- 162 m²
- 5 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 augustus 2026 aangeboden door Klaverbladmakelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Burmaniapark in Drachten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifdeuren, Zonnepanelen.
Beschrijving
Wat een joekel van een woning. Met ca. 162 m² heb je echt veel ruimte. De woning is gebouwd in 2004 en dus prima geïsoleerd en sindsdien top onderhouden.
De groenstrook met waterpartij tegenover je nieuwe huis maakt het wel een bijzondere locatie. En niet alleen de locatie aan de voorzijde is fantastisch, maar ook de tuin die volgroeid is, een prachtige overkapping heeft en meerdere terrassen om heerlijk te genieten van zon- of schaduwmomenten. En je hebt optimale privacy door de "volwassenheid" van de tuin.
- Energielabel A
- 162 m² woonoppervlakte excl. de berging/garage
- Moderne, fraaie keuken met schiereiland
- Schilderwerk buitenom 2022
- Volledig en goed geïsoleerd
- Cv-ketel 2024
- 12 zonnepanelen
- Heerlijke tuin met overkapping en veel privacy
- Groen uitzicht aan de voorzijde
- Elektrische laadpaal voor de auto
De indeling is als volgt:
Entree; je komt binnen in een ruime hal met meterkast, die intussen is gemoderniseerd voor zonnepanelen en een laadstation voor de auto. Wil je inductiekoken? Geen probleem, de 3-fasegroep zit er al in. Verder in de hal: het toilet en de trap naar de verdieping.
Naar de woonkamer, keuken en eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde met echt een heerlijk vrij en groen uitzicht; dit kom je niet veel tegen. Het eetkamergedeelte sluit mooi aan op de keuken en de tuin. Je kunt via de openslaande deuren zo je tuin inwandelen.
De keuken met spoeleiland is ruim en heeft echt veel opbergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met was- en droogmachineaansluitingen en ruimte om een extra koelkast of spullen op te bergen. In de bijkeuken een deur naar de tuin en eentje naar de garage/berging.
Vanuit de hal naar de verdieping. Door de hoge gootlijn heb je hier een zee aan ruimte en kun je de kasten gewoon tegen elke wand zetten. De dakhelling begint pas op de volgende verdieping. Er zijn op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een fraaie, ruime badkamer. De badkamer heeft een bad, doucheruimte, toilet en dubbele wastafel met bergruimte eronder.
De 2e verdieping; dit is nu één grote hobbyruimte, maar hier kun je indien nodig met gemak 1 of 2 extra (slaap)kamers bij maken met weinig moeite. In een afgesloten ruimte zitten de cv-ketel en het balansventilatiesysteem. Knieschotten met bergruimte maken deze verdieping compleet.
De tuin; voorzijde is netjes en redelijk onderhoudsvriendelijk. Naast de woning een oprit voor 2 auto's en dus een laadpaal voor de elektrische auto. Wat bij deze woningen opvalt, is het robuuste metselwerk dat de oprit verbindt met de buren. De woning heeft tussen de garage en die van de buren een steeg naar de tuin (gezamenlijk 1/2 om 1/2).
De achtertuin is echt fantastisch aangelegd en volgroeid. Hier kun je gelijk genieten van de zon en privacy. Er is een fraaie overkapping, terras en terras tegen de woning voor de schaduw in de namiddag.
Ben je nieuwsgierig geworden? Mail of bel dan voor een bezichtigingsafspraak, Meek it possible.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.241
- Aangeboden sinds
- 29-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 525 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Zonnepanelen
Buitenruimtes
- Grootte
- 268 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Hr ketel (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Saffier
-
Noorderhogeweg, Drachten Bushalte5 min. | 364 m
-
Burmaniapark, Drachten Bushalte9 min. | 665 m
-
De Folgeren, Drachten Bushalte12 min. | 916 m
-
Nijtap, Drachten Bushalte13 min. | 1014 m
-
Waterlelie, Drachten Bushalte18 min. | 1412 m
-
Het Noord, Drachten Bushalte18 min. | 1434 m
-
Rydwei, Smallingerland Bushalte19 min. | 1511 m
-
Ringweg, Drachten Bushalte24 min. | 1920 m
-
Carpool Noord, Smallingerland Bushalte24 min. | 1938 m
-
De Bolder School10 min. | 805 m
-
Christelijke Basisschool Het Anker School10 min. | 814 m
-
SBAO TOS Kentalis De Skelp School17 min. | 1403 m
-
SO Kleurryk School17 min. | 1403 m
-
SO Noorderkracht School17 min. | 1403 m
-
Salon Geesje Store2 min. | 140 m
-
Schadenet van den brug Store6 min. | 449 m
-
Renault Store6 min. | 486 m
-
Ford Store6 min. | 489 m
-
Fiat Store7 min. | 569 m
-
Kobo Motoren Store8 min. | 594 m
-
Volvo Store8 min. | 657 m
-
HV Auto's Store9 min. | 722 m
-
Mercedes-Benz Store11 min. | 865 m
-
Dijkstra Store11 min. | 894 m
-
Karwei Store13 min. | 1069 m
-
Peugeot Hylkema Store16 min. | 1255 m
-
Multimerk Store16 min. | 1300 m
-
Dosgros Store18 min. | 1413 m
-
Intratuin Store18 min. | 1420 m
-
Benschop Store19 min. | 1511 m
-
De Kringloop Store21 min. | 1733 m
-
Hyundai Store21 min. | 1739 m
-
Auto's Tolman Drachten B.V. (Erkend reparateur) Store21 min. | 1741 m
-
PontMeyer Store23 min. | 1844 m
-
De Kakelhof Restaurant18 min. | 1466 m
-
Snackbar De Dracht B.V. Coffee Shop23 min. | 1867 m
-
Snackbar de Dragt Fastfood23 min. | 1867 m
-
El Rio Fastfood23 min. | 1870 m
-
Sporthal De Waring Sportschool10 min. | 792 m
-
DLTC Sportcentrum15 min. | 1184 m
-
Kauffman Huisarts Doctor11 min. | 877 m
-
Folgeren Huisartsenpraktijk De Doctor11 min. | 905 m
-
Pharmium Apotheek Apotheek21 min. | 1743 m
-
Park De Folgeren Park7 min. | 532 m
-
Bushalte Burmaniapark Park9 min. | 702 m
-
Park in de Folgeren Park13 min. | 1015 m
-
Park de Folgeren Park19 min. | 1527 m
-
Speeltuin de Draaikolk Park21 min. | 1688 m
-
Fennepark Drachten Park24 min. | 1916 m
