Kaasmakerlaan 24

Beschrijving

HOEKWONING MET RUIMTE, ZON EN ALLE VRIJHEID VOOR JE EIGEN IDEEËN

HOEKWONING MET RUIMTE, ZON EN ALLE VRIJHEID VOOR JE EIGEN IDEEËN
EEN HUIS WAAR JE KUNT DOORGROEIEN
Ben je starter en zoek je nét dat beetje extra ruimte, of ben je als gezin toe aan een volgende stap? Dan is deze ruime hoekwoning in Achterveld, de meest populaire wijk van IJsselstein, een huis om serieus te bekijken: met 108 m² woonoppervlak, een royale tuin en de mogelijkheid om zowel het aantal slaapkamers als het woonoppervlak verder uit te breiden, is er volop plek voor wonen, leven én je eigen plannen. De ligging in een gezellige en gewilde buurt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maakt het plaatje compleet.
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
• 108 m² woonoppervlak, met volop mogelijkheden om verder uit te breiden, op een perceel van 140 m².
• Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde, waardoor je extra woonmeters kunt creëren
• Oorspronkelijk 4 slaapkamers; met een kleine en relatief eenvoudige ingreep is dit weer in de oorspronkelijke indeling terug te brengen
• Nieuwe keuken, dus een frisse en moderne basis om meteen van te genieten
• Zonnige tuin met berging en gezellige overkapping, bovendien door de hoekligging gemakkelijk bereikbaar
• Gelegen in Achterveld, de meest populaire wijk van IJsselstein, met winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij
WELKOM THUIS
Sommige huizen voelen meteen als een kans. Niet omdat alles al tot in de puntjes is afgewerkt, maar juist omdat je bij binnenkomst denkt: hier kan ik iets moois van maken. Deze hoekwoning is zo'n huis.
Achter de voordeur wacht een fijne hoeveelheid ruimte. Met 108 m² woonoppervlak hoef je hier niet voortdurend te puzzelen met meubels of te kiezen tussen een werkplek en een plek voor de kinderen. Er is simpelweg ruimte. En misschien nog wel belangrijker: er is ruimte om verder te groeien.
Want deze woning heeft iets wat niet ieder huis kan bieden: door de ruime tuin is er de mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen. Daarmee kun je, afhankelijk van je plannen en de mogelijkheden die de regelgeving biedt, extra vierkante meters aan het huis toevoegen. Een royale woonruimte met openslaande deuren naar de tuin? Een fijne werk- of speelplek? De woning geeft je de mogelijkheid om vooruit te denken.
Dat maakt deze hoekwoning interessant voor mensen die vandaag al prettig willen wonen, maar ook graag nadenken over morgen.
EEN NIEUWE KEUKEN ALS FRIS STARTPUNT
De keuken is nieuw en vormt daarmee een heerlijk fris onderdeel van de woning. Geen keuken die meteen op je verbouwlijst hoeft, maar gewoon een fijne basis waar je direct gebruik van kunt maken.
Je ziet het al voor je: 's morgens de geur van verse koffie, een snelle boterham voordat iedereen de deur uitgaat en 's avonds de pannen op het fornuis terwijl de rest van het gezin aan tafel aanschuift. En als er vrienden komen eten, staat de keuken natuurlijk net zo makkelijk in het middelpunt van de gezelligheid.
De rest van de woning laat ruimte voor je eigen smaak. Misschien kies je voor warme tinten, een mooie houten vloer en sfeervolle verlichting. Misschien houd je het juist strak en rustig. Hier hoef je niet het huis van iemand anders voort te zetten; je kunt er je eigen verhaal van maken.
HOUDEN WE DRIE HEEL ROYALE SLAAPKAMERS... OF GEWOON WEER VIER
Een bijzonder pluspunt is dat de woning oorspronkelijk vier slaapkamers had. Op dit moment zijn dat er drie, maar met een kleine ingreep is de vierde slaapkamer weer eenvoudig te herstellen.
En juist dat maakt de woning flexibel.
Voor een starter betekent het bijvoorbeeld een extra kamer voor thuiswerken, een hobby of logees. Voor een gezin kan die vierde kamer precies het verschil maken tussen 'net genoeg' en 'heerlijk ruim'. Een babykamer, speelkamer, tienerkamer of rustige werkplek: je bepaalt zelf waarvoor je de ruimte gebruikt.
En mocht je op termijn toch nog meer ruimte willen, dan komt de mogelijke uitbouw aan de achterzijde weer om de hoek kijken.
Zo groeit het huis als het ware met je mee.
BUITENLEVEN MET EEN EXTRA PLUSPUNT
Via de handige hoekligging is de tuin makkelijk bereikbaar. Even de fiets naar buiten, tuinspullen pakken uit de berging of met een paar boodschappen rechtstreeks naar achteren: je hoeft niet door het hele huis.
