- 99 m²
- 4 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Wooncoach Terneuzen;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Kern Sas van Gent in Sas van Gent;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolluiken, Toilet.
Beschrijving
Amaliastraat 23 te Sas van Gent
Op een fijne en centrale locatie in Sas van Gent, op korte afstand van de Belgische grens, staat deze ruime hoekwoning met garage en berging. Binnen enkele minuten bereik je Zelzate en rijd je eenvoudig richting Gent of Antwerpen. Ideaal wanneer je grensoverschrijdend werkt of graag profiteert van voorzieningen aan beide zijden van de grens.
Indeling:
Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval.
De eetkamer bevindt zich centraal in de woning en vormt een prettige verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is praktisch opgesteld en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra opstelmogelijkheden voor witgoed en toegang naar buiten, ideaal als achterom of voor extra opslag.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van afmeting en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Op de overloop is daarnaast nog een praktische kast aanwezig.
Garage en berging
De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Aangrenzend is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden
- Energielabel B;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Spouwmuurisolatie (2022);
- Dakisolatie (2024);
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021).
Deze hoekwoning combineert ruimte, een praktische indeling en goede isolatievoorzieningen met de extra’s van een garage en berging. Een fijne en energiezuinige gezinswoning met volop mogelijkheden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.515
- Aangeboden sinds
- 27-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Inhoud
- 353 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 68 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Amaliastraat
-
Suikerplein, Sas van Gent Bushalte6 min. | 423 m
-
Bolwerk, Sas van Gent Bushalte13 min. | 1028 m
-
La Boursse, Sas van Gent Bushalte17 min. | 1329 m
-
Basisschool De Statie School8 min. | 631 m
-
KDV 't Zonnehuisje Kinderdagverblijf8 min. | 652 m
-
PSZ Het Hummelhonk Kinderdagverblijf8 min. | 657 m
-
Kleuterschool 't Staakje Kinderdagverblijf19 min. | 1537 m
-
Kleuterschool T'Staakje School19 min. | 1543 m
-
R. Bode Store7 min. | 543 m
-
Delitrend Convenience Store10 min. | 796 m
-
Theo Provo Store10 min. | 828 m
-
F. Cappaert Store12 min. | 914 m
-
Markt 4 Winkelcentrum12 min. | 973 m
-
Takis - Griekse Traiteur & Delicatessen Convenience Store13 min. | 1011 m
-
Het Pleintje Store13 min. | 1019 m
-
Albert Heijn Sas van Gent Supermarkt13 min. | 1035 m
-
Koupe Supermarkt13 min. | 1040 m
-
Krowka supermarket Supermarkt14 min. | 1114 m
-
Ranschaert Store14 min. | 1141 m
-
De Bokx-Wijffels Store15 min. | 1164 m
-
Bakkerij de Putter Store15 min. | 1188 m
-
De Kaai Store15 min. | 1244 m
-
Maas Modes Heren Store16 min. | 1278 m
-
Albert Heijn Supermarkt18 min. | 1412 m
-
Lidl Supermarkt19 min. | 1517 m
-
Lidl Nederland Supermarkt19 min. | 1522 m
-
Petra Restaurant8 min. | 586 m
-
Restaria Petra / Sas van Gent Fastfood8 min. | 586 m
-
Het vrolijke Lakentje Coffee Shop12 min. | 995 m
-
Het Cuypje Zeeuwse Gronden Restaurant12 min. | 995 m
-
Takis Greek Catering & Delicatessen Restaurant13 min. | 1009 m
-
Reseda Pub13 min. | 1034 m
-
Cafe Reseda Coffee Shop13 min. | 1035 m
-
Toko zuidstraat Coffee Shop14 min. | 1099 m
-
Peking City Restaurant14 min. | 1104 m
-
't Schippershuis Pub14 min. | 1111 m
-
Café het Schippershuis Coffee Shop14 min. | 1118 m
-
Dockside Restaurant14 min. | 1122 m
-
De Gastronoom Restaurant14 min. | 1129 m
-
Dockside Bar & Grill Restaurant14 min. | 1129 m
-
't Stremijn Coffee Shop14 min. | 1160 m
-
De Waterreus Pub15 min. | 1173 m
-
Team Roan Thai/Kickboks Restaurant15 min. | 1191 m
-
Nefertiti Restaurant15 min. | 1220 m
-
Bottles Restaurant15 min. | 1233 m
-
Café De Rijnvaart Pub16 min. | 1299 m
-
Gemeentelijke Sporthal Sportcentrum7 min. | 532 m
-
Team Roan Sas van Gent Sportschool8 min. | 593 m
-
Camperplaats 't Eiland Sportcentrum18 min. | 1467 m
-
't Eiland Sportcentrum19 min. | 1530 m
-
Drive Tennisclub Sportcentrum19 min. | 1576 m
-
Sas van Gent Sportcentrum22 min. | 1809 m
-
Huisartsenpraktijk Sas Van Gent Doctor13 min. | 1015 m
-
Drogisterij 't Pleintje Apotheek13 min. | 1018 m
-
Therapeutisch Gezondheids Centrum Ziekenhuis15 min. | 1193 m
-
Drogisterij De Kaai Apotheek15 min. | 1231 m
-
Dokter Van Loy park Park10 min. | 797 m
-
BloemenweideTramstraat Park16 min. | 1280 m
-
Natuurgebied19 min. | 1534 m
