- 122 m²
- 5 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Janskamp in Denekamp;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Netjes onderhouden tweekapper in kindvriendelijke buurt!
Een huis met ruimte, een goede basis én volop mogelijkheden. Deze twee-onder-één-kapwoning aan De Havik in Denekamp ligt in een kindvriendelijke buurt en biedt precies de ingrediënten voor een fijn familiehuis.
De woning vraagt om modernisering, maar voor handige klussers is dat juist de kans om er helemaal iets eigens van te maken. Vier slaapkamers, een ruime garage, carport, oprit en een beschutte achtertuin met overkapping vormen samen een compleet geheel. Met aandacht, smaak en wat werk groeit dit uit tot een warme thuisbasis voor jarenlang woonplezier!
Aan de Havik in Denekamp staat deze twee-onder-een-kapwoning met opvallend veel ruimte, een garage, carport, vier slaapkamers en een beschutte achtertuin met overkapping. De woning is op onderdelen wat verouderd en vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit huis interessant voor handige klussers of kopers die graag hun eigen woonstijl willen doorvoeren. De basis is ruim, de indeling logisch en de mogelijkheden zijn er volop.
De entree ligt aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de garage bereikbaar. De woonkamer heeft een prettige maatvoering met een zitgedeelte aan de voorzijde welke beschikt over een airco en aan de achterzijde ruimte voor de eettafel. De brede ramen zorgen voor veel licht en zicht op de straat en tuin.
De keuken ligt aan de achterzijde en sluit aan op het eetgedeelte. De uitvoering is gedateerd, maar de plek in huis is goed: dicht bij de tuin, praktisch ten opzichte van de eethoek en met mogelijkheden om hier een fijne woonkeuken van te maken.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, allen zijn netjes onderhouden en zijn van fijn formaat. De complete en nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping biedt zelfs een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Een fijne verdieping voor een tiener, logees, werk of hobby.
De achtertuin heeft een terras, gazon en een ruime overkapping. Samen met de garage, carport en oprit maakt dit de woning praktisch en compleet. Een huis met werk, maar ook met potentie, precies het soort woning waar je met aandacht iets heel eigens van kunt maken.
- Bouwjaar: 1984
- Perceeloppervlakte: 252 m2
- Woonoppervlakte: 131 m2
- Woonkamer v.v. airconditioning
- Keuken aan de achterzijde met zicht op de tuin
- Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Carport met oprit
- Achtertuin met terras en overkapping
- Energielabel C i.c.m. 8 zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.238
- Aangeboden sinds
- 06-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 252 m²
- Inhoud
- 519 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 56 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- ATAG (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van de Havik
-
St. Nicolaasstichting, Dinkelland Bushalte12 min. | 926 m
-
Israelisch Kerkhof, Denekamp Bushalte13 min. | 1017 m
-
Onder de Linden, Denekamp Bushalte13 min. | 1018 m
-
Veldkampsweg, Denekamp Bushalte16 min. | 1305 m
-
Churchillstraat, Denekamp Bushalte17 min. | 1411 m
-
Den Alerdink, Denekamp Bushalte18 min. | 1416 m
-
Julianastraat, Denekamp Bushalte20 min. | 1611 m
-
de Borghert, Denekamp Bushalte20 min. | 1633 m
-
Centrum/Eurowerft, Denekamp Bushalte24 min. | 1934 m
-
De Volharding, Denekamp Bushalte24 min. | 1948 m
-
De Veldkamp School16 min. | 1261 m
-
Openbare School Dr M L Kingschool School17 min. | 1351 m
-
Bosch Car Service Wiefferink Store3 min. | 237 m
-
Platenbar Denekamp Store4 min. | 321 m
-
Autoschade Bertie Nijhuis Store5 min. | 404 m
-
R. Nijhuis Schilderwerken Store6 min. | 419 m
-
Kienhuis Wintersport Store6 min. | 445 m
-
LedLoket B.V. Store6 min. | 468 m
-
Wiefferink Motorsport B.V. Store6 min. | 490 m
-
Autobedrijf Niehoff Store6 min. | 491 m
-
Auto Bulter Store8 min. | 606 m
-
PartsPoint Denekamp Store10 min. | 823 m
-
Engbers Auto's & Techniek Store11 min. | 875 m
-
Autobedrijf Steinmeijer Store12 min. | 921 m
-
EuropeSecurity Supermarkt14 min. | 1081 m
-
Autobedrijf Lohuis Store17 min. | 1355 m
-
R. van den Broek Auto's Store17 min. | 1410 m
-
Golden Classics Store18 min. | 1417 m
-
Kringloopwinkel De Beurs Store18 min. | 1451 m
-
Catering Bosch-Wensink Convenience Store19 min. | 1510 m
-
Harberink Tweewielers Store20 min. | 1615 m
-
GS Caravans Store20 min. | 1657 m
-
Chinees Indisch Specialiteiten Restaurant Hai Jin Restaurant16 min. | 1280 m
-
Hai Jin Restaurant16 min. | 1283 m
-
Carintreggeland Huis Dokter Eekmanhof Restaurant19 min. | 1550 m
-
Pannenkoekenhuis Bolle Jan Restaurant20 min. | 1585 m
-
AnyTyme De Möll Fastfood20 min. | 1611 m
-
AnyTyme Fastfood20 min. | 1617 m
-
Pizzeria & Grill restaurant Bella Napoli Restaurant21 min. | 1697 m
-
Bella Napoli Fastfood21 min. | 1711 m
-
Grillwinkel ter Brake Restaurant21 min. | 1730 m
-
Twents eetcafé Melkbeernke Restaurant22 min. | 1781 m
-
Restaria 't Vledderke Fastfood22 min. | 1788 m
-
King Crispy Chicken (KCC) Fastfood22 min. | 1801 m
-
Donado Restaurant23 min. | 1895 m
-
Eetcafé de Musketier Restaurant24 min. | 1936 m
-
Eetcafé De Zaak Restaurant24 min. | 1952 m
-
Eetcafe Eigenwijs Coffee Shop24 min. | 1965 m
-
Magical Movement Sportschool6 min. | 496 m
-
Approach Fitness Sportschool18 min. | 1493 m
-
Studioreflex-Twente Ziekenhuis18 min. | 1485 m
-
De Zoeke Park23 min. | 1888 m
