Graaf Ottostraat 15

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

COMFORTABEL EN INSTAPKLAAR WONEN IN "DE HASSELT" – PERFECT VOOR STARTERS!
Ben jij op zoek naar dé perfecte starterswoning die modern woongemak combineert met een rustige, centrale ligging? Dit geheel instapklare huis in de geliefde wijk De Hasselt heeft alles wat je nodig hebt! Denk aan een ruime, lichte woonkamer, een recent vernieuwde keuken en -badkamer en een diepe, zonnige achtertuin als kers op de taart! Met drie ruime slaapkamers, een praktische bergzolder en een ideale ligging dicht bij winkels, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum, is dit een plek waar je moeiteloos een fijne toekomst opbouwt. Hier begint jouw woondroom!

HOOFDHIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Ruime, lichte woonkamer – Smaakvolle ruimte met tuindeuren, vloerverwarming en een praktische vaste kast. Heerlijk licht en perfect om te ontspannen.
- Moderne keuken (2016) – Eigentijds ontwerp met eetbar en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-stoomoven en gaskookplaat. Ideaal voor hobbykoks!
- Zonnige achtertuin – Een diepe tuin (ligging op het westen) met berging en achterom. Een oase van rust om heerlijk van de zon te kunnen genieten.
- 3 slaapkamers – Ruime slaapkamers op de eerste verdieping, dus ruimte te over!
- Moderne badkamer (2016) – Luxe uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol badmeubel (inclusief verlichte spiegel) en een wandcloset.
- Praktische bergzolder – Ruime zolder voor opslag of andere doeleinden, uitgerust met een HR-combiketel en bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer.
- Uitstekende locatie – Een rustig straatje, vlak bij uitvalswegen, winkels, scholen en het stadscentrum. Alles op korte afstand!
- Geheel instapklaar: goed onderhouden, geheel gemoderniseerd en een mooi energielabel C.

MODERNE EN COMFORTABELE WONING: WELKOM IN DE HASSELTSE DROOM

Bij binnenkomst in de hal voel je het meteen: hier woon je met plezier. De smaakvolle afwerking – gladgestucte wanden, strak plafondwerk en een uitnodigende trapopgang naar boven – maakt indruk. Vanuit de hal stap je direct de opvallend royale woonkamer in. Deze ruimte is het kloppende hart van het huis: licht, sfeervol en praktisch ingericht met openslaande tuindeuren, een warme basis dankzij de vloerverwarming én een handige vaste kast (met extra draaiend opslaggedeelte). Met 25 vierkante meter biedt de woonkamer meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Zie jij jezelf hier al de ruimte helemaal eigen maken?

Grenzend vind je de moderne open keuken uit 2016. De strakke, eigentijdse uitstraling wordt versterkt door het slimme ontwerp. De keuken heeft een fijne eetbar, perfect voor een snelle maaltijd of om gezellig bij te kletsen tijdens het koken. Wat het nog beter maakt? De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en combi-stoomoven. Hier maak je met gemak de lekkerste gerechten klaar.

Aan de achterzijde van de woning vind je een handig portaal. Deze biedt niet alleen toegang tot de tuin, maar hier bevindt zich ook een aparte, nette toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Alles netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld.

De achtertuin is een echt pareltje. Dankzij de westelijke ligging kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten. De tuin is diep genoeg om een terras te combineren met een stukje groen. Achterin de tuin staat een handige berging voor fietsen en tuingereedschap en er is een achterom, waardoor je ook makkelijk via de tuin naar buiten kunt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en keurig afgewerkt. De comfortabele laminaatvloeren en de smaakvolle afwerking van wanden en plafonds dragen bij aan een serene sfeer. De badkamer is de echte showstopper van deze verdieping. Deze moderne oase uit 2016 straalt eigentijdse luxe uit met een ruime inloopdouche, een breed badmeubel met verlichte spiegel en een (tweede) wandcloset.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier tref je een ruime bergzolder aan, ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Bovendien staat hier de energiezuinige HR-combiketel opgesteld.

Wat dit huis bovendien nog aantrekkelijker maakt, is de ligging. De Hasselt is een rustige, kindvriendelijke buurt die goed verbonden is met het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen. Je woont dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen, maar geniet tegelijkertijd van een oase van rust. Extra prettig: de woning is goed geïsoleerd met vloer- en dakisolatie en beschikt deels over HR++ glas.

HOOFDHIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN

Deze woning heeft alles wat een starter zich kan wensen. De ruime en lichte woonkamer met tuindeuren en vloerverwarming vormt het hart van het huis. Vanuit de open keuken met moderne eetbar bereid je heerlijke maaltijden met alle gewenste inbouwapparatuur. De diepe achtertuin op het westen biedt een heerlijke buitenplek, compleet met berging en achterom. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met moderne faciliteiten en 2e toilet. Het geheel is smaakvol afgewerkt en volledig instapklaar, van stucwerk tot isolatie en dubbel glas. Met een rustige ligging nabij het stadscentrum is dit je perfecte nieuwe thuis.

Ruime en lichte woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en baadt in licht dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor aangename temperaturen, terwijl een praktische vaste kast extra opbergruimte biedt. Dit is een prachtige plek om te ontspannen, te genieten van gezinsmomenten of vrienden te ontvangen.

Moderne keuken (2016)
De keuken, vernieuwd in 2016, straalt stijl en functionaliteit uit. Met een moderne eetbar en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-stoomoven en gaskookplaat, is het een droom voor kookliefhebbers. Hier kun je met plezier heerlijke maaltijden bereiden en gezellig dineren.

Zonnige achtertuin (westen)
De diepe achtertuin op het westen biedt volop mogelijkheden om te loungen, tuinieren en van de zon te genieten. Met een handige berging en achterom is de tuin niet alleen fraai, maar ook superpraktisch. Een ideale buitenruimte om helemaal tot rust te komen.

Drie ruime slaapkamers
Met drie ruime en goed afgewerkte slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, kantoor aan huis of hobbykamer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en voorzien van duurzame laminaatvloeren. Hier kom je gegarandeerd tot rust.

Luxe badkamer (2016)
De moderne badkamer (2016) straalt luxe en ontspanning uit. Voorzien van een ruime inloopdouche, een breed badmeubel met sfeervolle verlichte spiegel en een tweede wandcloset. De combinatie van stijlvolle afwerking en praktische voorzieningen maakt dit een plek om heerlijk te ontspannen.

Praktische bergzolder
De ruime bergzolder is een waardevolle toevoeging voor iedere woning. Bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer, biedt deze zolder volop ruimte voor opslag. Hier vind je ook de energiezuinige HR-combiketel, wat de algehele efficiëntie van de woning ten goede komt.

Rustige ligging met uitstekende verbindingen
De woning ligt in een rustige en geliefde buurt nabij uitvalswegen, winkels, scholen en het levendige stadscentrum. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte balans tussen gemak en sereniteit.