Noordbuurtsehof 52

Beschrijving

Vrij wonen, volop licht én een riant dakterras! Instapklaar hoekappartement van ca. 115 m²

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Op zoek naar een ruim, uitstekend onderhouden en instapklaar appartement met veel lichtinval, een vrije ligging én heerlijke buitenruimtes? Dan is Noordbuurtsehof 52 in Zoeterwoude absoluut een bezichtiging waard!

Dit royale 3-kamerhoekappartement van circa 115 m² ligt aan de rand van Zoeterwoude en biedt een bijzonder prettige combinatie van ruimte, comfort en privacy. Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet u van een lichte woonomgeving. En buiten? Daar heeft u volop keuze! Aan de voorzijde bevindt zich een fijn balkon en aan de achterzijde wacht u een riant dakterras met vrij uitzicht. De aanwezige screens en het zonnescherm zorgen bovendien voor extra comfort op zonnige dagen.

Ook op het gebied van duurzaamheid en gemak heeft deze woning veel te bieden: energielabel A, zes zonnepanelen, dubbele beglazing, een cv-installatie uit 2024 en een lift in het complex. Daarnaast beschikt u over een separate berging en is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De ligging maakt het geheel compleet. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, de bushalte ligt op circa vijf minuten lopen en zowel de A4 als de N11 bereikt u binnen ongeveer vijf autominuten.

Kortom: een heerlijk ruim appartement met twee fijne buitenruimtes, moderne voorzieningen en een verzorgde afwerking. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort!

De indeling

Entree en hal

Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping en de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keurige laminaatvloer met speciaal daarvoor bestemde ondervloer loopt door in het appartement en vormt samen met de netjes afgewerkte wanden een verzorgde basis.

Woonkamer – licht, ruimte en uitzicht

De royale woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Door de hoekligging en de vele ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De gestucte wanden geven de ruimte een strakke en verzorgde uitstraling. Hier kunt u met gemak een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek creëren.

Via de schuifpui stapt u rechtstreeks het balkon aan de voorzijde op. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of om op een zonnig moment even buiten te zitten.

Aan de achterzijde bereikt u via een separate deur het riante dakterras. Hier geniet u van een vrij uitzicht en volop ruimte om uw eigen buitenparadijs te creëren. Denk aan een comfortabele loungeset, een grote eettafel voor lange zomeravonden en sfeervolle beplanting. Het Franse balkon aan de achterzijde geeft de woning bovendien een speels accent.

Een woonkamer waar binnen en buiten op een bijzonder prettige manier in elkaar overlopen!

Moderne keuken – compleet en praktisch

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Hierdoor blijft u tijdens het koken gemakkelijk in contact met uw gezelschap. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, een oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een wasemkap.

De praktische indeling en complete uitrusting maken dit een fijne keuken voor zowel de snelle dagelijkse maaltijd als een uitgebreid diner. Ook vanuit de keuken heeft u via de schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 1 – veelzijdig in gebruik

De eerste slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft een prima formaat. De kamer is netjes afgewerkt en kan uitstekend worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Ideaal als u regelmatig thuiswerkt of graag een extra kamer achter de hand heeft.

Slaapkamer 2 – royaal en met directe toegang tot het dakterras

De zeer ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij het royale formaat heeft u hier alle ruimte voor een comfortabel bed en aanvullend meubilair. De grote gerealiseerde kastenwand biedt bovendien volop praktische opbergruimte.

Een bijzonder aantrekkelijk pluspunt is de directe toegang tot het dakterras. Zo stapt u vanuit uw slaapkamer eenvoudig naar buiten om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.

Moderne badkamer

De moderne, volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, een designradiator en een comfortabele inloopdouche. Een verzorgde ruimte waar u de dag prettig kunt beginnen en eindigen.

Separaat toilet en praktische technische ruimte

Het appartement beschikt over een modern betegeld toilet met fonteintje.

Daarnaast is er een praktische bergkast/technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruimte voor een extra koelkast en de opstelling van de cv-installatie. Zo zijn de huishoudelijke en technische voorzieningen handig bij elkaar ondergebracht.

Separate berging en parkeren

Achter het appartementencomplex bevinden zich de separate bergingen. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. In de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Duurzaam en comfortabel wonen

Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is dit appartement aantrekkelijk. Met energielabel A, zes zonnepanelen, volledig dubbele beglazing en een cv-installatie uit 2024 beschikt de woning over diverse prettige voorzieningen.

De aanwezige screens en het zonnescherm bieden extra comfort wanneer de zon volop schijnt. Samen met de verzorgde afwerking en de praktische indeling maakt dit het appartement tot een fijne plek om direct van te genieten.

De ligging – rustig wonen met goede verbindingen

Noordbuurtsehof 52 ligt aan de rand van Zoeterwoude. U woont hier op een prettige locatie met dagelijkse voorzieningen op korte afstand en goede verbindingen naar omliggende plaatsen.

De bushalte bevindt zich op circa vijf minuten lopen. Met onder meer buslijnen 400 en 401 reist u richting Leiden en Zoetermeer. Ook met de auto bent u uitstekend op weg: zowel de A4 als de N11 bereikt u binnen ongeveer vijf autominuten.

Hier combineert u dus comfortabel en ruim wonen met een praktische bereikbaarheid.

Bijzonderheden
Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Instapklaar 3-kamerhoekappartement
Gebruiksoppervlakte wonen circa 115 m²
Gelegen op de tweede verdieping
Heerlijk lichte woonkamer dankzij de hoekligging en vele ramen
Riant dakterras aan de achterzijde met vrij uitzicht
Balkon aan de voorzijde
Screens en zonnescherm aanwezig
Twee slaapkamers, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot het dakterras
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser
Moderne badkamer met inloopdouche
Separate toiletruimte
Praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een extra koelkast
Cv-installatie uit 2024
Zes zonnepanelen
Energielabel A
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Lift aanwezig
Separate berging achter het complex
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Gelegen op eigen grond
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
VvE-bijdrage circa € 244,- per maand
Oplevering in overleg
Kom kijken en laat u verrassen!

Een royaal en licht appartement met een heerlijke vrije ligging, een riant dakterras, een balkon aan de voorzijde en tal van comfortabele voorzieningen. Of u nu graag buiten zit, extra leefruimte zoekt of gewoon prettig en zorgeloos wilt wonen: Noordbuurtsehof 52 heeft veel te bieden.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning in Zoeterwoude!