- 205 m²
- 4 kamers
- 1918
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1918 en ligt in de buurt Verspreide huizen Haart in Aalten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Soms zijn er van die plekjes die je doen vertragen en doen stilstaan. Dit is zo’n paradijsje. Langzaam rijd je over een lange oprijlaan. Tientallen vogeltjes schieten weg. Links passeer je de eigen weide, de vijverpartij en de riante voortuin. Dan komen we bij een schattige woonboerderij. Met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven kun je met gemak nog vijf kamers maken. Maar vooreerst koop je dit om de plek. De ligging, het uitzicht, de rust en ruimte. We nemen je vast mee in gedachten.
Buitenaf wonen bij De Haart
De buurtschap De Haart (betekent: ‘Bos waar hout gekapt mocht worden’) ligt rondom een kruispunt van B-wegen: de Buninkdijk, de Lieversdijk en de Haartseweg. De buurtschap ligt op een hoger gelegen deel in het landschap en wordt omzoomd door verscheidene essen. Langs de noordgrens van het dorp ligt de gemeentegrens van Aalten. Ga je richting het oosten dan kom je in Winterswijk. De Haart is het waard!’ is de slogan van dit buurtschapje dat zich kenmerkt door het enthousiasme en de saamhorigheid van de mensen die hier samen genieten van rust, ruimte en vrijheid. Er zijn maar liefst 15 verenigingen, een basisschool, peuterspeelzaal, jongerencentrum en een gezellig verenigingsgebouw. Het in de regio bekende Steakhouse Vivaldi ligt een kleine kilometer verderop.. ‘Den Hoart’ is de plek in Nederland die het verst van de zee ligt, maar je hebt hier wel een oceaan aan natuur en groen tot je beschikking.
Perspectief in overvloed
En paar honderd meter na de dorpskern van De Haart zien we aan de rechterzijde een bordje met het huisnummer 6. Net na de overheerlijke ijsboerderij 't Olde Pietepol, een begrip in de omgeving. Hier rij je graag voor om. We slaan de lange oprijlaan in en genieten met volle teugen. De woonboerderij staat te stralen in het landschap. Wat een plek! Het weidse uitzicht zal nooit vervelen, hier voel jij je één met de natuur. We parkeren onze bolide naast wat schuren. De ene staat er iets beter bij dan de andere.
Buitenbeleving van hemelse proporties
Het is eigenlijk onmogelijk om dit paradijsje te beschrijven. Dit moet je beleven, ondergaan. We wandelen naar achteren. Rechts is een stuk bos van Staatsbosbeheer. Huidige eigenaren hebben dit altijd bijgehouden en er optimaal van genoten. Bij de Beek stoppen we. Dit is ook de erfgrens. We genieten van het uitzicht en van de boer die voor de laatste keer dit jaar het gras maait. Een laag overvliegende roofvogel doet ons schrikken. De rondgang door de tuin is zeer divers. Over strak gemaaide paden komen we langs struiken, passeren majestueuze bomen en een verdwaalde kikker neemt een plons in de vijver. Het is hier eindeloos genieten.
De Woonboerderij nodigt uit.
Na al het moois buiten te hebben gezien is het goed om binnen op te warmen. Dat doen we bij de knisperende potkachel (met hout gestookt) in de gezellige woonkamer. Voor gesitueerd over de volle breedte van de woning. Ondertussen zagen we de bijkeuken (ook geschikt voor slaapkamer), het achterportaal en de woonkeuken. De hal in het midden laat ons de enorme ouderslaapkamer zien. Met prachtige halfronde raampartij. Ernaast is de badkamer met douche en wastafel en separaat het toilet. De kelder is geheel droog en vernieuwd. Erboven vanzelfsprekend onze opkamer. Via een steile trap komen we bij een luik wat open staat. Hier zien we een balzaal van een zolder met mogelijkheid voor 4 a 5 slaapkamers.
Durf jij te dromen? Kom dan eens kijken op deze schitterende plek. Bel Iets Anders Makelaars voor een rondleiding.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 849.006 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.141
- Aangeboden sinds
- 26-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 12.030 m²
- Inhoud
- 835 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1918
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Buiten bebouwde kom
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Geiser
- Cv-ketel
- Benraad (Gas, uit 1985, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Verspreide huizen Haart?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lieversdijk
Geen resultaten in deze categorie.
-
Christelijke Basisschool 't Mollenveld School20 min. | 1621 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
-
Voeding voor Jezelf Sportschool19 min. | 1526 m
-
Drenthelschoppe Sportcentrum19 min. | 1538 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
