- 69 m²
- 4 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 juli 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Aalten-kern Zuid 1 in Aalten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Goed koopmanschap betekent bij het kopen van een woning dat er meer moet kloppen dan dat het er van binnen leuk uitziet. Zo is de ligging superbelangrijk. Hoe kijk je weg? Wat is je vrijheidsbeleving? Wij kunnen ons voorstellen dat de koopman enthousiast wordt bij het lezen, zien en beleven van deze woning. Rij er vast maar eens langs...
BINNENKIJKEN
De voordeur staat al op een kier als we aan komen lopen. We hangen de jas niet aan de kapstok, logisch met dit soort hete temperaturen. De eerste deur is van de handige trapkast, tevens meterkast. De tweede van het toilet. De derde leidt ons naar de dichte keuken, netjes en licht, met deur naar de achtertuin. De vierde geeft toegang tot de doorzonwoonkamer. Automatisch loop je hier naar voren en kijk je naar de kids die tegenover aan het spelen zijn. Kijk je achter dan valt direct de diepte en ook hier het vrije uitzicht (zonder inkijk) op. In de tuin een overkapping en stenen berging. De tuin mag je naar eigen believen inrichten en mooi maken.
Op de eerste verdieping treffen we een drietal slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en de prima badkamer met wastafel en douche. Op de overloop een vaste kast met cv-combiketel. Overal zijn gipsplaten plafonds aanwezig. Bij de achter slaapkamers ligt er glaswol bovenop. De zolder is middels een losse trap te bereiken via ouderslaapkamer en is gedeeltelijk bevloerd.
BUITENLEVEN
De ruime achtertuin ligt op de ochtendzon en heeft een achterom. In de voortuin kun je eventueel nog 2 auto’s parkeren. Eigenlijk is dit niet nodig, er is voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhavens.
BUURT
Situering aan gezellig plein met woningen uit de jaren ’50. Veel parkeerruimte en speelgelegenheid voor de kinderen. Ook loop je zo het buitengebied in en kun je uren kuieren langs de Slingebeek.
BONDIGE REACTIE VERKOPER
“Vanwege werk, familie en vrienden zijn we weer teruggegaan naar het zuiden. Daar zijn we inmiddels al neergestreken, vandaar dat onze woning leeg staat. De buurt aan de Koopmanstraat is gezellig, betrokken en laagdrempelig. We hebben er een gezellige en leuke tijd gehad.”
BELLEN!
Wie belt er als eerste om deze aantrekkelijk geprijsde woning te komen bekijken? Voor deze prijs kun je qua hypotheekmaandlast nog geen woning huren...
Overdracht
- Vraagprijs
- € 224.070 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.247
- Aangeboden sinds
- 30-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 280 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- awb (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
IKC Uniek School7 min. | 510 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer School8 min. | 617 m
-
Openbare Basisschool De Slinger School12 min. | 940 m
-
Rooms Katholieke Jozefschool voor Basisonderwijs School16 min. | 1254 m
-
Schaersvoorde Stationsplein School16 min. | 1326 m
-
De Triangel School20 min. | 1605 m
-
Schaersvoorde Slingelaan School24 min. | 1981 m
-
Ludgerstraat, Aalten Bushalte7 min. | 563 m
-
Station, Aalten Bushalte12 min. | 963 m
-
Aalten, Aalten Treinstation13 min. | 999 m
-
Dijkstraat, Aalten Bushalte13 min. | 1011 m
-
De Pol, Aalten Bushalte13 min. | 1040 m
-
Centrum, Aalten Bushalte19 min. | 1570 m
-
Admiraal de Ruyterstraat, Aalten Bushalte20 min. | 1619 m
-
Zonneheuvel, Aalten Bushalte24 min. | 1926 m
