- 138 m²
- 5 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Vogelweide in Zoeterwoude;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Zwaan 44 – Zoeterwoude-Dorp
Verrassend ruime hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers en een heerlijke diepe, zonnige tuin!
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, sfeer en leefruimte samenkomen? Dan is Zwaan 44 in Zoeterwoude-Dorp absoluut een bezichtiging waard! Deze uitgebouwde hoekwoning beschikt over maar liefst vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, een moderne keuken, een comfortabele badkamer en een heerlijk diepe achtertuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven.
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Zo is de woonkamer in 2024 uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, zijn er tien zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Ook aan comfort is gedacht: er is airconditioning aanwezig in alle ruimtes en de zolderverdieping biedt dankzij de dakkapel volop mogelijkheden.
De ligging maakt het geheel compleet. U woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Bovendien zijn de uitvalswegen richting onder meer Leiden, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.
Kom binnen en ontdek hoeveel ruimte, comfort en mogelijkheden deze fijne gezinswoning te bieden heeft!
De indeling
Begane grond – heerlijk ruim wonen
Via de entree komt u in de ruime hal. Hier bevinden zich de moderne meterkast met twaalf groepen en aardlekschakelaars, de moderne toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, waar direct de fijne leefruimte opvalt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde in 2024 is een royale woonkamer ontstaan met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de tuin.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De strak afgewerkte wanden en de fraaie vloer geven het geheel een verzorgde uitstraling. Ook is de kruipruimte geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken uit 2015. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven met magnetronfunctie, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Of u nu uitgebreid kookt voor familie en vrienden of op een doordeweekse avond gezellig samen eet: de open verbinding tussen keuken en woonkamer maakt dit een heerlijke plek om samen te komen.
Via de woonkamer bereikt u direct de diepe achtertuin. Op zonnige dagen zet u de deuren open en loopt het binnenleven moeiteloos over in het buitenleven.
Eerste verdieping – drie slaapkamers en een complete badkamer
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van airconditioning en een fraaie laminaatvloer.
De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden. Denk aan comfortabele slaapkamers voor het hele gezin, een rustige thuiswerkplek of een hobbykamer. Dankzij de drie slaapkamers op deze verdieping beschikt u over veel flexibiliteit in het gebruik van de ruimte.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen begin of einde van de dag. U vindt hier een dubbele wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een ligbad.
Een fijne, complete badkamer waar het hele gezin gebruik van kan maken.
Tweede verdieping – een royale vierde slaapkamer
Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Via de overloop bereikt u de separate wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken is hier extra ruimte en licht ontstaan. De vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte en de aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat.
Deze kamer is niet alleen ideaal als hoofdslaapkamer of tienerkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werk- of hobbyruimte.
Een extra pluspunt: het gehele dak is dit jaar voorzien van nieuwe dakpannen. Dat maakt de woning ook op dit punt weer helemaal bij de tijd.
De achtertuin – volop zon, ruimte en mogelijkheden
Een van de absolute blikvangers van deze woning is de zeer diepe achtertuin. Hier heeft u alle ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten.
Onder de overkapping creëert u een beschutte plek om heerlijk te loungen of tot in de late uurtjes buiten te zitten. Verder is er volop ruimte voor een grote eettafel, een loungeset, speelgelegenheid voor de kinderen of een groene tuin met kleurrijke beplanting.
Dankzij de diepte van de tuin zijn er tal van mogelijkheden om verschillende plekken te creëren, zodat er voor ieder moment van de dag een fijne plek is. De achterom zorgt bovendien voor extra praktisch gemak.
Ook aan de berging is aandacht besteed: het schuurdak is in 2020 vernieuwd en voorzien van een sedumdak.
Of u nu graag tuiniert, buiten eet, kinderen laat spelen of simpelweg wilt ontspannen in de zon: deze tuin biedt daarvoor alle ruimte.
Comfortabel en energiezuinig wonen
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning aantrekkelijke eigenschappen. De woning beschikt over tien zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-glas en isolatie van de kruipruimte. De woonkamer is in 2024 uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming.
Daarnaast is er airconditioning aanwezig in alle ruimtes, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De nieuwe dakpannen en de diverse verbeteringen dragen bij aan het prettige wooncomfort.
Het energielabel wordt naar verwachting A. Het definitieve energielabel dient nog te worden vastgesteld.
Wonen in Zoeterwoude-Dorp
Zwaan 44 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zoeterwoude-Dorp. Een prettige omgeving voor gezinnen, met scholen, kinderopvang, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de N11, zijn omliggende steden en andere bestemmingen goed bereikbaar. Zo combineert u het plezier van wonen in een dorpse omgeving met de voordelen van een centrale ligging.
