- 140 m²
- 6 kamers
- 2008
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door De Huizenbemiddelaar Westland-Maassluis;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Het Balkon in Maassluis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruime moderne eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en energielabel A+.
In 2025 hebben huidige eigenaren veel vernieuwd waaronder een nieuwe zeer luxe keuken, nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuwe dakkapel, nieuwe tegelvloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken.
De woning is gelegen in de aantrekkelijke en kinderrijke wijk “Het Balkon”, grenzend aan de Nieuwe Waterweg met in de direct omgeving de natuurspeelplaats “Avonturis”, een basisschool en een prachtige wandel- en fietsroute langs de Waterweg.
Het nieuwe metrostation Maassluis-West (met 20 minuten in het centrum van Rotterdam) en het overdekte winkelcentrum Koningshoek liggen op loopafstand. De uitvalswegen richting Rotterdam en Den-Haag zijn goed aan te rijden.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de ruime lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Op de begane grond ligt in de woonkamer en keuken een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming. Via de achterdeur in de woonkamer bereik je de zonnige diepe tuin. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm.
De in 2025 geplaatste luxe moderne keuken (Schüller Contur) is o.a. voorzien van 2 grote koelkasten, Miele vaatwasser, Bora inductiekookplaat met afzuiging en een multifunctionele grill/bakoven/magnetron.
1e verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom met inloopkast) en een fraaie geheel betegelde badkamer (ook in 2025 geplaatst) voorzien van inloopdouche, dubbele wasbak met badkamermeubel, spiegelkast met verlichting en 2e toilet (Geberit Alba Douche-wc).
De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien een nieuwe dakkapel met elektrische zonwering. De vloeren (met uitzondering van de badkamer) zijn gestoffeerd met vloerbedekking.
2e verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot 2 slaapkamers en een afgesloten “technische ruimte” met opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas HRE uit 2024), de mechanische afzuiginstallatie en aansluiting voor was/droogcombinatie. De vloeren op de 2e verdieping zijn voorzien van laminaat. Er hangt een airco op deze verdieping.
Tuin:
Ca 14 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Losstaande houten berging over gehele breedte van de tuin met daarin een achteruitgang voor de fietsen. Voor de berging is een loungeruimte gecreëerd, waar je heerlijk kunt vertoeven als het te warm in de zon wordt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Gebruiksoppervlakte wonen 140,8 m2
- Energielabel A+
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- Woonkamer en keuken met vloerverwarming
- Nieuwe keuken uit 2025
- Nieuwe badkamer uit 2025
- Dakkapel uit 2025
- Airco op 2e verdieping
- 14 zonnepanelen (eigendom)
- Cv-ketel Intergas HRE uit 2024
- Oplevering in overleg
Interesse in deze ruime energiezuinige gezinswoning? Vraag een bezichtiging aan door op ****** het formulier in te vullen. Wij nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.464
- Aangeboden sinds
- 14-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 485 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 72 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Het Balkon?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jacob van Heemskercklaan
-
Station Maassluis West, Maassluis Bushalte13 min. | 1034 m
-
Maassluis West, Maassluis Treinstation14 min. | 1108 m
-
Mozartlaan, Maassluis Bushalte15 min. | 1218 m
-
Rozenlaan, Maassluis Bushalte16 min. | 1268 m
-
