- 110 m²
- 4 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Adomu;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Zijlwijk-Noord in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Heerlijk, rustig en ruim wonen met het groen om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze fijne gezinswoning in de Merenwijk biedt de perfecte balans. De woning heeft een ruime keuken en woonkamer, 3 (slaap)kamers, aparte berging, carport en een zonnige achtertuin. Liefhebbers van de jaren ’70 vinden hier nog originele details zoals de tegels in badkamer en keuken en de gemetselde open haard. Is je smaak meer modern? Dan kun je deze woning met wat liefde en aandacht geheel naar je eigen smaak inrichten!
Omgeving & Locatie:
De woning is ideaal gelegen in de populaire en kindvriendelijke Merenwijk in Leiden. Rust, ruimte en natuur spelen hier de hoofdrol. Het wijkpark Merenwijk fungeert haast als een verlengstuk van je tuin en biedt heerlijke wandelroutes, speelplekken en een kinderboerderij. Voor ontspanning aan het water wandel je eenvoudig naar recreatiegebied 't Joppe, en voor de sportieve uurtjes vind je de fraaie golfbaan van sportpark Dekker (Warmond) op korte afstand.
Je profiteert hier van een zeer complete woonomgeving. Alle praktische zaken, zoals scholen, de huisarts en winkelcentrum De Kopermolen, bevinden zich in de directe buurt. Wil je genieten van stadse gezelligheid? Het sfeervolle historische centrum van Leiden, met zijn rijke aanbod aan cultuur en gastronomie, bereik je met slechts enkele minuten fietsen. Tot slot is de verbinding met de rest van de Randstad uitstekend, zowel via het openbaar vervoer (station en bus) als via de nabijgelegen A4, A44 en N11. Kortom: wonen op een absolute toplocatie waar rust en levendigheid perfect samengaan.
Gemak direct bij thuiskomst: je parkeert je auto droog op de overdekte oprit op eigen terrein. Hier vind je ook de inpandige berging voor onder andere de cv-ketel en wasmachine. Zodra je via de glazen deur de woonkamer binnengaat, zie je links de ruime keuken. Deze heeft originele Bruynzeel kastjes en is voorzien van een koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een dubbele wasbak. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met grote hoekramen.
Vanuit de hal stap je rechtdoor de ruime leefruimte binnen. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de open ruimte op. Dankzij de kamerbrede ramen geniet je hier van veel daglicht én een schitterend uitzicht op de achtertuin. Schuif de grote pui open en het buitenleven begint! De achtertuin (gelegen op het oosten) is groen, heerlijk beschut en biedt bijzonder veel privacy. Je hebt hier een fijne ruimte om in alle rust te ontspannen en jouw eigen droomtuin te creëren.
De prettige indeling van de woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een tuingerichte zithoek als een gezellige eettafel. Oog voor detail is er ook: de haard en originele wenteltrap geven de ruimte veel sfeer en karakter.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en bieden volop ruimte voor bijvoorbeeld een ruime hoofdslaapkamer, een kinderkamer en een comfortabel thuiskantoor. Eén van de kamers is bovendien voorzien van een eigen wastafel. Net als de rest van het huis ademt de verdieping nog de charme van vroeger De tijd heeft hier sinds de jaren '70 grotendeels stilgestaan. Omdat de woning gemoderniseerd mag worden, kun je alles volledig naar je eigen hand zetten. Dat biedt een unieke kans: dit huis is een fantastisch blanco canvas!
- Geschakelde hoekwoning
- Zonnige tuin met achterom
- Carport
- Energielabel C
- 3 Slaapkamers
- Wijkpark, kinderboerderij, scholen, gezondheidscentrum en winkelcentrum De Kopermolen (met op vrijdag markt) allemaal op loopafstand.
- Nabij scholen, winkelcentrum, sportverenigingen en uitvalswegen
- Rapport van recente Bouwtechnische keuring aanwezig
- Vloerdelen van Kwaaitaal worden nog in opdracht van verkopers hersteld zoals is aanbevolen in het aanvullend onderzoek – rapport aanwezig
- Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing
- De woning wordt ‘as is, where is’ opgeleverd
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen proeven. Plan direct een bezichtiging in, we kijken ernaar uit je in dit huis te verwelkomen.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 524.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.764
- Aangeboden sinds
- 09-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Inhoud
- 408 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Beschut gelegen
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Zijlwijk-Noord?
