Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Eemskanaal Z.Z. 6 A

Bekijk kaart
9936 AM Farmsum (Farmsum)
€ 174.500 k.k.
  • 176 m²
  • 7 kamers
  • 1915

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door WitteWoning Makelaars Delfzijl;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Farmsum in Farmsum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Gelegen aan de Eemskanaal Z.Z. in Farmsum ligt deze bijzondere ruime geschakelde woning. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 177 m2, verdeelt over vier woonlagen. De woning is gebouwd in 1915
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.9% groter dan het gemiddelde.
Van uit de woning heb je een mooi uitzicht over de Farmsumerhaven.
Het centrum van Delfzijl met alle denkbare voorzieningen is op loopafstand gelegen.

De woning zoekt een nieuwe eigenaar die bereidt is om tijd geld en energie in de woning te steken om er weer iets prachtigs van te maken.
Er is achterstallig onderhoud en deels is renovatie noodzakelijk

LET OP!!!! De getoonde vraagprijs betreft een "BIEDEN VANAF" prijs.
Enkel realistische biedingen worden in behandeling genomen..

De woning is de afgelopen tijd veelvuldig verhuurd geweest aan met name arbeidsmigranten en daar ook naar ingericht.
Normaliter betreed je deze woning op de leef etage waar zich de woonkamer en keuken bevinden.
Van af deze etage kunnen we nog één verdieping omlaag en maar liefst twee omhoog.

Geïnteresseerde (verhurende) beleggers moeten we helaas teleurstellen. Een verhuur vergunning wordt niet meer afgegeven en/of verlengd.

Kopen renoveren en wederom verkopen kan echter wel erg interessant zijn voor de huidige prijs en alle subsidie mogelijkheden in de regio.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte gesitueerd.
in de wasruimte hangt tevens de CV ketel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel meubel.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een ruim balkon. Dit balkon is momenteel echter niet te betreden, maar zal deel uit moeten maken van de renovatie plannen.

Op de tweede verdieping zijn een L-vormige kamer aan de achterzijde van de woning en een grote slaapkamer met opbergruimte achter de knieschotten aan de voorzijde van de woning.

De beneden verdieping/ kelder verdieping, bestaat uit één lange van met zowel een voor als een achter entree (aan de voorzijde beneden straatniveau). De achter entree is ook via de achterom en de kleine tuin te bereiken.
Van uit de lange gang zijn twee slaapkamers een badkamertje en een toilet te bereiken.
In de gang is bij de achter entree met het oog op de verhuur nog een keukenblok en een wasmachine aansluiting geplaatst.

Het balkon zal bouwtechnisch geïnspecteerd moeten worden en waar nodig gerestaureerd.

Aan de achterzijde van de woning is een kleine tuin, welke momenteel voornamelijk verhard is en als terras dienst doet.

Overdracht

Vraagprijs
€ 174.500 k.k.
Prijs per m²
€ 991
Aangeboden sinds
29-08-2024
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
590 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Grachtenpand
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Ligging
  • Aan vaarwater
  • Aan het water
  • Nabij de zee
  • Open gebied

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Energielabel
F

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Eemskanaal Z.Z.

  • Nieuwstad, Farmsum Bushalte
    1 min. | 45 m
  • Duurswoldlaan, Farmsum Bushalte
    3 min. | 218 m
  • Nieuweweg, Farmsum Bushalte
    4 min. | 250 m
  • Kerk, Farmsum Bushalte
    8 min. | 617 m
  • Buitensingel, Delfzijl Bushalte
    10 min. | 793 m
  • Commandementsplein, Delfzijl Bushalte
    12 min. | 935 m
  • H. Jagerstraat, Farmsum Bushalte
    14 min. | 1088 m
  • Borgweg, Farmsum Bushalte
    16 min. | 1300 m
  • Station, Delfzijl Bushalte
    17 min. | 1359 m
  • Delfzijl, Delfzijl Treinstation
    17 min. | 1404 m
  • Rengersweg, Farmsum Bushalte
    18 min. | 1454 m
Contact met de makelaar
+31596567777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31596567777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning