- 87 m²
- 3 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Maasland in Maasland;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk vindt u deze uitstekend onderhouden drie (optioneel vier) kamer tussenwoning met onder andere een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. De woning is de afgelopen jaren met zorg en aandacht gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en eigentijdse materialen. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en is de luxe badkamer onlangs nog vernieuwd!
Ben je op zoek naar een comfortabele, sfeervolle en instapklare woning waar je zonder zorgen kunt wonen? Of je nu net een gezin bent gestart, toe bent aan je eerste koophuis, of gewoon wilt genieten van gemak en rust, Werve 25 heeft het allemaal. Lijkt dit de plek voor jou? Kom dan snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden!
Begane grond:
Via de nette voortuin komen we bij de entree van de woning. In de hal is voldoende ruimte voor jassen, tassen en schoenen. In de hal bevinden zich ook het toilet met fonteintje en de in 2024 vernieuwde groepenkast. De woonkamer is tuingericht en over de gehele breedte van de woning. Dankzij de grote ramen komt er veel licht binnen en heeft u zicht op de zonnig gelegen achtertuin. De open indeling zorgt ervoor dat er verbinding is met de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, die recent gemoderniseerd is en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam en de ruime opstelling van de keuken is dit een hele fijne plek om te koken! De begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en een nette laminaatvloer. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en daarmee heerlijk zonnig. De tuin is ruim 10 meter diep en aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging en het achterom. De achterzijde van de woning is geeft een ruimtelijk en vrij gevoel, dankzij het achtergelegen pleintje.
Aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor is een zeer ruime overloop en ruimte in de badkamer ontstaan. Op de overloop is ruimte voor wasmachine. Hier kan met gemak bijvoorbeeld een werkkamer/kantoor gerealiseerd worden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is de zeer luxe badkamer geplaatst. De badkamer is in 2024 gerealiseerd en dankzij de dakkapel ruim opgezet. De badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen. Denk aan een ruime inloopdouche, een comfortabel wastafelmeubel, tweede toilet en hoogwaardige afwerking.
Locatie:
Werve 25 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Maasland of op de snelweg richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Zo combineer je het beste van beide werelden: wonen in een dorpse omgeving met de stad altijd in de buurt.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1988
• Eigen grond
• Energielabel A (geldig tot: 09 oktober 2033)
• Vaillant CV combiketel (2017)
• Nieuwe groepenkast (2024)
• Nieuwe badkamer (2024)
• Mechanische ventilatie (2023)
• 12 zonnepanelen
Kadastraal:
Werve 25, 3155 GL Maasland
Maasland, sectie: C, nummer: 2688, groot: 1 are, 25 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m2
Berging: ca. 5 m2
Perceeloppervlakte: ca. 125 m2
Inhoud: ca. 320 m3
Opleveren: in overleg, nader te bepalen
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.115
- Aangeboden sinds
- 26-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 320 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 12 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Werve
-
Kluisweer, Maasland Bushalte5 min. | 411 m
-
Doelstraat, Maasland Bushalte6 min. | 435 m
-
Hammerdreef, Maasland Bushalte12 min. | 949 m
-
Commandeurskade, Maasland Bushalte14 min. | 1134 m
-
Nieuw Huis Ter Lucht, Maasland Bushalte15 min. | 1184 m
-
Maasland Viaduct, Maasland Bushalte21 min. | 1716 m
-
Twee Molens, Midden-Delfland Bushalte23 min. | 1887 m
-
Basisschool De Groene Oase School8 min. | 664 m
-
Basisschool Aloysius School9 min. | 668 m
-
De Schutse School9 min. | 691 m
-
Lentiz | MBO Maasland School14 min. | 1120 m
-
Richard Mobility Center Store6 min. | 472 m
-
Wildeboer Autoschadespecialist Store7 min. | 561 m
-
John Thebes Grofa Shop Convenience Store10 min. | 775 m
-
CULI flair Convenience Store10 min. | 817 m
-
PC Maasland Store12 min. | 934 m
-
Kapsalon Haarscherp Store12 min. | 941 m
-
Rob's Bike Centre Store12 min. | 942 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1036 m
-
De Kniphoek Store13 min. | 1064 m
-
Kruidvat Store13 min. | 1073 m
-
Bakkerij van den Berg Store14 min. | 1085 m
-
De Hofstede Fastfood6 min. | 419 m
-
The Hofstede / Sportcafe Sjee Rene Coffee Shop6 min. | 447 m
-
Café 'Onder de Toren' Coffee Shop10 min. | 809 m
-
Cafe de Pynas Coffee Shop11 min. | 865 m
-
Café De Pynas Pub11 min. | 872 m
-
MiddenInn Maasland Coffee Shop13 min. | 1061 m
-
China Garden Restaurant14 min. | 1088 m
-
De Frietsalon Fastfood14 min. | 1091 m
-
't Wapen van Maeslant Pub16 min. | 1322 m
-
Disco & Partycentrum Vlietzight Coffee Shop19 min. | 1561 m
-
Boutique Restaurant Bavette Restaurant20 min. | 1585 m
-
Het Sonnetje Pannenkoeken & Zo Restaurant20 min. | 1609 m
-
't Sonnetje Restaurant20 min. | 1620 m
-
Tok Maasland Fastfood21 min. | 1687 m
-
Brasserie De Afrit Fastfood22 min. | 1749 m
-
Tennisvereniging De Commandeur Sportcentrum5 min. | 351 m
-
ODO korfbal vereniging Sportcentrum6 min. | 436 m
-
Sporthal De Hofstede Sportcentrum6 min. | 450 m
-
MVV'27 Sportcentrum8 min. | 622 m
-
NTO Maasland Sportcentrum8 min. | 646 m
-
Yoga Maasland Sportschool13 min. | 999 m
-
Intrinsiq Training & Coaching Sportschool15 min. | 1171 m
-
Life PowerBase Sportschool20 min. | 1584 m
-
TV Maasland Sportcentrum20 min. | 1587 m
-
Sportcentrum Life Maasland Sportschool20 min. | 1590 m
-
iFeelFit Personal Training Sportschool20 min. | 1643 m
-
Strength & Conditioning Arsenius Sportschool24 min. | 1918 m
-
Welfitcoach - Crosstraining Sportschool24 min. | 1961 m
-
Benu Apotheek11 min. | 870 m
-
Ontmoetingscentrum Singelhof Ziekenhuis11 min. | 879 m
-
Huisartsenpraktijk Het Heelhuis Doctor12 min. | 917 m
-
Kleinschalig Wonen Singelhof Ziekenhuis12 min. | 923 m
-
Maaslandse Bos Park3 min. | 196 m
-
Eendekooi Natuurgebied19 min. | 1522 m
