Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Koolzaadlaan 95

Bekijk kaart
3893 HB Zeewolde (Derde woonwijk)
€ 450.000 k.k.
  • 120 m²
  • 5 kamers
  • 2000

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door DAM Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Derde woonwijk in Zeewolde;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Hier is het prachtig wonen. Met een weids uitzicht aan de voorkant en een tuin op het zuidwesten is dit echt een toplocatie! De eigenaren van de Koolzaadlaan 95 in Zeewolde zijn echt trots op hun woning. Dat kun je in alles terugzien. De woning is altijd tiptop onderhouden en op diverse onderdelen verbeterd. Zo is het huis voorzien van een uitbouw én van een grote schuifpui. Hierdoor heb je op de begane grond een zee aan woonruimte.
Boven zijn 4 slaapkamers en in de tuin is nog een houten berging.
Kom jij ook kijken? Je bent van harte welkom op de kijkdag op vrijdag 30 oktober a.s. Je kunt daarvoor een afspraak maken via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V.

Indeling:
Omdat er geen woningen aan de overkant staan kun je altijd wel een plekje vinden om de auto te parkeren. Je komt de woning binnen in de ruime en lichte hal met het toilet en een mooie doorkijk in de vide tot in de 2e verdieping.
Eenmaal in de woonkamer ben je in een zee van ruimte en licht. De riante living is strak afgewerkt met een laminaatvloer en een grote dubbele schuifpui naar de tuin.
De moderne keuken ligt aan de straatkant, heeft een deur naar de voortuin en is voorzien van veel opbergmogelijkheden en de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een combimagnetron, een Amerikaans koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker.

1e Verdieping:
Een bijzonder aspect van dit huis is het prachtige trappenhuis met veel lichtinval vanaf het dak tot aan de begane grond. Ook op de 1e etage komt daardoor veel licht midden in het huis binnen. Hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is over de volledige breedte van het huis en heeft een prachtig uitzicht over het park. De badkamer is in een keurige staat met daarin een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator.

2e Verdieping:
Op de 2e etage is een grote 4e slaapkamer met daarin een mooi uitzicht over het park. Achter de schotten is veel opbergruimte. Verder is hier een installatieruimte met de WTW-unit (warmte terugwin systeem), de Cv-ketelopstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin:
De op het Zuidwesten gelegen achtertuin is prachtig aangelegd. De brede zonwering zorgt lekker voor verkoeling de zomer. Je bent hier niet veel tijd kwijt met onderhoud want er is kunstgras en mooie terrastegels. Hierdoor houdt je meer tijd over om lekker te genieten van je vrije tijd. Achterin de tuin is een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar woning 2000
  • Woonoppervlakte ca. 120 m²
  • Inhoud woning ca. 433 m³
  • Perceeloppervlakte is 146 m²
  • Berging: 8 m²
  • De woning is op diverse onderdelen verbeterd:
    2020: Toilet
    2021: Keuken
    2022: Schuifpui
    2023: 8 Zonnepanelen
    2024: Kunststofkozijnen
    2025: Cv-ketel Nefit
  • Energielabel: B
  • Zeer gunstige ligging op de zon. Dit maakt dat, samen met de goede isolatie, de
    stookkosten relatief laag zijn.

Vanafprijs: € 450.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
15-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
433 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht
Daktype
Lessenaarsdak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
8 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Gezinsvriendelijke omgeving

Wie woont er in Derde woonwijk?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Koolzaadlaan

  • Mast, Zeewolde Bushalte
    8 min. | 657 m
  • Klein Hoefblad, Zeewolde Bushalte
    11 min. | 903 m
  • Bolwerk, Zeewolde Bushalte
    11 min. | 910 m
  • Kwartiermakerslaan, Zeewolde Bushalte
    14 min. | 1080 m
  • Overloop, Zeewolde Bushalte
    21 min. | 1692 m
  • Langezand, Zeewolde Bushalte
    24 min. | 1925 m

DAM Vastgoed

Bekijk de makelaar

€ 450.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

DAM Vastgoed

Bekijk de makelaar

€ 450.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning