Frederik van de Paltshof 4
Bekijk kaart- 122 m²
- 3 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Burgland Makelaars Veenendaal;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Rhenen Binnenstad in Rhenen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
We hebben er weer één: een woning die u moet ervaren. Met andere woorden, een woning die u eigenlijk gewoon bezichtigd moet hebben. Want alleen dan heeft u een goed en volledig beeld van dit fijne TERRASAPPARTEMENT midden in het STADSCENTRUM van Rhenen. En na een bezichtiging bent u naar alle waarschijnlijkheid verkocht!
Met deze intro hebben we eigenlijk al twee dingen benoemd. Dit appartement beschikt namelijk over een heerlijk terras van maar liefst 24 m2. Grotere terrassen zult u bijna niet vinden en dit terras ligt nog eens op het zuiden ook. Een heerlijke combinatie en wat ons betreft een meer dan perfect alternatief voor de fijne tuin die u waarschijnlijk achter u laat. Op dit terras is er immers meer dan voldoende ruimte voor een riant lounge set en een tuintafel waar het fijn ontbijten, lunchen en/of dineren is. Al dan niet met familie, vrienden of kennissen. Want hiervoor is op het terras ruimte zat.
Ook benoemden wij al de ligging midden in het stadscentrum van Rhenen. Wanneer u de deur van het kleinschalige appartementencomplex uitloopt staat u direct midden in de gezellige winkelstraat. Overigens niet alleen te midden van een groot winkelaanbod, maar ook te midden van diverse altijd gezellige terrassen. En het bijzondere, zeg maar gerust unieke, binnenin het appartement merkt u niets van deze levendigheid. Hier is het één en al rust wat de klok slaat. Overigens kunnen wij ook de natuurliefhebbers gerust stellen. Op zeer korte loopafstand bevinden zich namelijk de uiterwaarden van de Rijn. Het zal u niet verbazen dat het hier heerlijk wandelen is, al dan niet met de hond. En de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, die om de hoek liggen, niet te vergeten. Het kan bijna niet anders of u bent het met ons eens: dit is pas een locatie!
In de afgesloten kelder van het appartementencomplex bevindt zich een privé parkeerplaats. Ook bevindt zich hier een privé berging. Op het bij het appartementencomplex behorende, middels een slagboom afgesloten buitenterrein zijn eveneens mogelijkheden om een eventuele tweede auto te parkeren.
Indeling
Begane grond: De afgesloten entree van het appartementencomplex heeft een videofooninstallatie. Ook vinden we hier de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Vanaf de hoofdentree zijn we met enkele stappen bij de voordeur van huisnummer 4.
Wanneer de voordeur voor ons open gaat staat we als eerste in de hal. We lopen de gang volledig uit en komen dan aan in de living. En hier begint het genieten! Want hier vindt u een zee aan ruimte met uiteenlopende indelingsmogelijkheden. De schuifpui geeft toegang tot het immense terras op het zuiden. Weer terug in het appartement bekijken we de keuken. De keukeninrichting is in een U-vorm opgesteld, heeft een bar met bijbehorende barkrukken en beschikt aan inbouwapparatuur over een inductie kookplaat, een afzuigkap, een dubbele draaicarrousel, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. In een vaste kast is de CV-ketel opgesteld en kan de wasmachine worden aangesloten. Weer in de hal zien we deuren naar twee riante slaapkamers, het separate toilet met een fonteintje en de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Overig: De oplevering van dit riante appartement kan indien gewenst spoedig plaatsvinden. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 322,-- per maand.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 524.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.299
- Aangeboden sinds
- 30-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 355 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Springplank School12 min. | 946 m
-
Pantarijn Rhenen School12 min. | 971 m
-
Cunera-School voor Basisonderwijs School14 min. | 1155 m
-
Eben Haezerschool School15 min. | 1164 m
-
Montessori Basisschool Rhenen School20 min. | 1601 m
-
Stad, Rhenen Bushalte2 min. | 145 m
-
Paardenveld, Rhenen Bushalte6 min. | 467 m
-
Tollekamp, Rhenen Bushalte8 min. | 646 m
-
Herenstraat, Rhenen Bushalte11 min. | 872 m
-
Platanenlaan, Rhenen Bushalte13 min. | 1062 m
-
Anemoonstraat, Rhenen Bushalte19 min. | 1497 m
-
Rhenen, Rhenen Treinstation20 min. | 1623 m
-
Valleiweg, Rhenen Bushalte21 min. | 1676 m
-
Anjerlaan, Rhenen Bushalte22 min. | 1748 m
-
Station / Tuinlaan, Rhenen Bushalte23 min. | 1829 m
