Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

IJsselmondselaan 150

Bekijk kaart
3064 AT Rotterdam (Kralingseveer)
€ 405.000 k.k.
  • 81 m²
  • 3 kamers
  • 1910

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 september 2026 aangeboden door Maasstad Woningverhuur;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Kralingseveer in Rotterdam.

Beschrijving

Dorps wonen met de stad om de hoek, verassend ruim en groen.

Een woning met karakter, een diepe zonnige tuin met veel groen en privacy. Aan de IJsselmondselaan, in de rustige en gemoedelijke buurt Kralingseveer, staat deze sfeervolle eengezinswoning. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en waar je geniet van rust en groen, terwijl in korte tijd in het centrum van Rotterdam bent.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en badkamer. De serre aan de achterzijde vormt een echte blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en het directe contact met de tuin haal je hier het groen naar binnen. De serre is dan ook een heerlijke plek om te zitten, te ontspannen en het hele jaar door van de tuin te genieten.

Via de serre stap je zo de diepe achtertuin in. Met een lengte van ruim 15 meter en veel privacy is dit een heerlijke buitenruimte. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of gewoon een rustig plekje zoekt om te ontspannen. Deze tuin biedt enorm veel mogelijkheden. Achter in de tuin staat een royale berging met verrassend extraatje, een eigen sauna. Een heerlijke plek om na een lange dag helemaal tot rust te komen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, bereikbaar via de overloop. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht bewaart.

En dan is er nog meer groen. Alsof de diepe achtertuin nog niet bijzonder genoeg is, bevindt zich achter de woning een extra groene ruimte. Via een klein bruggetje kom je in een grote, groene oase terecht. Voor dit aangrenzende stuk grond bestaat de unieke mogelijkheid om het bij te pachten. De huidige eigenaar maakt hier gebruik van en heeft er een groot zwembad staan. Voor liefhebbers van buitenleven biedt dit een bijzondere mogelijkheid om de leefruimte rondom de woning aanzienlijk uit te breiden.

De woning ligt in Kralingseveer, onderdeel van de wijk Prins Alexander. De buurt heeft een gemoedelijk en groen karakter, met de stad tegelijkertijd verrassend dichtbij. Metrostation Capelsebrug ligt op korte loopafstand. Vanaf hier reis je eenvoudig naar het centrum van Rotterdam, maar ook richting Capelle aan den IJssel, Ommoord en Nesselande. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar via de A16, A20 en N210.In de omgeving zijn diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen te vinden.

Kortom, dit is een woning voor wie nét iets anders zoekt. Een sfeervolle eengezinswoning met karakter, een serre, twee ruime slaapkamers, een diepe zonnige tuin, een sauna en de mogelijkheid om extra groen bij te pachten.

Een fijne plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar de stad dichtbij wil hebben. Hier ligt een mooie kans om een woning volledig eigen te maken en aan te laten sluiten bij jouw woonwensen.

Nieuwsgierig geworden? Kom de woning bekijken en laat je verassen. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis.

Disclaimer

Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden, afmetingen en omschrijvingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wij adviseren geïnteresseerden altijd een bezichtiging te plannen voor een juiste indruk van de woning. Sommige foto’s zijn digitaal bewerkt of voorzien van een virtuele inrichting om een indruk te geven van de mogelijkheden van de woning

Overdracht

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
21-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
327 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • In bosrijke omgeving

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Toilet
  • Bad

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
85 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Kralingseveer?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van IJsselmondselaan

  • Damhertstraat, Rotterdam Bushalte
    1 min. | 45 m
  • Damhertstraat Bushalte
    2 min. | 161 m
  • IJsselmondselaan, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 675 m
  • Rivium, Capelle aan den IJssel Bushalte
    9 min. | 698 m
  • Sibeliusweg, Capelle aan den IJssel Bushalte
    10 min. | 796 m
  • 's-Gravenweg Treinstation
    11 min. | 911 m
  • Admiraal Helfrichweg, Capelle aan den IJssel Bushalte
    12 min. | 932 m
  • Metro Capelsebrug, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 976 m
  • IJsselwerf, Rotterdam Bushalte
    14 min. | 1093 m
  • Capelsebrug, Rotterdam Treinstation
    14 min. | 1111 m
  • Capelsebrug Treinstation
    14 min. | 1123 m

Maasstad Woningverhuur

Contact met de makelaar
+31854834843 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Maasstad Woningverhuur

Contact met de makelaar
+31854834843 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning