- 107 m²
- 3 kamers
- 2025
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Breedenbroek in Breedenbroek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
BEWONDEREN We gaan vandaag iets moois bewonderen! Deze fraaie, instapklare én levensloopbestendige hoekwoning heeft namelijk behoorlijk wat in huis. De woning is helemaal van deze tijd, voorzien van energielabel A+++ en biedt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond volop comfort voor nu én later. En dan is er boven ook nog een verrassend ruime verdieping met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Ook buiten valt er genoeg te genieten: de heerlijk vrije en zonnige achtertuin grenst direct aan de pastorietuin, waardoor je hier geniet van een groen en ruimtelijk uitzicht. Kortom, een woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne plek heel mooi samenkomen. Nu zijn wij natuurlijk vooral benieuwd: wie zien we hier straks wonen?
BINNEKIJKEN We parkeren de auto op de gereserveerde plek naast de woning en lopen naar binnen. Via de voordeur deze keer, al zal de dagelijkse route waarschijnlijk al snel achterom gaan. In de hal vallen meteen de verzorgde afwerking, de trapopgang met garderobenis en het moderne toilet met fonteintje op. Alles klopt hier en smaakt vooral naar meer! Via de hal komen we in de woonkamer, waar het licht en het leuke uitzicht door de straat direct de aandacht trekken. Aan de achterzijde bekijken we met een glimlach de fraaie keuken. Met een speelse opzet aan weerszijden en natuurlijk voorzien van alle benodigde apparatuur. De openslaande deur naar de tuin staat wagenwijd open en de eerste zonnestralen weten de weg naar binnen al te vinden. Een fijne plek waar binnen- en buitenleven ideaal in elkaar overlopen.
Naast de keuken ligt de slaapkamer op de begane grond. Heerlijk ruim, lekker praktisch en precies wat je zoekt als je ook met het oog op de toekomst comfortabel wilt blijven wonen. En dan de badkamer... die verdient toch echt even een momentje. Een echte blikvanger met een prachtige afwerking, mooie materialen en een moderne uitstraling. Hier is duidelijk niet gekozen voor 'gewoon een badkamer', maar voor een ruimte die gezien mag worden. Alles bij elkaar maakt het de begane grond compleet: wonen, slapen en baden, allemaal gelijkvloers.
BOVENVERDIEPING Via de trap komen we op de eerste verdieping, en daar wacht nog een heerlijk ruimte die straks naar eigen inzicht te gebruiken is. Op dit moment heerlijk praktisch ingericht met een fijne werkplek en een gezellige logeerruimte. Maar de mogelijkheden zijn hier natuurlijk legio. De aanwezige dakkapel doet daarbij goed mee: die zorgt niet alleen voor flink wat extra ruimte, maar brengt ook een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen. Zo heb je beneden alles wat je nodig hebt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen, met boven nog een mooie extra verdieping die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten.
En dan bekijken we hier als laatst het kloppend hart van de woning: de techniek die ervoor zorgt dat het hier niet alleen prettig wonen is, maar ook comfortabel en heel energiezuinig. De Ecodan warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en draait in combinatie met de zes zonnepanelen. Zo wordt er slim gebruikgemaakt van de energie die de woning zelf kan opwekken. Comfortabel wonen én tegelijkertijd bewust omgaan met je energieverbruik: daar word je natuurlijk best een beetje blij van.
BUITENLEVEN! Dat schrijven we bewust met een uitroepteken, want van deze heerlijk plek gaat je hart echt iets sneller kloppen. De tuin is fraai aangelegd, uitstekend verzorgd en vooral heerlijk vrij gelegen. De borders zijn gevuld met een mooie keur aan planten en struiken, waardoor er in ieder seizoen wel iets te ontdekken valt. En wie goed kijkt, spot hier en daar zelfs wat groenten tussen al dat groen. Van de eerste koffie in de ochtend tot een zonnige middag of een lange zomeravond: dit is zo’n tuin waar je vanzelf wat langer blijft zitten.
Ook praktisch is er goed over de tuin nagedacht. In de handige schuur is volop plek voor het tuingereedschap én de fietsen, zodat alles netjes een eigen plekje heeft. Vanuit de woning stap je zo het groen in en ben je binnen een paar tellen helemaal buiten. Heerlijk toch?
En dan de omgeving. Breedenbroek ligt midden in de Achterhoek, waar ruimte, groen en een gemoedelijke sfeer nog echt onderdeel zijn van het dagelijks leven. Vanuit huis trek je zo de omgeving in voor een mooie wandeling of fietstocht door het afwisselende landschap. Tegelijkertijd hoef je voor de dagelijkse voorzieningen niet ver van huis. Het nabijgelegen Dinxperlo heeft een gezellig centrum met winkels, supermarkten, horeca en diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en het leven van alledag. Zo combineer je hier het gevoel van buiten wonen met de praktische gemakken van een dorp met voorzieningen dichtbij. Kortom: lekker rustig wonen, volop groen om je heen en toch alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dat klinkt ons als een prima combinatie!
BEZICHTIGEN Tot slot de belangrijkste punten nog even op een rij, want deze woning heeft behoorlijk wat in huis. Met deze energiezuinige woning uit 2025, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een extra kamer boven en een prachtig aangelegde tuin is er aan comfort en gemak geen gebrek. Alles is bovendien tot in de puntjes verzorgd en absoluut instapklaar. Geen wekenlang klussen of een lijst met dingen die nog moeten gebeuren, maar gewoon je spullen neerzetten en genieten. Kom vooral op je gemak kijken en ontdek zelf hoe fijn deze woning is. Wij zorgen voor een goede bak koffie en natuurlijk iets lekkers erbij. Gezellig rondkijken, sfeer proeven en misschien alvast een beetje wegdromen... Tot snel!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 429.034 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.010
- Aangeboden sinds
- 29-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Inhoud
- 411 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Ligging
-
- Aan bosrand
- Aan een park
- In een woonwijk
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Terborgseweg
-
Hebinck, Breedenbroek Bushalte3 min. | 220 m
-
Bohnenweide, Breedenbroek Bushalte5 min. | 356 m
-
De Kroeze, Oude IJsselstreek Bushalte14 min. | 1080 m
-
Weg naar De Heurne, Dinxperlo Bushalte16 min. | 1262 m
-
RK Basisschool De Schakel School6 min. | 416 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Rustpunt Het Liessenhuus Coffee Shop13 min. | 1054 m
-
Ajax Breedenbroek Sportcentrum13 min. | 1010 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Wandelpark 700 Bomenbos Park22 min. | 1782 m
€ 429.034
Beschikbaar In overleg