- 110 m²
- 4 kamers
- 1998
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Hendriks Makelaardij Tilburg;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt Hoefstraat Noord in Tilburg.
Beschrijving
WONEN IN DE GEZELLIGE WIJK GROESEIND-HOEFSTRAAT
Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning ligt op een rustige en centrale locatie in de geliefde wijk Groeseind-Hoefstraat en combineert comfortabel wonen met ruimte, licht en een prettige woonomgeving.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met een speeltuin aan de voorzijde. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum van Tilburg. Een locatie waar rust en bereikbaarheid prettig samenkomen.
Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige tuin op het zuidwesten, een royale zolder en een vrijstaande garage is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft.
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling en het lichte karakter van de woning op. In de hal bevindt zich een net afgewerkt toilet. De woonkamer voelt licht en open aan dankzij de grote raampartijen en de open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een gezellige leefruimte waar je comfortabel kunt ontspannen, thuiswerken of samen kunt zijn met familie en vrienden.
Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en geeft toegang tot de vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische roldeur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dakramen en de speelse hoogte is dit een volwaardige extra verdieping. Ideaal te gebruiken als derde slaapkamer, hobby-/wasruimte of een comfortabele thuiswerkplek.
Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd. Zo zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort, isolatie en energiezuinig wonen.
Pluspunten van de woning:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Twee ruime slaapkamers én een royale, flexibel in te delen zolderverdieping
- Vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische roldeur
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Net afgewerkt toilet op de begane grond
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij winkels, scholen en stadscentrum
- Energielabel B
Ben je benieuwd naar de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? We laten het graag tijdens een bezichtiging aan je zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.591
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 390 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
De Cocon School11 min. | 847 m
-
2College Cobbenhagenmavo School14 min. | 1159 m
-
2College Cobbenhagen Lyceum School16 min. | 1250 m
-
2College Waldorfstroom School17 min. | 1365 m
-
Praktijkcollege Tilburg School17 min. | 1391 m
-
Basisschool Hasseltse Poorten School21 min. | 1695 m
-
Basisschool De Stappen School23 min. | 1899 m
-
Basisschool Stelaertshoeve School23 min. | 1906 m
-
Basisschool Den Hazennest School24 min. | 1923 m
-
Wichmansstraat, Tilburg Bushalte2 min. | 158 m
-
St. Janstraat, Tilburg Bushalte4 min. | 262 m
-
Julianapark, Tilburg Bushalte5 min. | 392 m
-
Wagenaarstraat, Tilburg Bushalte7 min. | 552 m
-
Van Hogendorpstraat, Tilburg Bushalte10 min. | 812 m
-
Von Weberstraat, Tilburg Bushalte11 min. | 848 m
-
Bachlaan, Tilburg Bushalte11 min. | 882 m
-
Hoffmannlaan, Tilburg Bushalte13 min. | 1062 m
-
Hoefstraat, Tilburg Bushalte13 min. | 1073 m
-
Heikantlaan, Tilburg Bushalte13 min. | 1076 m
