- 125 m²
- 5 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juli 2026 aangeboden door VanHuyse B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Teteringen in Teteringen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Rust en ruimte in een kindvriendelijke en groene woonomgeving
Deze ruime tussenwoning aan de Lange Akker ****** ligt in de zeer gewilde wijk ‘Om de Haenen’, een buurt die o.a. onder jonge gezinnen bekendstaat om zijn rustige karakter in de nabijheid van zowel het bos, winkels, scholen én steden als Breda en Oosterhout. De woning beschikt over een praktische indeling met o.a. vier slaapkamers, inpandige berging, wasruimte en een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Met energielabel A en acht zonnepanelen kies je bovendien voor een toekomstbestendig huis met lage energielasten.
De rondleiding
Bij aankomst tref je een verzorgde voortuin en een overdekte entree. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het ruimtelijke woongedeelte beschikt over een open keuken aan de voorzijde, waar een raam tot aan de vloer zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De zithoek aan de achterzijde staat via een grote schuifpui in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is licht betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel (vernieuwd in 2024).
De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime (slaap)kamers, wat het totaal op vier brengt. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte en een berging met de opstelling voor de WTW-unit en de jonge cv-ketel (Intergas, 2024).
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met een terras, plantenborders en klimop. Voor de warme zomerdagen is er een handmatig zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande berging en er is een achterom.
Omgeving
De locatie is ideaal voor gezinnen. Je woont op korte afstand van Golfpark ‘Om de Haenen’, de Teteringse bossen en het Cadettenkamp; perfect voor een wandeling of sportieve middag. Basisscholen en het winkelcentrum van Teteringen liggen vlakbij. Bovendien ben je binnen enkele minuten in zowel Breda als Oosterhout.
Bijzonderheden
Architectuur: Ontworpen door Bedaux de Brouwer.
Duurzaamheid: Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2020).
Onderhoud: De cv-ketel is in 2024 vernieuwd en het schilderwerk wordt uitgevoerd door een belangenvereniging
Belangenvereniging: Als koper word je lid van belangenvereniging ‘Om de Haenen’. De bijdrage van ca. € 50,- per kwartaal is bedoeld voor onder andere het buitenschilderwerk (inclusief de witte gevels) en het onderhoud van de beukenhaag.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.280
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 424 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (52 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kbs Helder Camara School7 min. | 508 m
-
Nutsbasisschool Teteringen School14 min. | 1084 m
-
Openbare Basisschool De Springplank School20 min. | 1603 m
-
Donkerstraat, Teteringen Bushalte10 min. | 815 m
-
Heiackerdreef, Teteringen Bushalte13 min. | 1068 m