Gemiddelde leeftijd 48 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kwikstaarthoek
-
Vossemeerlaan, Leiden Bushalte3 min. | 217 m
-
Broekweg, Leiden Bushalte4 min. | 270 m
-
Zwartemeerlaan, Leiden Bushalte13 min. | 997 m
-
Fakkelgras, Leiden Bushalte14 min. | 1085 m
-
Valkenhorst, Leiden Bushalte14 min. | 1123 m
-
Arendshorst, Leiden Bushalte16 min. | 1302 m
-
Vossebes, Leiden Bushalte21 min. | 1735 m
-
De Rode's, Leiden Bushalte23 min. | 1843 m
-
De Dukdalf School6 min. | 457 m
-
Zylwyk School7 min. | 500 m
-
OBS Kwintijn School14 min. | 1083 m
-
Roomskatholieke Basisschool De Tweemaster School14 min. | 1096 m
-
Brede School Merenwijk School18 min. | 1479 m
-
Kim's Kidtchen Convenience Store12 min. | 996 m
-
Salon Be Happy Store13 min. | 1004 m
-
Bakkerij Sultan Ahmed Store13 min. | 1050 m
-
Sultan Ahmed Supermarkt13 min. | 1057 m
-
La Perla Store13 min. | 1063 m
-
Kapsalon Schroeder Store13 min. | 1067 m
-
Vegro Store13 min. | 1074 m
-
Het Warenhuis Merenwijk Store14 min. | 1083 m
-
De Sterren Store14 min. | 1096 m
-
Kruidvat Store14 min. | 1096 m
-
HEMA Winkelcentrum14 min. | 1097 m
-
Dirk Supermarkt14 min. | 1103 m
-
Zeeman Store14 min. | 1105 m
-
Warmpjes Fashion Store14 min. | 1105 m
-
Admiraaltje Store14 min. | 1105 m
-
Koupe Supermarkt14 min. | 1113 m
-
Albert Heijn Supermarkt14 min. | 1117 m
-
Klasse Vlees Store14 min. | 1118 m
-
Jessy's fashion & jeans Store14 min. | 1118 m
-
Winkelcentrum de Kopermolen Winkelcentrum14 min. | 1119 m
-
Bella Donna Fastfood6 min. | 459 m
-
Theehuis De Trotse Pauw Coffee Shop8 min. | 664 m
-
Panda Restaurant13 min. | 1052 m
-
Sultan's Grill Fastfood13 min. | 1064 m
-
Toko Maxum Restaurant14 min. | 1081 m
-
Kipperij Fastfood14 min. | 1105 m
-
Turn en Balletshop Coffee Shop14 min. | 1120 m
-
Sportcafé Broekplein Coffee Shop14 min. | 1122 m
-
Arya Eethuis Fastfood14 min. | 1160 m
-
Domino's Pizza Restaurant15 min. | 1180 m
-
Petit Restaurant De Koperwiek Restaurant15 min. | 1183 m
-
Domino's Fastfood15 min. | 1189 m
-
Banfield's Chinese Interpreting Restaurant15 min. | 1233 m
-
Dobbertje Leiderdorp Coffee Shop19 min. | 1536 m
-
Timber Club Restaurant20 min. | 1612 m
-
Spare Rib Express Leiden Restaurant23 min. | 1894 m
-
Meelfabriek Zijlstroom Restaurant24 min. | 1913 m
-
Boulebaan Sportcentrum12 min. | 939 m
-
B In Shape Sportcentrum13 min. | 1009 m
-
Bewegings- en Afslankstudio B in shape Sportschool13 min. | 1018 m
-
Tribes Sportcentrum14 min. | 1116 m
-
Volleybalclub Merenwijk Sportcentrum14 min. | 1139 m
-
Turnhal Leiden Sportcentrum15 min. | 1186 m
-
LTV de Merenwijk Sportcentrum19 min. | 1528 m
-
Warmondse IJs- en Skeelerclub Sportcentrum19 min. | 1560 m
-
Dekker Tennis Sportcentrum21 min. | 1688 m
-
Carel de Bruijn Tennis Sportcentrum22 min. | 1810 m
-
Dekker Warmond Sportcentrum23 min. | 1837 m
-
Yoga met Jeannette Sportschool23 min. | 1887 m
-
Body & Performance Sportschool24 min. | 1939 m
-
Street Jump Warmond Sportcentrum24 min. | 1941 m
-
JEnergy Sportschool24 min. | 1948 m
-
Jenergy Fitness Club Sportschool24 min. | 1952 m
-
Mind-Walk Oegstgeest/ Leiden/ Teylingen e.o. Sportschool24 min. | 1991 m
-
Praktijk Voor Oefentherapie Mensendieck Medisch Centrum 't Joppe Ziekenhuis6 min. | 428 m
-
Servicepunt Tot Hulp der Menschheid Apotheek6 min. | 432 m
-
't Joppe Doctor6 min. | 444 m
-
Animal clinic 't Leidse Land Doctor6 min. | 480 m
-
Visser Huisartsenpraktijk A Doctor13 min. | 1046 m
-
Huisartsenpraktijk Pluimgras Doctor13 min. | 1059 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 1076 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1146 m
-
Huidzorg Leiden /voorheen Mediskin Leiden (onderdeel van Huidtherapeut NL) Kliniek14 min. | 1150 m
-
Huidzorg Leiden Doctor14 min. | 1158 m
-
Tot Hulp der Menscheid Apotheek15 min. | 1181 m
-
Gezondheidscentrum Merenwijk Kliniek15 min. | 1186 m
-
Logopedie Leiden Ziekenhuis15 min. | 1225 m
-
Merenwijkpark Park9 min. | 685 m
-
Eiland De Strengen Natuurgebied11 min. | 874 m
-
Park Merenwijk Park12 min. | 982 m
-
De Tengnagel Natuurgebied14 min. | 1137 m
-
Speeltuin De Merendroom Park17 min. | 1360 m
-
Voedselbos Okkerheide Tuin19 min. | 1574 m
-
Landgoed Lavendeltuin Park20 min. | 1650 m
-
Monkey Town Warmond Park24 min. | 1939 m
-
Van Tasie Park25 min. | 1993 m
€ 524.000
Beschikbaar In overleg