Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Noorderhaven 1046

Bekijk kaart
9712 VS Groningen (Hortusbuurt-Ebbingekwartier)
€ 164.500 k.k.
  • 42 m²
  • 3 kamers
  • 1957

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 42 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier in Groningen.

Beschrijving

Unieke kans! Altijd een vakantiegevoel en wonen op een echt varend schip waarmee je ook op vakantie kunt? Je vaarbewijs krijg je van de verkopers!

Verkopers aan het woord:
Iets meer dan een jaar geleden waren we op zoek naar een plek om tot rust te komen. Bij voorkeur midden in Stad, als een pied-à-terre, compact maar compleet. We hadden jarenlang in alle seizoenen op een volkstuin gewoond, dus groot hoefde het niet te zijn. Wel zochten we een omgeving met een dorps gevoel.

De Noorderhaven bleek precies zo’n zeldzaam isotoopje waar dat nog bestaat: rust en ruimte, midden in een bruisende stad. Niet vrijstaand op land, maar vrij dobberend op het water. Met een paar kleine aanpassingen biedt de Noorderzon alle gemakken van het vaste land, met daarbij iets extra’s dat je nergens anders vindt.

In de zomer is het leven op het dek een cadeau. Slapen onder de koele waterlijn, overdag de deuren van de kajuit open en genieten van het stadsleven en het voortdurende spel op het water. Iedere dag voelt als vakantie. In de winter verandert de haven in iets sprookjesachtigs: lampionnen, lichtjes, weerspiegelingen op het water. Juist op gure dagen is de Noorderzon warm, comfortabel en knus.

Het mooie is dat huis en haard mee kunnen als je eropuit wilt. De vorige eigenaar voer graag naar Amsterdam, het Lauwersmeer en de Wadden. Ook Denemarken via Duitsland schijnt een prachtige tocht te zijn. Wij zijn aan zulke reizen niet toegekomen; we hebben inmiddels een nog rustiger plek in het buitenland gevonden. Wel hebben we samen ons vaarbewijs gehaald. Heb je dat nog niet, dan is dat geen probleem: dit schip is niet vaarbewijs plichtig. Toch vinden we kennis van het water belangrijk, daarom bieden we de cursus en het examen voor het eerste deel cadeau bij de boot.

Met net geen 15 meter lengte en bijna 5 meter breedte is de Noorderzon een robuuste, comfortabele bak staal. Ze vaart prettig en voelt betrouwbaar, maar een beetje gevoel voor de afspraken op het water is wel zo fijn.

We hopen dat ze met haar nieuwe eigenaren in beweging blijft. Dat ze opnieuw vertrekt vanaf de Noorderhaven, met die plek als vaste thuishaven, en dat ze blijft doen waar ze zo goed in is: rust bieden, vrijheid geven en iedere dag een beetje vakantie laten voelen.

Makelaar aan het woord:
Toen ik hier de eerste keer aankwam zag ik direct de Noorderzon liggen. Door de witte kleur en mooie kajuit valt dit schip op tussen de andere schepen in de dynamische Noorderhaven. Bij binnenkomst viel het teakhouten interieur direct op, alles is authentiek en op maat gemaakt. Prachtig! En dat het een varend schip is maakt het extra bijzonder. Kom jij bezichtigen? Ik geef je graag een rondleiding! - Maaike iQ Makelaars Groningen

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1957 door Eltink Scheepsbouw
  • Voormalig bedrijfsvaartuig (Parlevinker)
  • Lengte x breedte x diepgang = 14,99 x 4,70 x 1,25
  • Binnenboord dieselmotor - 6 cilinder (recent gevuld tot 1.000 liter)
  • Vermogen: 140PK bij 2400 tpm
  • Gelegen aan de Noorderhaven op een vaste plaats met omgevingsvergunning
  • Beschikt over adres met inschrijvingsmogelijkheid
  • Geen overdrachtsbelasting van toepassing (roerende zaak)
  • Hypotheek niet mogelijk (roerende zaak)

Vraagprijs: € 164.500,-
Aanvaarding: in overleg, kan snel

Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Overdracht

Vraagprijs
€ 164.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.917
Aangeboden sinds
24-02-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
15.230 m²
Inhoud
122 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Woonboot, Waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Ligging
Aan het water

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
ACV Diesel CV (Eigendom)

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Noorderhaven

  • Verlengde Visserstraat, Groningen Bushalte
    5 min. | 405 m
  • Oranjesingel, Groningen Bushalte
    9 min. | 669 m
  • Westerhaven, Groningen Bushalte
    9 min. | 746 m
  • Pijpstraat, Groningen Bushalte
    12 min. | 955 m
  • H. Colleniusstraat, Groningen Bushalte
    13 min. | 1032 m
  • W. Barentszstraat, Groningen Bushalte
    15 min. | 1169 m
  • Regentessestraat, Groningen Bushalte
    15 min. | 1197 m
  • Nassauplein, Groningen Bushalte
    16 min. | 1290 m
  • Emmaplein, Groningen Bushalte
    16 min. | 1312 m
Contact met de makelaar
+31507601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31507601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning