- 150 m²
- 6 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Helene Terra Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Heer in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Hélène TERRA Makelaardij biedt aan: Sint Servatiusweg 31 Maastricht
Welkom in het mooie en geliefde Heer! Aan de Sint Servatiusweg staat deze karakteristieke jaren ’30 woning met drie (mogelijk vijf) slaapkamers en een diepe tuin op het oosten. En met een diepe tuin bedoelen we ook echt diep: met twee terrassen, veel groen en een eigen achterom. In dit huis vind je karakter, veel lichtinval en veel potentie om hier je droomhuis van te maken.
Met winkelcentrum De Leim, de Dorpstraat en een basisschool binnen handbereik woon je hier op een hele centrale plek. Perfect om hier samen, of als gezin, te gaan wonen op een plek aan de rand van de stad. Het MUMC+, de universiteit en de historische binnenstad zijn op fietsafstand. Tegelijk profiteer je van de ligging nabij het buitengebied, met de Keerderberg en het Savelsbos.
Indeling:
Begane grond:
De overdekte entree van deze woning is uitgevoerd met twee deuren. De linkerdeur geeft toegang tot de hal met woonkamer en keuken; de andere deur naar een onderdoorgang, richting de diepe achtertuin. In de fraaie hal wordt de sfeer bepaald door de tegelvloer met mozaïek, het hoge plafond, de lambrisering en de hardhouten trap naar de eerste verdieping.
Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer (circa 29 m2). Nu is de woonkamer leeg, maar er is genoeg plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. In de aanbouw zijn de douche- en toiletruimte, met lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer.
Vanuit de hal loop je de keuken (circa 7 m2) in, waar aan twee kanten een lichte wandopstelling staat. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Ga je verbouwen? Dan is het mogelijk om een open keuken te realiseren, of om aan de achterzijde uit te bouwen.
Souterrain:
Vanuit de hal is er toegang tot een fraaie wijn-/provisiekelder van circa 18 m2.
Eerste verdieping:
De royale en stijlvolle overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers van circa 15.4, 13.9, 8.5 en 7.2 m2. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, met oude houten vloeren en veel lichtinval. Het is mogelijk om een van de slaapkamers te verbouwen tot badkamer, waarna er nog drie fraaie kamers overblijven.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met twee zolderkamers en een zolderberging. De zolderkamers van circa 10.8 en 9.2 m2 bieden de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkkamer, sportruimte en/of speelkamer te realiseren. Verder zijn er een tweetal bergingen, voor de koffers en andere spullen.
Tuin:
Wat dit huis heel aantrekkelijk maakt, is de diepe tuin op het oosten. Via de onderdoorgang, aan de rechterzijde van de woning, is er een achterom. Het eerste deel van de tuin is ingericht als groot terras, met een (fietsen)berging aan de linkerzijde.
Het tweede deel van de tuin is aangelegd met een grote variatie aan beplanting. Je ziet bloemen, struiken en een prachtige palmboom. Het terras aan de achterzijde is de perfecte plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten.
Bijzonderheden:
- Ruim perceel van 403 m2;
- Woonoppervlakte circa 133 m2 exclusief kelder, zolderberging en zij-ingang;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2013, huur via Volta);
- Buitengevels zijn in 2019 geïsoleerd met glaswol;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Drie (mogelijk vijf) slaapkamers;
- Diepe tuin op het oosten;
- Energielabel D.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.993
- Aangeboden sinds
- 01-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 403 m²
- Inhoud
- 615 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 266 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR Intergas (Gas, uit 2013, Gehuurd)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sint Servatiusweg
-
Dorpstraat/Kerk, Maastricht Bushalte4 min. | 289 m
-
Burgemeester Kessensingel Noord, Maastricht Bushalte5 min. | 360 m
-
Dorpstraat/De Leim, Maastricht Bushalte7 min. | 556 m
-
Rijksweg/Veldstraat, Maastricht Bushalte8 min. | 618 m
-
Veldstraat, Maastricht Bushalte8 min. | 657 m
