- 62 m²
- 4 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 juli 2026 aangeboden door Prijsbewust Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Groene Weide in Arnhem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Gelegen op een fijne locatie en op enkele fietsminuten afstand van het stadscentrum, diverse winkels, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bieden wij u deze gezinswoning met tuin aan. De Karperstraat ligt in Malburgen Oost en is een rustige eenrichtingsstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand van de woning bevindt zich het natuur- en recreatiegebied “Stadsblokken Meinerswijk”. In de directe omgeving bevinden zich verder diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer. De op- en afritten van de uitvalswegen N225, N325, A12 en A325 zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met erker en airco, schouw en doorloop naar de in 2022 vernieuwde keuken met inductie 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde een kunststof schuifpui geplaatst waardoor er een mooie verbinding naar de diepe achtertuin is ontstaan. De tuin is in 2023 nieuw aangelegd en heeft een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met veel lichtinval waarvan één met airco. Badkamer met bad, douche en wastafelmeubel.
Via een vaste trap is de de zolderverdieping te bereiken.
Zolderverdieping:
Slaapkamer met dakkappel en CV opstelling. De zolder biedt veel bergruimte. Doordat de hoogte net geen 2 meter is zijn deze vierkante meters niet meegenomen in het gebruikersoppervlak wonen maar desalniettemin is het een functionele ruimte en volledig als slaapkamer te gebruiken.
Bijjzonderheden:
- Nieuwe meterkast
- Recent vernieuwde achtertuin
- CV ketel sinds 2017 in eigendom
- Diepe achtertuin met mogelijkheid voor uitbouw
- Kunststof schuifpui met HR ++ glas
- Airco in woonkamer en slaapkamer
- Nieuwe dakpannen in 2015
- Nieuw laminaat in 2024
- Vrij parkeren voor de deur
- Centraal gelegen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Overdracht
- Vraagprijs
- € 270.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.355
- Aangeboden sinds
- 28-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 258 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (68 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intrergas (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha School5 min. | 338 m
-
Het Mozaiek School9 min. | 703 m
-
Parcivalschool School9 min. | 730 m
-
SVO Olympus College School17 min. | 1375 m
-
Olympus College School17 min. | 1381 m
-
OBS de Monchyschool School24 min. | 1931 m
-
Rooms Katholike Basisschool Pastoor van Ars School24 min. | 1931 m
-
Visserslaan, Arnhem Bushalte3 min. | 195 m
-
Groene Weide, Arnhem Bushalte5 min. | 361 m
-
St. Laurentiuslaan, Arnhem Bushalte7 min. | 577 m
-
Biezenlaan, Arnhem Bushalte10 min. | 761 m
-
De Monchyplein, Arnhem Bushalte10 min. | 764 m
-
Stadswaardenlaan, Arnhem Bushalte14 min. | 1103 m
-
De Grote Koppel, Arnhem Bushalte14 min. | 1140 m
-
van Berkumstraat, Arnhem Bushalte15 min. | 1217 m
-
van Oldebarneveldtstraat, Arnhem Bushalte16 min. | 1307 m
-
Wilgenlaan, Arnhem Bushalte18 min. | 1476 m