Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Jan Scheplaan 12

Bekijk kaart
3705 LJ Zeist (Dijnselburg)
€ 795.000 k.k.
  • 146 m²
  • 6 kamers
  • 1955

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 augustus 2026 aangeboden door Meeks Van Oijen;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Dijnselburg in Zeist;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Zonnecollectoren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

VERRASSEND RUIM WONEN OP EEN VRIJE EN GROENE PLEK IN ZEIST

Achter de karakteristieke jaren-50 gevel gaat een verrassend ruim, licht en modern gezinshuis schuil. Met 146 m² woonoppervlak, vier slaapkamers op één verdieping, een ruime werkkamer op de begane grond en volop bergruimte is dit vooral een heerlijk én praktisch huis om in te wonen.

Wat direct opvalt is de vrije en groene ligging. Met veel groen rondom en ruime afstand tot de omliggende bebouwing voelt de woning prettig vrij. De grote raampartijen aan de zijkant zorgen bovendien voor veel daglicht.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met moderne toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en meterkast. Hier is ook een praktische ruimte met plaats voor een extra koelkast, een kast voor jassen en schoenen en toegang tot de droge kruipruimte.

De ruime woonkamer en open keuken vormen samen het hart van het huis. Grote ramen aan de zijkant zorgen voor veel licht en aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin.

De keuken beschikt over een groot betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat, dubbele oven en combinatiemagnetron. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met een ruime ingebouwde voorraadkast.

Aansluitend aan de hal bevindt zich een ruime werkkamer met een eigen deur naar de tuin en een aangrenzende berging, die onder andere ruimte biedt voor het stallen van fietsen.

Groene en zonnige achtertuin
De groene achtertuin ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon. Direct aan de woonkamer ligt een terras met zonnescherm. Het tweede terras aan de westzijde is een heerlijke plek om tot ver in de avond van de zon te genieten.

De hoge haagbeuken zorgen voor veel groen en privacy. De tuin heeft een achterom en achter in de tuin staat een ruim tuinhuis, verdeeld in twee gedeelten: een afsluitbaar deel en een open gedeelte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Een daarvan is momenteel ingericht als inloopkast en beschikt over een vaste kastenwand.

De zeer ruime en lichte badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een separate wasruimte met extra opbergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder biedt dankzij de schuine kap veel praktische bergruimte. Hier bevinden zich ook een dakraam, de cv-ketel en de zonneboiler.

Goed onderhouden en verduurzaamd
De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere keuken, badkamer, elektra en vloeren vernieuwd en is de voormalige garage verbouwd tot de huidige werkkamer.

De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwisolatie, dubbel glas, een zonneboiler en 17 zonnepanelen, waarvan 11 in 2022 zijn geplaatst. De woning heeft energielabel B. Het buitenschilderwerk aan de achterzijde en garage is in 2026 uitgevoerd.

Op eigen terrein is plaats voor twee auto's achter elkaar en er is een laadpaal aanwezig.

Groen wonen met alles dichtbij
Op circa 200 meter ligt het vernieuwde Waterwinpark, een fijne groene plek in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fietst u bovendien naar het Panbos en in circa vijf minuten naar het Zeisterbos.

De groene ligging gaat samen met het gemak van vrijwel alles binnen handbereik. Op circa 100 meter vindt u onder andere een supermarkt, kaasboer, Primera, slager, bloemenzaak en dierenspeciaalzaak. In de wijk zijn drie basisscholen en drie kinderdagverblijven. Ook zwembad, atletiekbaan, tennis en hockey liggen dichtbij.

Het centrum van Zeist ligt op vijf minuten fietsen. De bushalte bevindt zich op ongeveer 150 meter. Utrecht is in circa 20 minuten met het openbaar vervoer en in circa 15 minuten met de auto bereikbaar. Ook de A28 en andere uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden

  • 146 m² woonoppervlakte op 278 m² eigen grond;
  • Vier slaapkamers en een ruime werkkamer;
  • Groene achtertuin op het zuiden met de hele dag zon;
  • Energielabel B en 17 zonnepanelen;
  • Parkeren op eigen terrein voor twee auto's met laadpaal;
  • Buitenschilderwerk achterzijde en garage uitgevoerd in 2026;
  • Bouwkundige keuring uitgevoerd in 2026, rapport beschikbaar;
  • Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.445
Aangeboden sinds
20-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
472 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Alarm
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Zonnecollectoren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
88 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Electrische verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming, Zonnecollector, Houtkachel
Warm water
CV-ketel, Zonneboiler, Zonnecollector
Cv-ketel
Nefit Topline (Gas, uit 2008, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Dijnselburg?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jan Scheplaan

  • Vrijheidsplein, Zeist Bushalte
    4 min. | 330 m
  • Nepveulaan, Zeist Bushalte
    7 min. | 541 m
  • Schaerweydelaan, Zeist Bushalte
    9 min. | 714 m
  • Johannes Postlaan, Zeist Bushalte
    9 min. | 720 m
  • Handelscentrum (tijdelijk), Zeist Bushalte
    11 min. | 900 m
  • De Dreef/Panweg, Zeist Bushalte
    12 min. | 940 m
  • Geroplein, Zeist Bushalte
    12 min. | 996 m
  • Handelscentrum, Zeist Bushalte
    13 min. | 1018 m
  • Dijnselburg, Zeist Bushalte
    15 min. | 1221 m
  • Lindenlaan, Zeist Bushalte
    16 min. | 1262 m
  • L-Flat, Zeist Bushalte
    18 min. | 1494 m

Meeks Van Oijen

Contact met de makelaar
+31651325206 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Meeks Van Oijen

Contact met de makelaar
+31651325206 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning