- 51 m²
- 2 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door What's Next;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Groenoord in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Zwevend toilet.
Beschrijving
Te koop: Ruime begane grondwoning met tuin aan de Musschenbroekstraat 23 te Leiden
Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning met tuin in Leiden? Deze begane grondwoning aan de Musschenbroekstraat 23 biedt precies wat je zoekt! Met een nieuwe keuken, een frisse afwerking en energielabel B is dit een aantrekkelijke woning voor starters of iemand die graag comfortabel en centraal wil wonen. Dankzij de eigen tuin geniet je bovendien van heerlijke buitenruimte, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent!
Locatie
De Musschenbroekstraat is gelegen aan de rand van het bruisende en historische Leidse centrum en biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je het station, de Universiteit Leiden en diverse winkel- en eetgelegenheden. Of je nu voor je werk of studie de deur uitgaat, of gewoon van een avondwandeling langs de grachten wilt genieten, alles is binnen handbereik. Ook zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. De perfecte locatie voor een comfortabel stadsleven!
Indeling
De woning is gelegen op de begane grond en is gedeeltelijk gerenoveerd. De vernieuwde afwerking zorgt voor een frisse uitstraling.
Woonkamer: De woonkamer biedt ruimte voor het realiseren van een comfortabele zithoek en een eethoek. De indeling biedt diverse mogelijkheden om de ruimte praktisch en naar eigen smaak in te richten.
Keuken: De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Er is voldoende opbergruimte in de keukenkasten en het werkblad biedt genoeg ruimte om te koken en te bereiden. De keuken is een fijne, functionele ruimte waar je gemakkelijk kunt genieten van een maaltijd of samen koken.
Slaapkamer: De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer heeft een rustige uitstraling en grote ramen waardoor de ruimte een fijne lichte slaapplek is waar je volledig tot rust kan komen.
Badkamer: De moderne badkamer is praktisch en stijlvol. Hij is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en heeft een nette afwerking. De badkamer is efficiënt ingedeeld en biedt tevens plaats aan de CV ketel.
Tuin: De woning beschikt over een fijne tuin op het zuiden. Deze buitenruimte biedt mogelijkheden om een terras te creëren en tijdens zonnige dagen heerlijk buiten te zitten.
Kenmerken
· Bouwjaar ca. 1925
· Gedeeltelijk gerenoveerde begane grondwoning
· Eigen tuin
· Energielabel B
· Frisse, moderne afwerking
· Verwarming en warm water middels cv-ketel
· Dubbel glas
· Vraagprijs: € 350.000,-
· Beschikbaar per direct
Ben jij benieuwd naar deze woning? De combinatie van de gerenoveerde afwerking, de nieuwe keuken, de eigen tuin en de centrale locatie maakt Musschenbroekstraat 23 een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een fijne woning in Leiden!
Kijk voor meer informatie op: ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.863
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Inhoud
- 217 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 112 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Daktype
-
Kruisdak
- Type
- Gesloten portiek
- Deurbelpaneel
- Niet aanwezig
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Douche
- Zwevend toilet
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Vriezer
- Ééngreepsmengkraan
- Type kookplaat
- Inductie
Buitenruimtes
- Grootte
- 14 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt
Wie woont er in Groenoord?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Musschenbroekstraat
-
Groenoord, Leiden Bushalte3 min. | 219 m
-
Schipholweg, Leiden Bushalte7 min. | 515 m
-
Energiepark, Leiden Bushalte11 min. | 833 m
-
Leiden Centraal, Leiden Treinstation11 min. | 887 m
-
Zweilandlaan, Leiden Bushalte12 min. | 946 m
-
Nieuwe Beestenmarkt, Leiden Bushalte14 min. | 1111 m
-
De Rode's, Leiden Bushalte16 min. | 1278 m
-
Leiden Centraal Westzijde, Leiden Bushalte16 min. | 1285 m
-
Vrije School Mareland School8 min. | 588 m
-
Stedelijk Gymnasium Leiden Socrates School10 min. | 771 m
-
Het Waterland School10 min. | 826 m
-
VSO Talita Koemi Locatie HBU2W School11 min. | 884 m
-
Beroepscollege Leystede School12 min. | 992 m
-
VSO Leystede School12 min. | 992 m
-
(V)SO Mytylschool De Thermiek School12 min. | 992 m
-
Driestar Leiden School14 min. | 1100 m
-
Da Vinci College Kagerstraat School14 min. | 1129 m
-
Visser 't Hooft Lyceum Leiden School15 min. | 1243 m
-
Bonaventura Lyceum Mariënpoelstraat School16 min. | 1250 m
