Te huur: Appartement Heilige Geeststraat 23 in Roermond

Beschrijving

Volledig gerenoveerde stadswoning met 3 woonlagen, moderne afwerking en buitenruimte, gelegen in het hart van de stad.

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt wonen, zonder te
klussen? Deze volledig gerenoveerde stadswoning combineert comfort, ruimte en een moderne uitstraling met een centrale ligging. Ideaal voor starters, stellen, expats of gezinnen

OMSCHRIJVING
Deze woning is recent volledig gerenoveerd en met oog voor detail afgewerkt. Bij
binnenkomst valt direct de lichte en rustige sfeer op. De combinatie van moderne
materialen, neutrale kleuren en een praktische indeling zorgt voor een woning die breed
aanspreekt.
Dankzij de drie volwaardige woonlagen biedt de woning verrassend veel ruimte. Dit
maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor een gedeeld
woonconcept (co-living), wat het extra interessant maakt voor expats en gezinnen.

LIGGING
De ligging is centraal en geliefd: op loopafstand van het historische stadscentrum,
supermarkten, horeca, het Designer Outlet Roermond en diverse andere voorzieningen.
Ook het NS-station is eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen (N280/A73) zorgen voor
een goede aansluiting richting Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf.

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je binnen in een nette ontvangsthal met voldoende ruimte. Vanuit hier
bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt in de centrale hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke en tijdloze stijl en
voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het
ruime en sfeervolle dakterras, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
De verdieping is praktisch ingedeeld en vormt het centrale leefgedeelte van de woning.

Tweede verdieping
Via de overloop bereik je de tweede verdieping, waar de ruimtes logisch en praktisch zijn ingedeeld.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van veel lichtinval en
voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde ligt een tweede volwaardige slaapkamer, eveneens licht en goed van formaat.
De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en biedt ruimte voor een complete
inrichting.
De overloop verbindt alle ruimtes en zorgt voor een prettige indeling. Deze verdieping is ideaal in te richten met twee slaapkamers en een badkamer, maar biedt ook mogelijkheden voor woningdelen of gebruik als werk- en logeerkamer.
Derde verdieping
Via de overloop bereik je de derde verdieping, waar ruimte en comfort samenkomen.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een prettige lichtinval en
voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Aan de achterzijde ligt een tweede
slaapkamer, eveneens van goed formaat en ideaal als logeerkamer, werkruimte of extra slaapkamer.
Op deze verdieping is tevens een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische indeling. Daarnaast is er een handige berg-/kastruimte aanwezig
voor extra opslag.
De overloop verbindt alle ruimtes en maakt deze verdieping functioneel en efficiënt ingedeeld. Dankzij de indeling en het aantal kamers is deze verdieping uitermate
geschikt voor gezinnen, maar ook voor woningdelen of expats die op zoek zijn naar
ruimte en flexibiliteit.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een sfeervolle en verzorgde buitenruimte die direct uitnodigt om te ontspannen. Het ruime terras is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop
mogelijkheden voor een comfortabele lounge- of zithoek.
Dankzij de beschutte ligging geniet je hier in alle rust van het buitenleven, midden in de
stad. Een ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of lange avonden buiten door te brengen, zonder het onderhoud van een traditionele tuin.