- 128 m²
- 6 kamers
- 1970
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 oktober 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Kern Ommen - Laarakkers in Ommen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Rust én beleving komen samen aan de Chevalleraustraat 3 in Ommen. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning is zeer ruimtelijk gelegen op een royaal perceel van 343 m².
Aan de voorzijde geniet je van een vrij en ruimtelijk uitzicht, waarbij de woonkamer volop contact biedt met de levendigheid van de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich juist een heerlijk diepe en beschut gelegen tuin: rustig, groen en met een praktische achterom. De tuin grenst direct aan een speeltuin, waardoor kinderen hier alle ruimte hebben om te spelen en er vanuit de woning en tuin altijd iets te beleven is.
De woning biedt alles wat je als gezin zoekt: een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken, een fijne overkapping én een speeltuin direct grenzend aan de achtertuin, terwijl het gezellige centrum van Ommen op loopafstand ligt.
Dankzij het energielabel B, de in 2024 geplaatste cv-ketel en de aanwezigheid van 8 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
Via de entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek, van hieruit mooi vrij zicht over de Chevalleraustraat.
Aan de achterzijde ligt de keuken, die in open verbinding staat met de leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en werkruimte. Vanuit hier is ook de tuin bereikbaar, met een overkapping direct aan de woning.
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, daarnaast zijn er nog twee slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of als hobbyruimte. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen.
De woning beschikt over een verzorgde tuin met volop ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Een absolute meerwaarde is de speeltuin die direct grenst aan de achtertuin. Kinderen kunnen hier veilig spelen terwijl je vanuit huis of de tuin eenvoudig een oogje in het zeil houdt. Via hier is ook de achterliggende wijk en basisschool bereikbaar.
-
Energielabel B
-
CV-ketel vernieuwd in 2024
-
Voorzien van 8 zonnepanelen
-
Overkapping aan de achterzijde
-
Vijf slaapkamers
-
Balkon op de eerste verdieping
-
Speeltuin direct achter de woning
-
Gelegen nabij scholen, winkels en het centrum van Ommen
-
Woonoppervlakte 128m2
-
Perceeloppervlakte 343m2
-
Inhoud 455m3
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.711
- Aangeboden sinds
- 08-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 343 m²
- Inhoud
- 455 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Kombi Kompakt HRE36/30A (Gas, uit 2024)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 27 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Kern Ommen - Laarakkers?
Gemiddelde leeftijd 49 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Chevalleraustraat
-
Strangeweg, Ommen Bushalte3 min. | 168 m
-
Chevalleraustraat, Ommen Bushalte5 min. | 373 m
-
Centrum, Ommen Bushalte11 min. | 877 m
-
Alteveer, Ommen Bushalte13 min. | 1046 m
-
Markt, Ommen Bushalte14 min. | 1141 m
-
Guido de Bresschool, Ommen Bushalte15 min. | 1180 m
-
Haarsweg, Ommen Bushalte17 min. | 1397 m
-
Danteweg, Ommen Bushalte18 min. | 1418 m
-
Het Laar, Ommen Bushalte24 min. | 1957 m
-
Praktijkschool De Maat Simulatiehuis School9 min. | 672 m
-
Vechtdal College Ommen School9 min. | 708 m