-
Woutertje Pieterse School20 min. | 1641 m
-
OBS De Vogels School21 min. | 1682 m
-
De Leidse Houtschool School23 min. | 1885 m
-
Brede School Merenwijk School24 min. | 1960 m
-
Roomskatholieke Basisschool De Singel School24 min. | 1970 m
-
Onlinekabelshop.nl Store1 min. | 82 m
-
The Night Shop Convenience Store2 min. | 90 m
-
Peter Dusoswa Auto's Store4 min. | 289 m
-
Het Maredijkje Convenience Store5 min. | 399 m
-
M&M Store8 min. | 619 m
-
Wielershop Habraken Store8 min. | 644 m
-
Geenjaar Hyundai Store10 min. | 785 m
-
Sodexo Leiden Convenience Store10 min. | 813 m
-
HuurMaat Store11 min. | 851 m
-
Indian Tropical Market Convenience Store11 min. | 855 m
-
Schoonenberg Store11 min. | 857 m
-
Mabroek Delicatessen 1974 Supermarkt11 min. | 868 m
-
Action Store11 min. | 882 m
-
Mabroek Delicatessen Convenience Store11 min. | 885 m
-
Dirk van den Broek Convenience Store11 min. | 886 m
-
Emile van Leenen Piano's Store11 min. | 904 m
-
The Rockin' Chair Store11 min. | 906 m
-
Van Maanen Store11 min. | 912 m
-
Dirk Supermarkt12 min. | 920 m
-
Poelier Van der Krogt Store12 min. | 920 m
-
Döner To Go Leiden Fastfood1 min. | 81 m
-
Johnny's Burger Company Fastfood2 min. | 85 m
-
Grandcafé de Boomgaard Coffee Shop8 min. | 600 m
-
Madame Jeanette Restaurant8 min. | 635 m
-
De Pomerans Pub9 min. | 680 m
-
Re-spons Coffee Shop10 min. | 755 m
-
Restaurant Rubens Restaurant10 min. | 776 m
-
De Binnentuin Coffee Shop10 min. | 818 m
-
De Binnentuin - groen café en daktuin in Leiden Coffee Shop10 min. | 823 m
-
Het Koffiehuisje Coffee Shop11 min. | 849 m
-
Dali Fastfood12 min. | 932 m
-
Theehuis Noord Coffee Shop12 min. | 944 m
-
Moana Restaurant12 min. | 944 m
-
Bagels & Beans Coffee Shop12 min. | 963 m
-
Snackbar Hendo Marnixstraat Fastfood12 min. | 967 m
-
Hendo Fastfood12 min. | 968 m
-
FREDDY’S Leiden Restaurant12 min. | 980 m
-
COC Leiden Pub12 min. | 987 m
-
Café Soos De Roze Tulp - Leiden Bollenstreek Coffee Shop12 min. | 991 m
-
Holle Bolle Gijs Restaurant12 min. | 996 m
-
Sport City Sportschool4 min. | 303 m
-
Fit For Free Sportschool4 min. | 311 m
-
Fit20 Sportschool7 min. | 581 m
-
fit20 Leiden Sportschool8 min. | 582 m
-
Sportcity Sportschool8 min. | 601 m
-
De Yogastudio Sportschool8 min. | 615 m
-
AALO Sportschool9 min. | 677 m
-
Singelloop Leiden Sportcentrum12 min. | 937 m
-
Newstyle Sportschool13 min. | 1004 m
-
Newstyle Leiden Langegracht Sportschool13 min. | 1008 m
-
Sportzaal Houtkwartier Sportcentrum13 min. | 1044 m
-
AcroYoga Moves Sportschool14 min. | 1089 m
-
Ontspannen Ouderschap Sportschool14 min. | 1130 m
-
Tennisclub Unicum Sportcentrum15 min. | 1164 m
-
Kwintessentieel Sportschool15 min. | 1184 m
-
TPC Unicum Sportcentrum15 min. | 1225 m
-
LCKC Pernix Sportcentrum15 min. | 1245 m
-
Shashaka Sportschool16 min. | 1317 m
-
Lugdunum Sportcentrum17 min. | 1338 m
-
Huisartsenpraktijk Miken Doctor9 min. | 718 m
-
Trekpleister Apotheek11 min. | 881 m
-
Ronald McDonald Huis Leiden Ziekenhuis12 min. | 990 m
-
Etos Apotheek13 min. | 1045 m
-
Leiden International Centre Ziekenhuis13 min. | 1077 m
-
CHDR (Keuringscentrum) Ziekenhuis14 min. | 1086 m
-
Interne Geneeskunde Diaconessenhuis Ziekenhuis15 min. | 1180 m
-
Sint Elisabeth Gasthuishof Ziekenhuis15 min. | 1184 m
-
Kruidvat Apotheek15 min. | 1224 m
-
Midwifery Center De Poort BV Ziekenhuis16 min. | 1301 m
-
Poortgebouw Ziekenhuis16 min. | 1302 m
-
Gezondheidscentrum Leidse Hout Kliniek17 min. | 1333 m
-
Huisartspraktijk A.M. van den Braken Doctor17 min. | 1334 m
-
Normal Apotheek17 min. | 1350 m
-
Alrijne Apotheek Leiden Apotheek17 min. | 1355 m
-
Iris Optiek Apotheek17 min. | 1361 m
-
Drogisterij Boerhaave Apotheek17 min. | 1369 m
-
Alrijne Apotheek Apotheek17 min. | 1385 m
-
Academisch Ziekenhuis Leiden Ziekenhuis17 min. | 1391 m
-
Koningspark Park4 min. | 270 m
-
Speeltuin Rondom De Maredijk Park4 min. | 325 m
-
Project: Nieuw Leyden Park5 min. | 338 m
-
Buurttuin Maredijkbuurt Tuin6 min. | 447 m
-
Slachthuispark Park7 min. | 518 m
-
Cathrijn Maartensdochterhofje Tuin7 min. | 543 m
-
Energiepark Park9 min. | 679 m
-
Langegracht Park10 min. | 799 m
-
Luna Park Park10 min. | 806 m
-
Parkeerbeheer Leiden Park11 min. | 910 m
-
Tuin van Noord Park11 min. | 913 m
-
Speeltuin Noorderkwartier Park12 min. | 945 m
-
Paviljoenshof Tuin12 min. | 957 m
-
van Assendelfthofje Tuin12 min. | 985 m
-
Huigpark Park13 min. | 1028 m
-
Noorderpark Park13 min. | 1032 m
-
Jan de Laterehofje Tuin14 min. | 1125 m
-
Groeneveld Tuin14 min. | 1148 m
-
Sint Elisabethgasthuishof Tuin15 min. | 1184 m
-
Parkeerterrein Morssingel Park15 min. | 1193 m
€ 350.000