Bijzonderheden
Bieden vanaf € 650.000,- k.k.
Ruime uitgebouwde hoekwoning
Bouwjaar 1980
Vier slaapkamers
Uitgebouwde woonkamer gerealiseerd in 2024
Vloerverwarming in de woonkamer
Moderne open keuken uit 2015
Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en ligbad
Airconditioning in alle ruimtes
Tien zonnepanelen
Kunststof kozijnen met HR++-beglazing
Kruipruimte geïsoleerd
Energielabel verwacht A; definitief label nog vast te stellen
Ruime tweede verdieping met dakkapel en vaste kasten
Gehele dak voorzien van nieuwe dakpannen in 2026
Zeer diepe, zonnige achtertuin met overkapping en achterom
Schuurdak vernieuwd in 2020 en voorzien van sedumdak
Moderne meterkast met twaalf groepen en aardlekschakelaars
Oplevering in overleg
Kom kijken en laat u verrassen!
Zwaan 44 biedt alles wat u zoekt in een fijne gezinswoning: een royale uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een complete badkamer, veel comfort en een heerlijke diepe achtertuin. Daarbij woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Bent u op zoek naar ruimte voor het hele gezin, een fijne tuin en een woning waar u zich direct thuis kunt voelen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Zwaan 44 in Zoeterwoude-Dorp!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.710
- Aangeboden sinds
- 13-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Inhoud
- 471 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 118 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 10 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Vogelweide?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Zwaan
-
Dorp, Zoeterwoude-Dorp Bushalte7 min. | 544 m
-
A4 P+R, Zoeterwoude-Dorp Bushalte14 min. | 1094 m
-
RK basisschool Het Avontuur School8 min. | 635 m
-
Jumbo Jan Versluis Supermarkt6 min. | 429 m
-
Kapsalon Wilma Store6 min. | 446 m
-
Van der Geest keurslager Store6 min. | 449 m
-
Bakker van Maanen Store6 min. | 463 m
-
Fotografie Mike van Bemmelen Store6 min. | 467 m
-
Kruidvat Store7 min. | 500 m
-
Ron Belt Kok aan Huis Convenience Store7 min. | 547 m
-
Met Bloemen Store7 min. | 574 m
-
De Grim Sport Store12 min. | 982 m
-
Kaasboerderij Onderwater Convenience Store14 min. | 1108 m
-
Boer en Goed Convenience Store17 min. | 1329 m
-
Boer en Goed Streekwinkel Convenience Store17 min. | 1367 m
-
Versteegen Autos Store21 min. | 1693 m
-
All Class Kitchen Art Events Convenience Store22 min. | 1803 m
-
Piramide Fastfood6 min. | 454 m
-
Snackbar Bij Ons Restaurant7 min. | 511 m
-
Eetcafé Landzicht Coffee Shop7 min. | 526 m
-
Snackbar Landzicht Fastfood7 min. | 532 m
-
Stal Kaptein, Vrijhoeve Pub8 min. | 628 m
-
De Meester Pub13 min. | 1074 m
-
In den Herbergh Restaurant17 min. | 1344 m
-
La Place Zoeterwoude Restaurant17 min. | 1352 m
-
Café de Vriendschap, Miening 25, Zoeterwoude Coffee Shop21 min. | 1687 m
-
Drift Power Sports Sportschool6 min. | 423 m
-
Klaverhal Sportcentrum9 min. | 704 m
-
Tennisvereniging Zoeterwoude Sportcentrum14 min. | 1130 m
-
Zoeterwoudse Tennis- en Padelclub Sportcentrum15 min. | 1184 m
-
Willems Zwembad Sportcentrum16 min. | 1269 m
-
Zwembad Haasbroek Sportcentrum16 min. | 1281 m
-
Paardensportvereniging Jeanne d'Arc Sportcentrum17 min. | 1346 m
-
Sportpark Haasbroek Sportcentrum19 min. | 1515 m
-
Veld 11 Sportcentrum19 min. | 1559 m
-
Voetbalvereniging SJZ Sportcentrum20 min. | 1581 m
-
YiZ Sportschool20 min. | 1611 m
-
IJsclub Zoeterwoude Sportcentrum20 min. | 1657 m
-
Groene Hart Apotheek Apotheek6 min. | 433 m
-
Huisartspraktijk Kortman Doctor6 min. | 449 m
-
Kruidvat Apotheek7 min. | 507 m
-
Park Loetherveld Park8 min. | 630 m