-
Praktijkschool De Maat Ommen School10 min. | 783 m
-
St Bernardusschool School10 min. | 793 m
-
De Kardoen School14 min. | 1085 m
-
Praktijkschool De Maat ATC School15 min. | 1219 m
-
Basisschool Guido De Bres School16 min. | 1248 m
-
Het Koloriet School16 min. | 1248 m
-
OBS De Dennenkamp School16 min. | 1276 m
-
OBS Het Palet Ommen School20 min. | 1607 m
-
Koupe Supermarkt3 min. | 186 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 187 m
-
Lidl Supermarkt4 min. | 295 m
-
De Tweede Ronde Store4 min. | 303 m
-
Action Store5 min. | 389 m
-
G&W GezondheidsWinkel Convenience Store5 min. | 410 m
-
Expert Store6 min. | 432 m
-
Henk Gerrits Tweewielers Store6 min. | 450 m
-
ALDI Supermarkt7 min. | 549 m
-
Banden Service Ommen Store8 min. | 583 m
-
Gevro Tweewielers Store9 min. | 715 m
-
Janny's Cosmetics Store9 min. | 743 m
-
Men's World Store10 min. | 752 m
-
Douwe's Dump Store10 min. | 759 m
-
Ladies Only Store10 min. | 761 m
-
Audika Store10 min. | 772 m
-
Takman Ommen Store10 min. | 806 m
-
Jim's Showcooking Convenience Store10 min. | 818 m
-
Voscomtronics Store10 min. | 824 m
-
Karwei Store11 min. | 855 m
-
Vrijwilligerssteunpunt Ommen Coffee Shop3 min. | 218 m
-
Mama Café Ommen Coffee Shop7 min. | 550 m
-
Jongerenwerkommen Coffee Shop9 min. | 693 m
-
Lazaros Pizza Grill Restaurant11 min. | 901 m
-
Darbas Restaurant11 min. | 907 m
-
La Dolce Vita Restaurant12 min. | 940 m
-
Smaak Lunchroom met tuinterras Coffee Shop13 min. | 1021 m
-
Urker Vishandel Baarssen Restaurant13 min. | 1024 m
-
Café Joyce Coffee Shop13 min. | 1026 m
-
Smaak Restaurant13 min. | 1026 m
-
Domino's Fastfood13 min. | 1031 m
-
Suri Special Restaurant13 min. | 1038 m
-
Sushi 88 Restaurant13 min. | 1038 m
-
De Vriendenclub Ommen Pub13 min. | 1039 m
-
Jipp's Pub Pub13 min. | 1040 m
-
Big Town Ommen Coffee Shop13 min. | 1041 m
-
Grand Café Jipp Restaurant13 min. | 1042 m
-
BBQ NUL529 Restaurant13 min. | 1048 m
-
Eetcafé de ster Fastfood13 min. | 1063 m
-
De Herberg Pub13 min. | 1064 m
-
Multifunctioneel Centrum Carrousel Sportcentrum8 min. | 609 m
-
Jonkers Gym Sportschool8 min. | 649 m
-
Workout Ommen Sportschool10 min. | 781 m
-
MarKös Gym Sportschool10 min. | 826 m
-
Watersportvereniging de Vechtstreek Sportcentrum11 min. | 865 m
-
THE ONE | Personal Training & More Sportschool11 min. | 879 m
-
Yoga La Vie - zwangerschapsyoga in Ommen Sportschool12 min. | 951 m
-
Yellow Gym Sportschool15 min. | 1176 m
-
Profit Gym Ommen Sportschool15 min. | 1226 m
-
Magic John Sportcentrum18 min. | 1437 m
-
Yoga Doen & Massage Sportschool18 min. | 1452 m
-
De Slaghen, Sporthal Sportschool19 min. | 1516 m
-
Sportrijk Sportschool21 min. | 1701 m
-
Olde Vechte Sportcentrum21 min. | 1703 m
-
Fit & More Sportschool21 min. | 1709 m
-
Crossfit Ommen Sportschool21 min. | 1709 m
-
Praktijk Oefentherapie Cesar Ommen Ziekenhuis2 min. | 162 m
-
Gezondheidscentrum Ommen Kliniek6 min. | 426 m
-
Het Zorgkwartier Kliniek6 min. | 429 m
-
Huisartsenpraktijk Carrousel Doctor6 min. | 432 m
-
Ommer apotheek Apotheek7 min. | 501 m
-
Beter Horen Ommen 407 Apotheek7 min. | 514 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 999 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Waterink Apotheek14 min. | 1110 m
-
Noordegraaf tuin en park machines Park10 min. | 825 m
-
Tuin van hoop Tuin11 min. | 864 m
-
Burgemeester L.B. Kobespark Park14 min. | 1138 m
-
Dante Park Park22 min. | 1779 m
€ 475.000
Beschikbaar In overleg