- 154 m²
- 5 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 juni 2026 aangeboden door Kok Makelaars;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Puccinibuurt in Capelle aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Prachtig HERENHUIS met uniek souterrain, fantastische achtertuin op het zuiden met eigen parkeervoorziening onder de carport, 12 PV-zonnepanelen en energielabel A+!
Deze goed onderhouden eind(hoek)woning beschikt over een ruime woonkamer met hoger gelegen (split-level) woonkeuken, 3 goed formaat slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping (met mogelijkheden!) en een dakterras.
Gelegen op een centrale locatie in ’s-Gravenland nabij volop voorzieningen op zeer korte afstand.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met airconditioning
- Woonkeuken met nette keukeninrichting
- Praktische souterrain (werken/spelen/hobby)
- Badkamer met ligbad en douche
- 3 slaapkamers eerste verdieping (hoofdslaapkamer met airconditioning)
- Ruime tweede verdieping met mogelijkheid extra slaapkamer
- Dakterras op het zuiden
- Zonnige achtertuin (zuiden) met parkeren onder carport
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte ca. 154 m²
- Perceeloppervlakte ca. 149 m²
- Eigen grond
Gelegen in de wijk ’s-Gravenland nabij diverse voorzieningen zoals het overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
Entree/hal, te bereiken via een trapje vóór de voordeur, voorzien van een droog/schoonloopmat en antraciet vloertegels, met toegang tot de woonkeuken, toilet, meterkast en de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer, een split/level woonkamer voorzien van een parketvloer, hoog plafond en airconditioning. Verder is er toegang tot de woonkeuken en middels openslaande deuren tot de achtertuin.
Woonkeuken, ruim en gelegen aan de voorzijde, voorzien van een keukenblok in dubbelrechte opstelling die is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Verder is de vloer voorzien van antraciet vloertegels en is er toegang tot het souterrain.
Souterrain, een super gave werk/hobby/speelkamer onder de woonkeuken, voorzien van zeil op de vloer, kleine te openen raampjes aan de voorzijde en verwarming via een radiator.
Toilet, grotendeels betegeld, voorzien van een staand closet en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet, grote vaste kast en de gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, een royale kamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning en een grote kast met schuif/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een grote kast met schuifdeuren.
Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de achterzijde.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel met onderladen en een kolomkast, spiegelkast met verlichting, badkamerradiator, Tv-scherm (blijft achter) en mechanische ventilatie.
Toilet, grotendeels betegeld, voorzien van een staand closet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Een ruime verdieping met mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. De open ruimte bevat een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit en biedt toegang tot het dakterras.
Dakterras, een heerlijk zonnig terras op het zuiden voorzien van rubberen terrastegels.
Achtertuin, gelegen op het zuiden voorzien van zowel sierbestrating als groen, elektrische zonwering, buitenkraan, stenen berging (met elektriciteit en verlichting) en toegang tot de carport, ideaal!
Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Tzerra (2020)
- Vernieuwde elektra groepenkast
- Houten kozijnen en dubbele beglazing
- Airconditioning op begane grond en eerste verdieping
- 12 stuks zonnepanelen (2022)
- Energielabel A+
- Bouwjaar ca. 1997
Oplevering: in overleg met verkoper, vanaf 1 oktober 2026.
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 635.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.123
- Aangeboden sinds
- 23-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 544 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Herenhuis, listing.default.characteristic.split-level
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (76 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderdagverblijf Beestenboel Kinderdagverblijf6 min. | 421 m
-
Kinderdagverblijf10 min. | 749 m
-
West School12 min. | 972 m
-
SO VSO De Keyzer School14 min. | 1100 m
-
Christelijke Basisschool de Fontein School15 min. | 1168 m
-
Mendelssohnstraat, Capelle aan den IJssel Bushalte7 min. | 548 m
-
Rossinistraat, Capelle aan den IJssel Bushalte8 min. | 638 m
-
Doormanplein, Capelle aan den IJssel Bushalte10 min. | 795 m
-
Scarlattistraat, Capelle aan den IJssel Bushalte11 min. | 909 m
-
Ketensedijk, Capelle aan den IJssel Bushalte12 min. | 986 m
-
Sibeliusweg, Capelle aan den IJssel Bushalte13 min. | 999 m
-
Doormanstraat, Capelle aan den IJssel Bushalte13 min. | 1030 m
-
Valeriusrondeel, Capelle aan den IJssel Bushalte14 min. | 1084 m
-
De Blinkert, Capelle aan den IJssel Bushalte16 min. | 1258 m
-
Metro Capelsebrug, Rotterdam Bushalte17 min. | 1406 m
-
Admiraal Helfrichweg, Capelle aan den IJssel Bushalte17 min. | 1408 m
