Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

IJsvogelstraat 7

Bekijk kaart
1431 VR Aalsmeer (Hornmeer)
€ 549.000 k.k.
  • 114 m²
  • 4 kamers
  • 1970

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Hornmeer in Aalsmeer;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Hornmeer staat deze keurig onderhouden eengezinswoning met een uitgebouwde moderne keuken, een lichte tuingerichte woonkamer en drie slaapkamers. De woning, gelegen aan een autoluwe straat, beschikt daarnaast over een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een vergrote zolderverdieping met dakkapel. Met energielabel A, acht zonnepanelen en diverse recente verbeteringen is dit een comfortabele en energiezuinige woning!

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal met aan de rechterzijde toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de linkerzijde bereikt u de tweede hal met het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De lichte en tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd en dankzij een uitbouw van circa 10 m² extra ruimte biedt. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koelkast. De praktische hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd met greeploze grijze fronten en een donker werkblad. Het verlaagde plafond met airconditioning zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op het groen en het voetpad.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze kamer, die makkelijk gesplitst kan worden in twee slaapkamers, beschikt over twee praktische vaste kastenwanden met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en momenteel ingericht als werkkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht.

De keurige badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een spiegelkast en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige en lichte derde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een werkplek. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de Intergas cv-ketel uit 2023 en is er toegang tot een extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is speels en onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende terrastegels en kleurrijke beplanting. Er is volop ruimte om van het buitenleven te genieten en dankzij de gunstige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon profiteren. In 2024 en 2025 zijn nieuwe schuttingen geplaatst. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een dakoverstek voorzien van spotjes. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden

  • Keurig onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Hornmeer;
  • Moderne keuken uit 2023, aan de voorzijde circa 10 m² uitgebouwd;
  • Lichte tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui;
  • Airconditioning in de woonkamer en keuken;
  • Hoofdslaapkamer voorheen twee slaapkamers;
  • Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en gasaansluiting voor extra fornuis;
  • Kunststof kozijnen en schuifpui uit 1993;
  • Berging aan de voorzijde aangebouwd in 2007/2008;
  • Energielabel A;
  • 8 zonnepanelen geplaatst in 2023;
  • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten;
  • Nieuwe schuttingen geplaatst in 2024/2025;
  • Vrijstaande houten berging;
  • Dakoverstek bij de berging en voordeur voorzien van spotjes.

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Hornmeer in Aalsmeer. Een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, in de nabijheid. Ook het centrum van Aalsmeer, de Westeinderplassen en diverse uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.816
Aangeboden sinds
13-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
451 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
63 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
8 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Hornmeer?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van IJsvogelstraat

Geen resultaten in deze categorie.

Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

Bekijk de makelaar

€ 549.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

Bekijk de makelaar

€ 549.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning