- 158 m²
- 6 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Komponistenbuurt in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Verrassend ruime, sfeervolle verbouwde hoekwoning met garage en een zonnige tuin
Op de hoek van de Obrechtlaan en de Lassuslaan staat deze uitgebouwde hoekwoning met een garage, carport en een zonnige tuin op het zuiden. Vanaf de straat kun je niet zien hoeveel ruimte deze woning biedt, met maar liefst vijf slaapkamers en een grote leefruimte op de begane grond. Het woonoppervlakte is maar liefst 159 m2 en daarmee biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen.
De Componistenbuurt in Ede-Oost is een van de meest geliefde buurten van Ede, vanwege de ruime opzet en de ligging ten opzichte van het bos, de heide en het centrum. Of je nu gaat wandelen, hardlopen of fietsen door de natuur rondom Ede; dit huis is de perfecte uitvalsbasis. Ook voor een dagje winkelen, een etentje in een restaurant of een avondje cultuur kan de auto blijven staan.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Laat je verrassen door de ruimte en indeling van deze hoekwoning! Aan de kant van de Obrechtlaan is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de trapopgang met een bergkast, de meterkast en de in 2015 vernieuwde toiletruimte. De prachtige visgraatvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woon-/eetkamer en de keuken. De hal staat in open verbinding met de keuken, waar je geniet van een mooi uitzicht op de tuin en extra lichtinval via de grote lichtstraat. Blikvanger is de zeer royale hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad en zitgelegenheid bij het kookgedeelte. Er zijn twee kookzones: een inductiekookplaat en een 6-pits gasfornuis. Het merendeel van de apparatuur (2015) is ingebouwd, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een stoomoven. Daarnaast zijn er twee koel-/vriescombinaties aanwezig: één ingebouwd en een losse Amerikaanse koelkast met ijsdispenser, die eventueel ter overname wordt aangeboden. In de woon-/eetkamer zie je een speelse T-vorm, met een schuifpui naar de tuin en een uitstekende zonligging. De visgraatvloer, het strakke stucwerk, de houten wandpanelen en de aansluitingen voor wandverlichting zijn elementen die direct opvallen. Eyecatcher is de draaibare design houtkachel, die centraal staat tussen het zit- en eetgedeelte en vanuit elke hoek zichtbaar is. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage/berging, met de opstelling van de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er genoeg plek voor de fietsen, opbergkasten en eventueel een auto.
Eerste verdieping:
Met vier slaapkamers heeft deze verdieping een zeer geschikte indeling voor een gezin en om vanuit huis te werken. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, met een mooie en-suite verdeling. Aan de achterzijde zijn nog twee mooie kamers, waaronder de master bedroom met een inloopkast.
Op de overloop, naast de inbouwkast, is de deur naar de badkamer (2014). Deze ruimte is ingedeeld met een stijlvolle inloopdouche, toilet, een badmeubel met twee wastafels en een zwarte designradiator.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de vijfde slaapkamer is. Deze kamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde en, net als de voorzolder, bergruimte in de schuinte van het dak. Er is een inbouwkast voor kleding (gemaakt van de ruimte achter de schotten) en aan beide zijden bevindt zich één berging. Als hier een gezin komt wonen, is de kans groot dat dit bij de verdeling een populaire kamer is!
Exterieur:
Dat dit een bijzonder huis is, bewijst ook de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras op het oosten, met de fijne ochtendzon die ook in de keuken naar binnen valt. De zeer ruime zijtuin met een “Churrasco”, een Portugese barbecue, is op het zonnige zuiden, met een hoge haag aan de straatkant voor privacy. Er is genoeg plek voor een loungeset, een tafel met stoelen en meer...
Bijzonderheden:
- Aanbouw aan de achterzijde;
- Kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken (elektrisch bedienbaar);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- 8 zonnepanelen met micro omvormers, geplaatst in 2022;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport);
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.272
- Aangeboden sinds
- 19-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
- Inhoud
- 451 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (63 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- zijtuin, achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Voorzieningen in de buurt
-
Calluna-School School11 min. | 901 m
-
Koning Davidschool School13 min. | 1005 m
-
Kinderdagverblijf14 min. | 1134 m
-
Paasbergschool School14 min. | 1157 m
-
Basisschool Louise de Coligny School15 min. | 1172 m
-
(V)SO Rehoboth School15 min. | 1195 m
-
(V)SO De Parel School19 min. | 1557 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Cavaljeschool School22 min. | 1745 m
-
VSO Aventurijn School22 min. | 1772 m
-
Centrum/Raadhuis, Ede Bushalte11 min. | 856 m
-
Centrum/Grotestraat, Ede Bushalte14 min. | 1160 m
-
Station Ede Centrum, Ede Bushalte19 min. | 1554 m
-
Ede Centrum, Ede Treinstation20 min. | 1583 m
-
De Bosrand, Ede Bushalte21 min. | 1693 m
-
Centrum/Maanderweg, Ede Bushalte22 min. | 1772 m
-
Jadestraat, Ede Bushalte22 min. | 1774 m
-
Cultura, Ede Bushalte22 min. | 1789 m
-
Ericalaan, Ede Bushalte22 min. | 1807 m
-
Piet Heinstraat, Ede Bushalte23 min. | 1889 m
