- 87 m²
- 4 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 juni 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost in Aalten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Deze instapklare woning zal menigeen verrassen. Door de leuke ligging, zowel voor als achter en de diepe aanbouw achter. Onderschat ook niet de plek, dichtbij het uitgestrekte buitengebied. En toch ook weer op loopafstand van het gezellige centrum. We nemen je vast graag mee in gedachten. De kans is groot dat je de boel in het echie wilt zien....
SFEER EN VRIJ UITZICHT
We stappen binnen in de hal waar we het vernieuwde toilet bekijken en de trapkast met gemoderniseerde meterkast. De trapopgang laten we links liggen. Eerst willen we genieten van het levendige uitzicht voor vanuit de doorzonwoonkamer. De Triangel Hoog basisschool zorgt voor een gezellig vertier en riant uitzicht. Achter kijk je heerlijk ruim weg over aangrenzende tuinen en wolkenluchten. De open keuken is netjes.
De echte verrassing wacht aan de achterzijde van de woning. Hier is diep uitgebouwd in twee vertrekken. Eerst een flinke bijkeuken met deur naar de tuin. De volgende deur geeft toegang tot een mooie inpandige berging. Hier kun je prima een kantoor of hobbykamer van maken. De kelder is ook nog het vermelden waard, meer opslagruimte in huis is natuurlijk altijd welkom. In de achtertuin staat nog een houten tuinhuis voor extra bergruimte. Er is een achterom aanwezig.
BOVEN
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen, en een keurige afwerking. We zien de inloopkast op de overloop. Hier staat een steile trap die toegang geeft tot de geïsoleerde bergzolder. De badkamer is klein maar fijn. Met inloopdouche en wastafel. Als laatste noteren we een airco-unit, praktisch opgehangen boven de trap. Elke slaapkamer profiteert hiervan en zorgt voor een betere slaap tijdens de zwoele zomeravonden.
BUITENLEVEN
Meer dan je misschien verwacht! De ruime en zonnig gelegen achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, met een mooie afwisseling van bestrating en groene borders. Door de diepte heb je zowel schaduw dichtbij huis als zon, dieper in de tuin. Omdat de tuinen in de buurt heerlijk diep zijn is de vrijheidsbeleving groot. Naast de gezellige buurtspeeltuin is ook het fraaie buitengebied van Aalten om de hoek en stap je zo de natuur in voor een lange wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals verschillende scholen, supermarkten en het gezellige centrum gemakkelijk te bereiken. Een perfecte balans tussen rust, ruimte en gemak hier aan de Berkenhovestraat.
BELEVEN
Deze woning is een exemplaar die je niet vluchtig wil bekijken, maar vooral in alle rust moet ervaren. Kom langs, proef de sfeer en laat je verrassen, grote kans dat je hier niet meer weg wilt!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.038 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.437
- Aangeboden sinds
- 18-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Inhoud
- 364 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
De Triangel School2 min. | 98 m
-
Schaersvoorde Slingelaan School14 min. | 1109 m
-
Rooms Katholieke Jozefschool voor Basisonderwijs School14 min. | 1146 m
-
(V)SO De Sprienke School16 min. | 1292 m
-
Openbare Basisschool De Slinger School18 min. | 1458 m
-
Schaersvoorde Stationsplein School21 min. | 1716 m
-
Centrum, Aalten Bushalte12 min. | 972 m
-
Zonneheuvel, Aalten Bushalte14 min. | 1143 m
-
De Pol, Aalten Bushalte18 min. | 1420 m
-
Dijkstraat, Aalten Bushalte18 min. | 1442 m
-
Admiraal de Ruyterstraat, Aalten Bushalte19 min. | 1544 m
-
Station, Aalten Bushalte22 min. | 1768 m
-
Ludgerstraat, Aalten Bushalte22 min. | 1782 m
-
Aalten, Aalten Treinstation22 min. | 1825 m
