- 62 m²
- 3 kamers
- 1915
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 mei 2026 aangeboden door Hoogervorst Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Leidsebuurt-west in Haarlem.
Beschrijving
Bezoek het open huis op woensdag 3 juni 2026 van 16.00 uur tot 17.30 uur of donderdag 4 juni 2026 van 09.00 uur tot 10.00 uur.
Via email dient u zich hiervoor wel te laten registreren! U ontvangt dan een uitnodiging met toegang tot de digitale dataroom met alle documenten van de woning.
Inboedel verhuizen en genieten in deze gerenoveerde benedenwoning met energielabel A+, die centraal is gelegen in de populaire Leidsebuurt op loopafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem en winkelcentrum Plaza West voor de dagelijkse boodschappen. Vanuit de woning een vrije doorkijk naar de speeltuin, waar buurtgenoten/kinderen samenkomen en voor de lekkere trek kun je iets lekkers halen bij snackbar ’t Pleintje. Ook leuke spots in de buurt zijn het gezellige café Bert of café Spoorloos en voor de lekkerste koffie ga je naar espressobar Gast. Ja, dit is wonen in de hippe woonwijk midden in de bruisende stad Haarlem met echt alle voordelen van de stad; het station vlakbij, de gezellige horeca en uitgaansgelegenheden. Maar ook medische voorzieningen en scholen op steenworp afstand. Recreëren kan in één van de nabij gelegen parken, buitenplaats Elswout of een wandeling door duinen. Het mooie zandstrand van Bloemendaal is op fietsafstand. Kortom een heerlijke plek om ’s avonds thuis te komen na een lange werkdag of die gezellige dag in de stad.
Begane grond
De gehele woning bevindt zich op de begane grond met de hoofdentree op de hoek. In 2025 is de woning grotendeels gemoderniseerd, maar mooie elementen zoals de glas-in-loodramen zijn ondanks verduurzamingsmaatregelen bewaard gebleven. Je komt meteen binnen in de sfeervolle lichte living die strak is afgewerkt met gestuukte wanden, plafonds en een laminaatvloer met vloerverwarming. De nieuwe keuken is een ware eyecatcher en voorzien van Bosch inbouwapparatuur. Hier kan je heerlijk samen koken en met de koel-/vrieskast, de combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en de Quooker is de basis aanwezig voor veel gezellige uurtjes in de keuken. De zithoek is nu geplaatst in de lichte hoek van de ruimte en de eettafel tegenover de keuken. Er is ruimte om een langere eettafel te plaatsen waar je samen met vrienden of familie kan tafelen.
In het verlengde van de keuken bevindt zich de badkamer met een wastafelmeubel, douche en toilet. Daar tegenover is de kleine slaapkamer die nu gebruikt wordt als werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement en dat is een zeer royale kamer. Hier kan een grote inbouwkast gerealiseerd worden en dan past er nog steeds een groot 2-persoonsbed in. Via een raam krijgt de kamer veel daglicht en er is een deur naar buiten waardoor je de zonnestralen naar binnen kunt halen. Voor de warme voeten er vloerverwarming en dat comfort is aanwezig in de woonkamer en slaapkamers.
Bijzonderheden
• gerenoveerd in 2025, met nieuwe installaties
• energielabel A+, dus lage stookkosten
• nieuwe keuken met Bosch inbouwapparatuur
• nieuwe Remeha cv-ketel en 6 eigen zonnepanelen op het dak
• glad gestuukte wanden en hoge glad gestuukte plafonds
• wonen in de populaire Leidsebuurt tegenover de speelplaats
• alle voorzieningen van het gezellige centrum op loopafstand
• station Haarlem en bushalte vlakbij
• mogelijkheid parkeervergunning op dit adres
• uitgebreid funderingsonderzoek 2008 aanwezig
• VVE bijdrage € 65,= per maand te startten vanaf levering
• notariskeuze verkoper Notariskantoor Hillegom
• aanvaarding kan per direct
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.210
- Aangeboden sinds
- 28-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 242 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool De Peppelaer School7 min. | 529 m
-
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal School8 min. | 603 m
-
LKO-Kleen4Care School8 min. | 640 m
-
Houtmanpad Kinderdagverblijf9 min. | 726 m
-
Eerste Christelijk Lyceum School15 min. | 1169 m
-
Kinderdagverblijf Wonderberk Kinderdagverblijf16 min. | 1259 m
-
Openbare Basisschool Beatrix School17 min. | 1355 m
-
Stedelijk Gymnasium Haarlem School18 min. | 1444 m
-
Vrije School Noord Holland School18 min. | 1452 m
-
Eden Kinderdagverblijf21 min. | 1683 m
-
Aloysiusschool voor Basisonderwijs School21 min. | 1716 m
-
Kennemer Lyceum School22 min. | 1770 m
-
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School22 min. | 1818 m
-
Openbare Basisschool Bos en Vaart School22 min. | 1818 m
-
Wereldkids Kinderdagverblijf23 min. | 1848 m
-
Openbare Basisschool Julianaschool School24 min. | 1917 m
-
Westergracht, Haarlem Bushalte7 min. | 571 m
-
de Ruyterweg, Haarlem Bushalte9 min. | 719 m
-
Boterplein, Haarlem Bushalte9 min. | 733 m
-
Hoofmanstraat, Haarlem Bushalte10 min. | 784 m
-
Raaksbrug, Haarlem Bushalte11 min. | 871 m
-
NOVA college, Haarlem Bushalte11 min. | 872 m
-
Stadsschouwburg, Haarlem Bushalte11 min. | 912 m
-
Ruychaverstraat, Haarlem Bushalte12 min. | 955 m
-
Gibraltarstraat, Haarlem Bushalte13 min. | 1074 m
-
Hogeschool Inholland, Haarlem Bushalte15 min. | 1180 m
-
Emmaplein, Haarlem Bushalte15 min. | 1185 m