-
Burgemeester Kessensingel Zuid, Maastricht Bushalte9 min. | 686 m
-
Akersteenweg, Maastricht Bushalte11 min. | 866 m
-
Oude Molenweg, Maastricht Bushalte11 min. | 879 m
-
Vijverdalseweg / Esdoorn, Maastricht Bushalte11 min. | 890 m
-
Burgemeester Cortenstraat, Maastricht Bushalte12 min. | 919 m
-
Burght/R. v. Heerstraat, Maastricht Bushalte12 min. | 947 m
-
Basisschool De Vlinderboom School4 min. | 279 m
-
Porta Mosana College School13 min. | 1047 m
-
Bernard Lievegoed College School14 min. | 1091 m
-
Emile Wesly Basisschool School14 min. | 1113 m
-
VMBO Maastricht School17 min. | 1331 m
-
Basisonderwijs Scharn School19 min. | 1510 m
-
Novo College School19 min. | 1536 m
-
SO Schakelvoorziening Portalis School19 min. | 1576 m
-
VISTA College Hogeschool22 min. | 1793 m
-
(V)SO Buitenhof School23 min. | 1884 m
-
VSO St. Jozef School24 min. | 1951 m
-
De Lekkerbek Store3 min. | 168 m
-
Maison Culinair Convenience Store5 min. | 400 m
-
Catering slagerij Henk Aben Convenience Store6 min. | 473 m
-
HEMA Winkelcentrum7 min. | 543 m
-
PLUS Schriever Supermarkt7 min. | 544 m
-
HEMA Maastricht - De Leim Winkelcentrum7 min. | 545 m
-
't Rommedoeke Convenience Store7 min. | 548 m
-
Zeeman Store7 min. | 549 m
-
PLUS Supermarkt7 min. | 551 m
-
Winkelcentrum De Leim Winkelcentrum7 min. | 570 m
-
Kruidvat Store7 min. | 570 m
-
Bàm Bàm kinderkleding Store7 min. | 571 m
-
Beter Horen Store7 min. | 573 m
-
Etos Store8 min. | 585 m
-
Paulissen Store8 min. | 585 m
-
Joli Fashion Store8 min. | 592 m
-
villa vivante Store8 min. | 594 m
-
Hans Anders Store8 min. | 598 m
-
Pieke’s Keuken Convenience Store8 min. | 604 m
-
Terre des hommes Store8 min. | 607 m
-
Snackpoint Restaurant2 min. | 129 m
-
A La Wong Restaurant2 min. | 132 m
-
Chinees Restaurant A La Wong Restaurant2 min. | 141 m
-
Sphinx Restaurant3 min. | 236 m
-
Sphinx Grillroom Restaurant4 min. | 253 m
-
De MiniGrill van Raymound Restaurant4 min. | 283 m
-
De Minigrill Van Raymound 1Locatie Heer Restaurant4 min. | 300 m
-
Cafe Ut Pothuiske Coffee Shop6 min. | 465 m
-
Tsi-Au Restaurant6 min. | 472 m
-
Kölke Zaal Café Bar 't Restaurant7 min. | 507 m
-
Ut Kölke Pub7 min. | 517 m
-
Brasserie Bij Miranda en Jean-Marie Coffee Shop7 min. | 580 m
-
Bakkerij Paulissen Coffee Shop8 min. | 593 m
-
Kipperij Fastfood8 min. | 602 m
-
Kipperij Maastricht Restaurant8 min. | 608 m
-
Restaurant Kreta Restaurant8 min. | 663 m
-
Opveld Coffee Shop9 min. | 668 m
-
Cafe De Jokers Coffee Shop9 min. | 709 m
-
Fit-In Maastricht Sportschool3 min. | 205 m
-
Yoga & More Maastricht Sportschool6 min. | 464 m
-
Pro Cycle Fit Sportschool8 min. | 586 m
-
RKSV Heer Sportcentrum9 min. | 731 m
-
Anytime Fitness Sportschool10 min. | 821 m
-
Njamaste Sportschool13 min. | 999 m
-
Dansschool Reality Sportcentrum14 min. | 1085 m
-
Gym - Van der Valk Hotel Sportschool15 min. | 1235 m
-
Yogaworkoutmaastricht Sportschool18 min. | 1427 m
-
T.C. de Burght Sportcentrum19 min. | 1498 m
-
TC De Burght Sportcentrum19 min. | 1551 m
-
The Grind Sportschool23 min. | 1854 m
-
Plaza Padel Maastricht Sportcentrum23 min. | 1903 m
-
CrossFit Batteraof Maastricht Sportschool24 min. | 1950 m
-
Top Balance Maastricht Sportschool24 min. | 1954 m
-
Gezondheidscentrum Heer Doctor3 min. | 206 m
-
Apotheek Heer Apotheek4 min. | 292 m
-
Dokters van Hier Doctor4 min. | 293 m
-
GC Heer Doctor4 min. | 295 m
-
Huisartsenpraktijk Dokters van Hier Doctor5 min. | 398 m
-
Etos Apotheek7 min. | 580 m
-
Croonenhoff Ziekenhuis9 min. | 729 m
-
Logopediepraktijk Vera Graat Doctor10 min. | 753 m
-
Medisch Centrum Heer Doctor10 min. | 765 m
-
Apotheek Straver Apotheek10 min. | 821 m
-
Apotheek Servicepunt Straver Apotheek10 min. | 828 m
-
Heer Medisch Centrum Maastricht Doctor11 min. | 858 m
-
Verloskundigenpraktijk Schoffelen & co Ziekenhuis11 min. | 877 m
-
Plastische Chirurgie Dr. Ocampo Ziekenhuis18 min. | 1459 m
-
Hair and Skin Institute Ziekenhuis18 min. | 1481 m
-
Hair Science Clinic Ziekenhuis18 min. | 1486 m
-
Kliniek aan de Maas Ziekenhuis18 min. | 1490 m
-
Vink Tandtechniek Ziekenhuis19 min. | 1537 m
-
Maastro Lab Ziekenhuis21 min. | 1701 m
-
SMA Zuid Limburg Doctor22 min. | 1752 m
-
Speeltuin Heer Park8 min. | 613 m
-
Hof van Heer Tuin8 min. | 662 m
-
De Groene Poort Oost Park10 min. | 807 m