Koningshoek, Maassluis Bushalte17 min. | 1359 m
-
Korte Boonestraat, Maassluis Bushalte18 min. | 1460 m
-
Maassluis Centrum, Maassluis Bushalte19 min. | 1530 m
-
Uiverlaan, Maassluis Bushalte19 min. | 1564 m
-
Mgr. W.M. Bekkerslaan, Maassluis Bushalte23 min. | 1871 m
-
SBAO PC School voor Speciaal Basisonderwijs De Parasol School18 min. | 1477 m
-
De Groene Hoek School20 min. | 1591 m
-
Montessorisch Maassluis School20 min. | 1638 m
-
IKC Startpunt School21 min. | 1684 m
-
IKC De Regenboog School22 min. | 1824 m
-
Kobi Bikes Store4 min. | 325 m
-
Decorette Store4 min. | 330 m
-
RataPlan Store5 min. | 375 m
-
Smit ijzerwaren BV Store5 min. | 399 m
-
Seats and Sofas Store7 min. | 508 m
-
De Fietsonderdelen Store8 min. | 592 m
-
Cama Motoren Store8 min. | 603 m
-
Optie1 Store8 min. | 622 m
-
Groen Caravans Store11 min. | 842 m
-
Sema Market Convenience Store11 min. | 852 m
-
Jété woonideen Store13 min. | 1004 m
-
Karwei Store13 min. | 1073 m
-
TIN-IN Supermarkt14 min. | 1093 m
-
ALDI Supermarkt14 min. | 1123 m
-
van Kortenhof Store14 min. | 1126 m
-
De Kuiperij 't Pakhuis Store14 min. | 1130 m
-
Cuts & Colours Store14 min. | 1135 m
-
HEMA Winkelcentrum14 min. | 1145 m
-
Holland & Barrett Convenience Store15 min. | 1195 m
-
o'nails Store15 min. | 1210 m
-
Grillroom Piramide Restaurant8 min. | 629 m
-
Ying’s Food Concept Restaurant8 min. | 629 m
-
van Ruyven Coffee Shop12 min. | 970 m
-
Pizzeria Della Casa Restaurant13 min. | 1028 m
-
Smaak & Meer Restaurant13 min. | 1037 m
-
Restaurant Hven Restaurant13 min. | 1040 m
-
Pulp Coffee Shop13 min. | 1074 m
-
Biercafe Oporto Pub13 min. | 1079 m
-
Café Pulp Maassluis Coffee Shop14 min. | 1082 m
-
Konings Place Restaurant14 min. | 1118 m
-
Café de Bierelier Coffee Shop15 min. | 1170 m
-
Qué pasa Restaurant15 min. | 1177 m
-
de Moriaan Pub15 min. | 1197 m
-
HEMA Restaurant15 min. | 1200 m
-
De Jonghe Burgemeester Restaurant15 min. | 1202 m
-
Grand Café 't Hoofd Pub15 min. | 1204 m
-
Café De Moriaan Coffee Shop15 min. | 1230 m
-
Kippie Fastfood15 min. | 1237 m
-
New York Pizza Restaurant16 min. | 1266 m
-
Lekker Hema Restaurant16 min. | 1288 m
-
Body & Mindstudio Miranda Sportschool3 min. | 230 m
-
X-Cube Sportcentrum5 min. | 354 m
-
Move For Change Sportschool9 min. | 733 m
-
Wellness center Maassluis Sportschool9 min. | 735 m
-
Yoga Maassluis Sportschool10 min. | 807 m
-
Peak Pilates Sportschool11 min. | 890 m
-
Healthclub Fitline Sportschool13 min. | 1047 m
-
Fitline Maassluis Sportschool13 min. | 1055 m
-
Fitline Sportschool13 min. | 1058 m
-
Basic-Fit Sportschool14 min. | 1099 m
-
Passion For Yoga Sportschool14 min. | 1126 m
-
Basic-Fit Maassluis Elektraweg Sportschool14 min. | 1150 m
-
Squashclub TOPSQUASH maassluis Sportschool15 min. | 1171 m
-
Sen Yoga Sportschool20 min. | 1614 m
-
Fit Industries Sportschool22 min. | 1795 m
-
Autoservice KwikFit Maassluis Sportschool24 min. | 1959 m
-
Paramedisch Centrum Maassluis Ziekenhuis13 min. | 1073 m
-
Haptonomiepraktijk Maud Buschkens Doctor15 min. | 1179 m
-
Rijnmond Apotheek Apotheek15 min. | 1195 m
-
Verloskundigenpraktijk De Luiermand Maassluis Doctor16 min. | 1282 m
-
Trekpleister Apotheek17 min. | 1389 m
-
De Kade Doctor17 min. | 1390 m
-
Het Anker Doctor17 min. | 1401 m
-
Vlietland Ziekenhuis Ziekenhuis20 min. | 1595 m
-
Huidzeker Ziekenhuis20 min. | 1620 m
-
Huisartsenpraktijk Docwerk Doctor20 min. | 1622 m
-
Apotheek De Jonge Apotheek20 min. | 1631 m
-
Franciscus Maassluis Ziekenhuis21 min. | 1692 m
-
Sint Franciscus Gasthuis - Locatie Maassluis Ziekenhuis22 min. | 1744 m
-
Grevelingen Veiligheid Kliniek23 min. | 1903 m
-
Van Beethovenpark Park12 min. | 982 m
-
Avonturis Maassluis Natuurspeeltuin Park16 min. | 1283 m
-
Parkeerplaats Park18 min. | 1435 m
-
Maassluis Nieuwe Waterweg Park19 min. | 1497 m
-
Koningshofpark Park21 min. | 1726 m
