Te huur: Appartement Groene Hilledijk 249 C-2 in Rotterdam

Beschrijving

*See English text below

LET OP: DIT BETREFT EEN ONZELFSTANDIGE KAMER IN EEN APPARTEMENT MET EEN ANDERE BEWONER WAARMEE JE DE VOORZIENINGEN DEELT

DE KAMER IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT WELKE NIET STAAT INGESCHREVEN IN ROTTERDAM, AANGEZIEN DE KAMER VOOR MAXIMALE DUUR VERHUURD WORDT

Gelegen in de karakteristieke vooroorlogse woonwijk Bloemhof, in het Rotterdamse stadsdeel Feijenoord, bevindt zich deze fijne kamer in een appartement aan de levendige Groene Hilledijk. De kamer is per direct beschikbaar en biedt een prettige woonplek op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid. De keuken, badkamer en overige gemeenschappelijke voorzieningen worden gedeeld met de medebewoner. De woning ligt aan de Groene Hilledijk, een gezellige en levendige straat waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het noordelijke deel van de Groene Hilledijk vormt samen met de Beijerlandselaan de bekende Winkelboulevard Zuid, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, eetgelegenheden en gezellige terrasjes. Ook het groene park Valkeniersweide en het Afrikaanderplein met zijn populaire weekmarkt bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen metrostations bereikt u eenvoudig het centrum van Rotterdam. Ook diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom, een fijne kamer op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

INDELING: Portiek op straatniveau, u neemt de trap naar de eerste etage. Vanuit de voordeur komt u binnen in de hal, van waaruit u alle vertrekken kunt betreden. De woonkamer is circa 16 m². De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt verder over eentje wordt bewoond door de andere bewoner en de beschikbare slaapkamer van 9,5 m², en een extra kamer van circa 4,5 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; het toilet is separaat.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:

• Centrale ligging – gelegen aan de Groene Hilledijk in Rotterdam-Zuid, in de karakteristieke vooroorlogse woonwijk Bloemhof nabij het park Valkeniersweide
• Uitstekende bereikbaarheid – diverse tram- en buslijnen voor de deur, de nabijgelegen metrostations en het centrum van Rotterdam op enkele minuten afstand en de uitvalswegen onder handbereik
• Voorzieningen binnen handbereik – winkels, supermarkten en horeca langs de Winkelboulevard Zuid (Groene Hilledijk en Beijerlandselaan) en rondom het Afrikaanderplein in de directe omgeving
• De keuken, badkamer en overige gemeenschappelijke voorzieningen worden gedeeld met de medebewoner.

HUURPRIJS:

• Exclusief voorschot voor gas, water, elektra en internet (Eigen meters, dus door de huurders zelf af te sluiten)
• Inclusief eventuele servicekosten en stoffering

HUURVOORWAARDEN:

• Kamer is geschikt voor een student die niet staat ingeschreven in Rotterdam
• Huurtermijn: maximaal 2 jaar
• Waarborgsom gelijk een keer totale maandhuur
• Huisvestingsvergunning niet verplicht
• Geen huisdieren toegestaan
• Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab "huurvoorwaarden" welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

PLEASE NOTE: THIS IS A PRIVATE ROOM IN A SHARED APARTMENT WITH ONE OTHER RESIDENT. THE KITCHEN, BATHROOM AND OTHER COMMUNAL FACILITIES ARE SHARED.

THIS ROOM IS ONLY AVAILABLE TO A STUDENT WHO IS NOT CURRENTLY REGISTERED IN ROTTERDAM, AS THE ROOM IS OFFERED FOR A FIXED MAXIMUM RENTAL PERIOD.

Located in the characteristic pre-war neighbourhood of Bloemhof, in Rotterdam's Feijenoord district, this lovely room is situated in an apartment on the lively Groene Hilledijk. The room is available immediately and offers a comfortable living space in a central location in Rotterdam-Zuid. The kitchen, bathroom and other communal facilities are shared with the other resident. The property is located on Groene Hilledijk, a lively and pleasant street with all daily amenities within easy reach. The northern section of Groene Hilledijk, together with Beijerlandselaan, forms the well-known Winkelboulevard Zuid, offering a wide variety of shops, supermarkets, restaurants and cosy terraces. The green Valkeniersweide Park and the vibrant Afrikaanderplein, known for its popular weekly market, are also located nearby. Furthermore, the property benefits from excellent accessibility. Tram and bus stops are within walking distance, and nearby metro stations provide easy access to Rotterdam city centre. Major roads are also conveniently accessible. In short, a lovely room in a central location, ideal for a student looking for comfortable accommodation with all amenities close at hand!

LAYOUT: The entrance to the building is located at street level. A staircase leads to the first floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. The living room measures approximately 16 m². The kitchen is equipped with a hob, extractor hood, fridge-freezer combination, oven, microwave and dishwasher. The apartment features a bedroom occupied by the other resident, as well as the available bedroom of approximately 9.5 m² and an additional room of approximately 4.5 m². The bathroom is equipped with a shower and washbasin, and the toilet is separate.

The entire apartment features laminate flooring, double glazing and central heating. Connections for the washing machine and dryer are located in the bathroom.

SPECIAL FEATURES:

• Central location – Situated on Groene Hilledijk in Rotterdam-Zuid, in the characteristic pre-war neighbourhood of Bloemhof, close to Valkeniersweide Park;
• Excellent accessibility – Various tram and bus connections nearby, metro stations within easy reach, Rotterdam city centre just a short journey away and convenient access to major roads;
• Amenities within easy reach – Shops, supermarkets and restaurants along Winkelboulevard Zuid (Groene Hilledijk and Beijerlandselaan) and around Afrikaanderplein;
• Shared facilities – The kitchen, bathroom and other communal facilities are shared with the other resident.

RENTAL PRICE:

• Excluding gas, water, electricity and internet (the property has individual meters, and tenants are responsible for arranging these utilities themselves);
• Including any applicable service charges and floor coverings.

RENTAL CONDITIONS:

• The room is only suitable for a student who is not currently registered in Rotterdam;
• Rental period: maximum 2 years;
• Security deposit equal to one month's total rent;
• Housing permit is not required;
• Pets are not allowed;
• Parking permit: For more information about the possible waiting list for a parking permit, please visit the Rotterdam Municipality website.

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the "Rental Conditions" tab for information about the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above information.