- 130 m²
- 6 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 juni 2026 aangeboden door Kiki Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Ginneken in Breda;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Charmante, lichte, instapklare jaren 30 woning gelegen op zeer gewilde locatie Ginneken in Breda-Zuid.
De woning met sfeervolle haard en prachtig glas in lood beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer en zeer veel bergruimte. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt privacy en een rustige sfeer.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Winkelcentrum ”het Valkeniersplein" is nabij, net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op loopafstand.
Hal-/entree voorzien van tegelvloer, meterkast ( voorzien van 8 groepen) prachtig glas in lood, toilet, trapkast, middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping, middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Toilet volledig betegeld met hangcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van parketvloer, sfeervolle haard, glad in lood ramen en erker, middels openslaande deuren toegang tot de tuin;
Open keuken voorzien van parketvloer met voldoende opberg- en werkruimte, Quooker kraan, 4-pits kookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem, oven combi magnetron, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast. Middels loopdeur toegang tot de tuin.
Overloop met laminaatvloer. Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, middels trapopgang toegang tot de tweede verdieping;
Slaapkamer I (ca. 1.95 x 2.40m) voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 13.41 x 3.56m) voorzijde voorzien van laminaatvloer met erker en inbouwkast;
Slaapkamer III (ca. 3.41 x 3.93m) achterzijde voorzien van laminaatvloer met inbouwkast;
Badkamer (ca. 1.95 x 2.96m) geheel betegeld, met ligbad en douche, wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer IV (ca. 3.22 x 3.38m) achterzijde voorzien van laminaatvloer met grote Velux dakramen;
Slaapkamer V (ca. 3.37 x 3.68m) voorzijde voorzien van laminaatvloer met groot dakkapel welke zorgt voor ruimte en licht;
In de multifunctionele ruimte, voorzien van laminaatvloer de opstel plaats CV-combiketel opstelplaats voor wasapparatuur en ruime kast, tevens toegang tot de vliering.
De zonnige tuin welke op het oosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, stroomvoorziening en geeft toegang tot de berging.
Geliefde locatie in Breda-Zuid;
Energielabel C;
Charmante, sfeervolle instapklare woning;
Tuin op het zuidoosten;
Op loopafstand van het Bourgondische Ginneken Marktje en het Bruisende centrum van Breda;
Veel bergruimte;
Authentieke details zoals glas in lood;
Instapklaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 735.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.654
- Aangeboden sinds
- 01-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 415 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (36 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Zonneboiler
- Cv-ketel
- HR-107 (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius School2 min. | 118 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf6 min. | 483 m
-
Curio de rotonde Breda School9 min. | 723 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Dr de Visser School9 min. | 731 m
-
Kbs Jacinta School14 min. | 1114 m
-
Nutsbasisschool Dirk van Veen School15 min. | 1172 m
-
Kbs De Zandberg School17 min. | 1369 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf20 min. | 1617 m
-
VSO Het Berkenhofcollege School22 min. | 1751 m
-
Tessenderlandt School23 min. | 1864 m
-
Montessori + Breda School23 min. | 1875 m
-
De Nassau School24 min. | 1956 m
-
Onze Lieve Vrouwelyceum School24 min. | 1961 m
-
van Duijvenvoordestraat, Breda Bushalte4 min. | 317 m
-
Prins Hendrikstraat, Breda Bushalte6 min. | 452 m
-
Fatimastraat, Breda Bushalte8 min. | 616 m
-
Valkeniersplein, Breda Bushalte9 min. | 682 m
-
Ginnekenweg, Breda Bushalte13 min. | 1061 m
-
Duivelsbruglaan, Breda Bushalte13 min. | 1062 m
-
Marialaan, Breda Bushalte17 min. | 1377 m
-
Ulvenhoutselaan, Breda Bushalte17 min. | 1405 m
-
Generaal Maczekstraat, Breda Bushalte18 min. | 1437 m
-
Willem van Oranjelaan, Breda Bushalte19 min. | 1510 m
