Roomburgerweg 35

Beschrijving

Wonen in deze royale en duurzame gezinswoning met energielabel A+? Dan is deze woning met 263 m² woonoppervlakte aan de Roomburgerweg ****** echt iets voor u! Geniet van de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, de open keuken met inbouwapparatuur en de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast, een kelder én een inpandige garage, is er aan ruimte geen gebrek. Voeg daarbij de 18 zonnepanelen en de rustige ligging en u heeft uw ideale thuis gevonden!

De woning is gelegen in een rustige en groene buurt. De groene omgeving biedt alles wat u zich kunt wensen: van diverse sportverenigingen tot goede scholen en kinderopvang, allemaal op loop- of fietsafstand. Het Roomburgerpark en De Bult liggen om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: met snelle toegang tot de A4 en A44 bent u in no-time in steden als Den Haag en Amsterdam, terwijl het bruisende centrum van Leiden slechts enkele minuten fietsen is. Kortom, een ideale plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

De feiten op een rij:
- Gunstige, rustige ligging nabij scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen;
- Binnenkomst in de ruime hal met separaat toilet met fonteintje;
- De royale woonkamer heeft een nette eikenhouten plankenvloer en sfeervolle houtkachel met oven;
- De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, een Quooker en vaatwasser;
- Schuifpui en loopdeur naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten en met de beschikking over een berging;
- Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet en een inloopkast te vinden;
- De achterslaapkamer beschikt over een badkamer ensuite, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche;
- De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel;
- Inloopkast voor extra opbergmogelijkheden;
- Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer met dakkapel, dakraam en keukenblok een veel opbergruimte;
- Inpandige garage met keukenblok, wasmachineaansluiting en close-in boiler;
- Handige ruime kelder voor extra opbergruimte;
- Voorzien van 18 zonnepanelen;
- Ruime parkeermogelijkheden via de VvE op het gezamenlijke voorterrein;
- Remeha cv-ketel uit 2001 met voorraadboiler;
- Energielabel A+.