Sluiskant 23
Bekijk kaart- 109 m²
- 4 kamers
- 1900
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert in Leidschendam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
PAREL AAN DE SLUIS – Wonen waar historie, levendigheid en luxe samenkomen
Stelt u zich eens voor: u opent ’s ochtends de voordeur en ziet de eerste bootjes rustig voorbijvaren, terwijl de zon het water laat schitteren. Welkom aan de Sluiskant 23 in Leidschendam – een unieke, monumentale eengezinswoning midden in het historische hart, waar elke dag voelt als een klein uitstapje.
Deze met zorg gerenoveerde rijksmonumentale woning ademt karakter en klasse. Authentieke details zijn met liefde behouden, terwijl het wooncomfort volledig is aangepast aan de wensen van nu. Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een beleving.
Binnenkomen en thuiskomen
Via de entree betreedt u de woning en voelt u direct de warme, stijlvolle sfeer. De hal leidt naar een modern toilet en opent vervolgens naar de royale woonkamer. Hoge plafonds, een fraaie houten vloer en strak gestucte wanden vormen de perfecte basis, terwijl het uitzicht op de levendige sluis het echte pronkstuk is. Dit is een plek waar u urenlang kunt genieten van het uitzicht dat nooit verveelt.
Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken – zonder twijfel het hart van het huis. Met vloerverwarming, hoogwaardige inbouwapparatuur en een lang werkblad is dit dé plek voor culinaire avonden en gezellige momenten. Vanuit de keuken stapt u zo de privé achtertuin in: een heerlijke, beschutte plek voor lange zomeravonden, diners met vrienden of een rustig kopje koffie in de ochtendzon.
Ruimte en rust op de verdiepingen
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt opnieuw dat betoverende uitzicht over de sluis – wakker worden was nog nooit zo bijzonder. De badkamer is stijlvol en compleet, met een ligbad, aparte douche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping verrast met een derde, karaktervolle slaapkamer. De zichtbare balken en VELUX-dakramen geven deze ruimte een warme, authentieke uitstraling. Hier vindt u tevens een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-opstelling. Als kers op de taart: een privé dakterras met uitzicht over de stad – een plek waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht.
Leven in het hart van Leidschendam
Buiten de woning gaat het genieten moeiteloos verder. Stap de deur uit en u staat direct tussen gezellige terrassen, uitstekende restaurants en ambachtelijke winkels. De bakker, slager en supermarkt liggen om de hoek, terwijl de beste ijssalons zich recht tegenover u bevinden. En dat alles met een prachtig uitzicht op een van de mooiste kerken van de regio.
Hier woont u in een levendige, karaktervolle omgeving met een uitstekende bereikbaarheid richting de A4 – een combinatie die zelden beschikbaar komt.
Een kans die u niet wilt missen
Met drie ruime slaapkamers, een luxe afwerking, een privé tuin én dakterras en een ongeëvenaarde ligging is dit een woning waar u direct verliefd op wordt. Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar iets écht bijzonders.
Vraagprijs: € 820.000 k.k.
Oplevering: in overleg, kan snel
Ervaar zelf de charme, het uitzicht en de unieke sfeer van deze woning. Dit is niet zomaar een huis – dit is uw nieuwe thuis aan de sluis.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 820.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.523
- Aangeboden sinds
- 06-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 449 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (34 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer School6 min. | 443 m
-
Christelijke Basisschool De Vijverhof School7 min. | 506 m
-
MMiXX School7 min. | 561 m
-
Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette School21 min. | 1719 m
-
Leidsekade (Sluis), Leidschendam Bushalte1 min. | 81 m
-
Rijnlandstraat/Damplein, Leidschendam Bushalte4 min. | 280 m
-
Nieuwstraat/Venestraat, Leidschendam Bushalte7 min. | 518 m
-
WZH Schoorwijck, Leidschendam Bushalte8 min. | 600 m
-
Damlaan, Leidschendam Bushalte8 min. | 624 m
-
Oostvlietweg/'t Hert, Leidschendam Bushalte8 min. | 633 m
-
De Star/De Tol-Viaduct, Leidschendam Bushalte10 min. | 789 m
-
De Star/'t Hert, Leidschendam Bushalte12 min. | 950 m
-
De Star, Leidschendam Bushalte13 min. | 1045 m
-
Gemeentehuis/Kon Wilhelminalaan, Leidschendam Bushalte14 min. | 1080 m
-
Oosteinde, Voorburg Treinstation16 min. | 1256 m
-
Sijtwendetunnel, Voorburg Bushalte16 min. | 1280 m
-
Koningin Julianaplein, Leidschendam Bushalte16 min. | 1314 m
-
Mariënpark/Pr Bernhardlaan, Leidschendam Bushalte17 min. | 1358 m
-
Prins Hendrikplein, Leidschendam Bushalte19 min. | 1509 m