Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Troelstrakade 353

Bekijk kaart
2531 AH Den Haag (Moerwijk-Noord)
€ 229.000 k.k.
  • 77 m²
  • 4 kamers
  • 1935

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Hoeksteen Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Moerwijk-Noord in Den Haag.

Beschrijving

RUIME KLUSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, BALKON EN VEEL POTENTIE

Een ruime woonkamer met erker, drie slaapkamers en een balkon over de achterzijde: Troelstrakade 353 heeft veel te bieden. Dit appartement op de eerste etage is volledig naar eigen smaak te renoveren en vormt een mooie kans voor kopers die de mogelijkheden zien. Met een praktische indeling, een eigen berging en een actieve VvE is er een goede basis om een comfortabele woning te realiseren.

De woning vraagt om een grondige renovatie. Dat betekent ook dat je de keuken, badkamer, vloeren en afwerking helemaal zelf kunt kiezen. De sfeerimpressies laten zien hoe de woning er na een renovatie uit zou kunnen zien.

RUIME WOONKAMER MET ERKER

De woonkamer is ruim zeven meter lang en biedt plaats aan een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte karakter.

Met een nieuwe vloer, strak afgewerkte wanden en een passende inrichting kan deze kamer uitgroeien tot een heerlijke leefruimte. De lengte maakt het bovendien mogelijk om het zit- en eetgedeelte duidelijk van elkaar te scheiden.

DRIE SLAAPKAMERS

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarmee is er ruimte voor een gezin, maar ook voor wie een aparte werkkamer en logeerkamer zoekt.

Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. De verschillende kamers maken de woning praktisch en bieden mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen.

BALKON EN APARTE KEUKEN

Het balkon loopt over de achterzijde en is bereikbaar vanuit de keuken en beide achtergelegen slaapkamers. Met een compact zitje en wat planten maak je hier een fijne plek om buiten te zitten. Aan het uiteinde bevindt zich een handige balkonkast.

De aparte keuken ligt eveneens aan de achterzijde. Hier is ruimte om een nieuwe keuken met moderne apparatuur te realiseren, waarbij je zelf de stijl en afwerking bepaalt.

BADKAMER, SEPARAAT TOILET EN EIGEN BERGING

Vanuit de centrale gang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De badkamer en het separate toilet kunnen tijdens de renovatie worden vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De VvE is actief en de bijdrage bedraagt € 101,22 per maand. Directe oplevering is mogelijk, zodat je na de overdracht snel met de werkzaamheden kunt beginnen.

BIJZONDERHEDEN

  • Appartement op de eerste etage;
  • Kluswoning met veel potentie;
  • Ruime woonkamer van ruim zeven meter lang met erker;
  • Drie slaapkamers;
  • Aparte keuken;
  • Balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken en twee slaapkamers;
  • Badkamer en separaat toilet;
  • Balkonkast en eigen berging;
  • Actieve VvE, bijdrage € 101,22 per maand;
  • Gelegen op erfpachtgrond, canon € 215,- per halfjaar;
  • Energielabel F;
  • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
  • Directe oplevering mogelijk;
  • De als ‘Sfeerimpressie’ aangeduide beelden tonen een mogelijke situatie na renovatie. De woning wordt in de huidige staat aangeboden.

Zoek je een woning met ruimte, drie slaapkamers en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak aan te pakken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Troelstrakade 353 en ontdek de mogelijkheden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.974
Aangeboden sinds
13-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
256 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Verwarming
Gashaard
Warm water
Gas boiler
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Moerwijk-Noord?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Troelstrakade

  • Anna Bijnslaan, Den Haag Treinstation
    4 min. | 289 m
  • Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte
    4 min. | 322 m
  • Moerweg, Den Haag Bushalte
    6 min. | 498 m
  • Moerweg/Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte
    7 min. | 541 m
  • Veluweplein, Den Haag Bushalte
    8 min. | 641 m
  • Kaapseplein, Den Haag Bushalte
    9 min. | 711 m
  • Dynamostraat, Den Haag Treinstation
    10 min. | 771 m
  • Schalk Burgerstraat, Den Haag Bushalte
    10 min. | 811 m
  • Station Moerwijk, Den Haag Bushalte
    12 min. | 924 m
  • Haagse Markt, Den Haag Bushalte
    12 min. | 982 m

Hoeksteen Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 229.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Hoeksteen Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 229.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning