- 210 m²
- 8 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden door Graal Makelaardij;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Schenkwijk in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Maar liefst 6 slaapkamers, 4 badkamers, 3 parkeerplaatsen, een eigen ligplaats én... een fan-tas-tisch uitzicht!
En dat is nog lang niet alles wat deze woning heeft te bieden: een zeer royale woonkamer met open haard, een ruim opgezette woonkeuken (2020) en een volledige kelderverdieping maken het lijstje compleet. Die laatste biedt een zee aan bergruimte, maar zou ook nog in te richten zijn als thuisbioscoop of gameroom. De indeling van de woning biedt sowieso vele gebruiksmogelijkheden met de slaapkamers en badkamer op de begane grond en de vele slaap- en badkamers op de andere verdiepingen.
In de tuin is het extra genieten. Niet alleen door de afmetingen en de ligging, maar zeker ook door het overdekte terras aan het water en een eigen ligplaats. En dan het uitzicht: omgeven door groen ligt aan de overkant van het water het prachtige landhuis Rhijnhof. Het is werkelijk een pareltje voor liefhebbers van tuin, water en varen. De voortuin is er vooral voor het gemak. Hier is ruimte voor fietsen en meerdere auto's.
En niet alleen de woning, maar ook de directe omgeving biedt alles wat een gezin zoekt. Scholen, winkels en sportclubs zijn om de hoek, terwijl het historische centrum van Leiden, het Valkenburgse Meer en het strand van Katwijk op fietsafstand liggen. De toegang tot de snelweg A44 en het nabijgelegen treinstation Leiden Centraal zorgen ervoor dat steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en ook Schiphol makkelijk bereikbaar zijn.
INDELING
Begane grond
Ruime hal me toegang tot keuken, woonkamer, wc, kelder en doorgang naar de tuin langs de twee slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkeuken beschikt over alle inbouwapparatuur en een kookeiland, terwijl de woonkamer alle ruimte biedt aan een eethoek, zithoek met open aard en een schuifpui over de gehele breedte.
1e etage
Vanaf de overloop is er aan voorzijde van de woning toegang tot twee kinderslaapkamers. Deze hebben een eigen badkamer met douche, wc en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouder slaapkamer. Deze heeft een eigen badkamer met douche, ligbad/jacuzzi, wc en wastafel en zelfs een heerlijk dakterras met uitzicht over het water op het prachtige landhuis Rhijnhof.
2e etage
De ruime overloop beschikt over diverse bergruimtes en biedt toegang tot een wasruimte en een thuiskantoor. Aan de achterzijde van de woning ligt nog een zeer ruime slaapkamer met ook hier weer een eigen badkamer met douche, wc en wastafel. Leuk detail is de trap naar de nok van de woning waar nog een extra ruimte is om te spelen of spullen op te slaan.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Nieuwe badkamers en keuken (2020)
- Eigen ligplaats voor een boot. De haven wordt gedeeld met buren en is in 2025 geheel vernieuwd.
- Veel parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Veel mogelijkheden met 6 slaapkamers en 4 badkamers
- Vloerverwarming in hal, keuken en badkamers.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.150.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.476
- Aangeboden sinds
- 08-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 367 m²
- Inhoud
- 868 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (128 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Wereldwijzer School15 min. | 1197 m
-
De Stevenshof School16 min. | 1260 m
-
Leidse Instrumentmakers School Hogeschool20 min. | 1652 m
-
De Schavuiten Kinderdagverblijf22 min. | 1750 m
-
Kinderdagverblijf22 min. | 1753 m
-
(V)SO Auris de Weerklank Leiden School23 min. | 1844 m
-
Haagse Schouw, Leiden Bushalte4 min. | 285 m
-
Rhijnhof, Leiden Bushalte8 min. | 622 m
-
van Hoornkade, Leiden Bushalte10 min. | 779 m
-
Hadewychlaan, Leiden Bushalte12 min. | 951 m
-
Helena Verburgstraat, Leiden Bushalte13 min. | 1059 m
-
Dr. Lelylaan/Haagse Schouwweg, Leiden Bushalte14 min. | 1104 m
-
Gandhistraat, Leiden Bushalte14 min. | 1122 m
-
Bio Science Park-West, Oegstgeest Bushalte15 min. | 1232 m
-
Turkooislaan, Leiden Bushalte16 min. | 1252 m
-
Stevensbloem, Leiden Bushalte18 min. | 1485 m
-
Heintje Davidsweg, Leiden Bushalte19 min. | 1512 m