De tuin ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Een lange tafel voor zomerse etentjes, een comfortabele loungeset voor de late middagzon en natuurlijk een plek voor de kinderen om lekker buiten bezig te zijn.
De gezellige overkapping maakt het buitenleven nog aantrekkelijker. Het is zo'n plek waar je op een mooie zomeravond eigenlijk te lang blijft zitten. Waar de glazen nog een keer worden bijgevuld, de gesprekken vanzelf doorgaan en je pas naar binnen gaat als het echt donker wordt.
En begint het ineens te regenen? Geen paniek. Onder de overkapping kun je gewoon blijven zitten.
De berging zorgt daarnaast voor praktische opbergruimte voor fietsen, gereedschap, tuinmeubilair en alles wat je graag binnen handbereik, maar liever niet ín huis hebt.
ACHTERVELD: POPULAIR OM EEN REDEN
De woning ligt in Achterveld, de meest populaire wijk van IJsselstein. En daar zijn goede redenen voor.
Het is een gezellige, gewilde woonomgeving waar gezinnen, starters en andere IJsselsteiners graag wonen. Je hebt er het gevoel van een echte woonwijk, terwijl voorzieningen nooit ver weg zijn.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum in de buurt. Ook kinderopvang en basisscholen liggen dichtbij, wat het dagelijkse leven voor gezinnen een stuk makkelijker maakt. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en voor wie met de auto onderweg is, zijn de uitvalswegen snel te bereiken.
En dat is misschien wel de kracht van deze plek: je woont rustig en gezellig, maar bent tegelijkertijd uitstekend verbonden met de rest van IJsselstein en de regio.
EEN BASIS WAAR JE JE EIGEN HUIS VAN MAAKT
Deze woning hoeft niet volledig op de schop. Integendeel. Er staat een prima basis, met een nieuwe keuken, een fijne hoeveelheid woonruimte, een royale tuin en een goede ligging.
Maar de woning vraagt op een aantal punten nog om een creatieve en/of handige hand om de laatste puntjes op de 'i' te zetten.
Zie het vooral als een uitnodiging.
Een muur die misschien een andere kleur verdient. Een vloer die je zelf uitzoekt. Verlichting waarmee je 's avonds precies de juiste sfeer creëert. Een paar slimme meubels om de ruimte optimaal te benutten. En misschien, als je plannen groter zijn, een nieuwe badkamer waarmee je het huis nog meer naar jouw hand zet.
Dat is het leuke van deze woning: de mogelijkheden liggen er al. Je hoeft ze alleen nog maar te benutten.
VOOR STARTERS ÉN GROEIERS
Voor starters is dit een woning waarmee je meteen een mooie stap maakt. Je koopt niet alleen een eerste huis, maar een plek waarin je de komende jaren kunt groeien.
Voor een gezin is het juist de combinatie van ruimte, tuin, slaapkamers en ligging die aanspreekt. En met de mogelijkheid om de vierde slaapkamer terug te brengen én aan de achterzijde uit te bouwen, is er nog behoorlijk wat rek in het huis.
Je kunt hier dus vandaag comfortabel wonen en ondertussen nadenken over de toekomst.
Misschien blijft de indeling precies zoals hij is. Misschien maak je er weer vier slaapkamers van. Misschien komt er over een paar jaar een uitbouw. Of misschien ontdek je tijdens een bezichtiging wel een heel ander idee.
ZIE JIJ HIER JOUW VOLGENDE THUIS?
Stel je het eens voor. Je komt thuis, zet je fiets via de handige achterom in de tuin en loopt naar binnen. In de keuken staat de koffie klaar, het licht valt prettig naar binnen en achter de woning wacht een tuin waar je na een lange werkdag even kunt neerploffen. Op een mooie avond schuif je onder de overkapping aan met een drankje en denk je: hier hebben we voorlopig alle ruimte.
Dat is precies de charme van deze hoekwoning. Een fijne basis op een populaire plek, met een nieuwe keuken, drie slaapkamers die er vier kunnen worden, een zonnige tuin én de mogelijkheid om het huis aan de achterzijde nog verder uit te bouwen.
Benieuwd hoeveel mogelijkheden er écht in deze woning zitten? Kom kijken, loop er rustig doorheen en laat je eigen ideeën de vrije loop. Plan een bezichtiging en ontdek of dit de plek is waar jij je volgende woonhoofdstuk gaat schrijven.

De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is.
Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.