Te huur: Appartement 's-Gravendijkwal 132 B in Rotterdam

Beschrijving

ROTTERDAM CENTRUM: Dit sfeervolle 2-kamerappartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een ruim souterrain met slaapkamer en badkamer. Dankzij de centrale ligging woon je midden in het bruisende stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Beschikbaar per 01-08-2026 voor een periode van maximaal 2 jaar.

LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 1 STUDENT of STEL die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt!

Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 45m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Gedeeld zonnig dakterras met uitzicht op de skyline van Rotterdam!

OMGEVING:
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

BEGANE GROND:
Via de eigen entree op de begane grond betreedt u de woning. Hier bevindt zich een lichte en sfeervolle woonruimte met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek.

SOUTERRAIN:
Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar het souterrain. Deze verdieping vormt één royale open ruimte en biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een ruime slaapkamer met werk- of kledinggedeelte. Tevens bevinden zich hier de moderne badkamer, voorzien van douche en wastafel, een separate toiletruimte en een praktische opstelplaats voor de wasmachine.

• Beschikbaar per 01-08-2026
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De huurprijs is inclusief € 50,- servicekosten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar)
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT of STEL die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis voor een garantsteller ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 245.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.