- 91 m²
- 5 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 februari 2026 aangeboden door Brouwers Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Vastenavondkamp-Zuid in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Instapklaar en volledig gemoderniseerd!
Deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage is in 2024 geheel gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. De woning staat op een royaal perceel van 277 m² en beschikt over een prachtige, verzorgd aangelegde tuin met overkapping met geïsoleerd dak waar je heerlijk kunt genieten.
Binnen tref je een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken (2024) met alle gewenste apparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne, in 2024 vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met wasruimte, bergruimte en een royale hobby- of werkruimte.
De woning is volledig energiezuinig dankzij kunststof kozijnen met HR-glas, rolluiken (elektrisch bedienbaar), spouw-, dak- en vloerisolatie, én maar liefst 10 zonnepanelen. Daarnaast zijn de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
De garage is volledig geïsoleerd (spouw) en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Kortom: een instapklare woning waar werkelijk alles aan gedaan is – je hoeft alleen nog maar te verhuizen!
-
Entree met trapkast en meterkast.
-
Fraai betegeld toilet met fonteintje.
-
Woonkamer met fraaie afwerking muren en vloer. Airconditioning aanwezig.
-
Open keuken met luxe uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi oven.
-
Vloeren voorzien van fraaie laminaatvloeren; stucwerkwanden.
-
Overloop.
-
Slaapkamer 1
-
Slaapkamer 2
-
Slaapkamer 3
-
Zeer fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; mechanische afzuiging.
-
Fraaie afwerking van vloeren en muren.
-
Via vaste trap naar 2e verdieping.
-
Overloop.
-Was-/cv ruimte. -
Hobbykamer met bergruimte.
De woning heeft een onderhoudsvrije zij- en achtertuin met garage; de garage is voorzien van spouwmuren en een elektrisch bedienbare poort. De achtertuin is voorzien van een zeer fraaie overkapping met geïsoleerd dak.
- Buitenmuren zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.
- Spouw-, vloer- en muurisolatie.
- Intergas HR combi (bouwjaar 2024).
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Gehele woning elektrisch bedienbare rolluiken (op zonne-energie).
- 2x Airconditioning.
- Woning voorzien van nieuwe radiatoren.
- Nieuwe binnendeuren.
- Nieuwe meterkast.
- 10 Zonnepanelen.
- Energielabel B.
- Woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud!!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.275
- Aangeboden sinds
- 20-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 277 m²
- Inhoud
- 532 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (131 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
