Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Delflandstraat 16

Bekijk kaart
2265 WC Leidschendam (Damcentrum)
€ 390.000 k.k.
  • 58 m²
  • 2 kamers
  • 2022

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door SMASH Makelaars;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Damcentrum in Leidschendam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Internetaansluiting, Bergruimte.

Beschrijving

Prachtig appartement op de tweede verdieping van het nieuwe appartementencomplex  Leytsche Hof. Met deze unieke kans koopt u een nieuwbouw appartement waar u direct in kunt, voorzien van de volledige Woningborg garantie.

Deze woning is van alle moderne gemakken voorzien: Warmtepomp, aluminium kozijnen met hoogrendementsglas, vloerverwarming en vloerkoeling, een parkeerplek in de overdekte parkeergarage en een luxe badkamer en toilet. Het enige wat u nog zelf moet uitkiezen is de keuken. De wanden zijn voorbehandeld deze kunt u direct behangen of laten stucen.  

Neem contact op met onze SMASH Makelaar Sander van Meerten voor het inplannen van een bezichtigingen.
Meer informatie op de woningwebsite: ******
 
Het appartement ligt op heerlijke plek om te wonen. Dit fraaie nieuwbouwappartement ligt vlak bij de sluisjes en de Damlaan (winkels en horeca) van Leidschendam. U loopt in ca 7 minuten naar “The mall of the Netherlands”. Dit is het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. Hier kunt u een hele dag verblijven: winkelen, bowlen, eten, naar de film en ontspannen in de kroeg het zit allemaal in dit centrum. Verder zijn er veel sporten in de nabije omgeving te beoefenen: hockey, tennis, voetbal, atletiek, fitness en nog veel meer.
 

Openbaar vervoer is allemaal in de direct omgeving aanwezig. In de buurt zijn diverse bushaltes en op enkele minuten fietsen is er een randstadrail halte. De randstadrail brengt u snel naar het centrum van Den Haag of het centrum van Rotterdam.

 
Met de auto, die u parkeert in uw eigen overdekte parkeergarage, bent u binnen 20 minuten bij het strand van Scheveningen of in het centrum van Den Haag. Verder zijn de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam, Rotterdam (A4) en Utrecht A12) op enkele minuten rijden.

U komt met de lift of de trap naar de tweede verdieping. Via de korte galerij komt u bij de woning. U stapt binnen in een ruime hal met meterkast. Vanuit de hal kunt u naar de ruime slaapkamer met badkamer en het aparte toilet. De badkamer heeft een inloopdouche met luxe glazen douchescherm en een wastafel. Het toilet bereikt u vanuit de hal en is voorzien van een fonteintje.

De ruime woonkamer heeft de mogelijkheid voor een luxe open keuken. De bijkeuken/berging biedt plek voor de warmtepomp, WTW installatie, wasmachine, droger en bergruimte. Het balkon ligt op het zuidwesten en heeft middag en avondzon. Daarnaast is er een volledig aangelegde gemeenschappelijk binnentuin waar u als bewoner gebruik van kunt maken.

 De woning is uitgerust met vloerverwarming en koeling, een WTW energiezuinig ventilatiesysteem en een douche warmtewisselaar. De woning is enorm energie zuinig en is voorzien van een A+++ beoordeling.

Verder:

  • Lift aanwezig
  • Eigen overdekte parkeerplaats in parkeergarage
  • Verzekerde Woningborg garantie
  • Voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen (behalve voordeur; hout)
  • Wanden worden behangklaar opgeleverd.
  • Plafond is spuitwerk.
  • Vloer wordt onafgewerkt opgeleverd (met uitzondering van de betegelde ruimtes).
  • Luxe badkamer.
  • Warmtepomp is gehuurd door koper.
  • Indicatieve bijdrage VvE (inclusief parkeerplaats) € 140,-- per maand.
  • Het complex heeft een gezamenlijke binnentuin.
  • Heeft u geen auto, of heeft u niet genoeg aan 1 auto? In het complex worden deelauto's ter beschikking gesteld aan de bewoners (tegen betaling).

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

 

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.724
Aangeboden sinds
22-01-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
192 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Frans balkon
  • Internetaansluiting
  • Bergruimte

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Delflandstraat

  • Damlaan, Leidschendam Bushalte
    3 min. | 215 m
  • Rijnlandstraat/Damplein, Leidschendam Bushalte
    5 min. | 374 m
  • Gemeentehuis/Kon Wilhelminalaan, Leidschendam Bushalte
    6 min. | 417 m
  • WZH Schoorwijck, Leidschendam Bushalte
    6 min. | 419 m
  • Mariënpark/Pr Bernhardlaan, Leidschendam Bushalte
    9 min. | 696 m
  • Leidsekade (Sluis), Leidschendam Bushalte
    9 min. | 737 m
  • Oostvlietweg/'t Hert, Leidschendam Bushalte
    10 min. | 769 m
  • Koningin Julianaplein, Leidschendam Bushalte
    11 min. | 875 m
  • J.S. Bachlaan, Leidschendam Bushalte
    11 min. | 887 m
  • Prins Hendrikplein, Leidschendam Bushalte
    12 min. | 952 m
  • Nieuwstraat/Venestraat, Leidschendam Bushalte
    14 min. | 1160 m
  • Prins Hendriklaan/Prins Bernhardlaan, Leidschendam Bushalte
    15 min. | 1167 m
  • De Star, Leidschendam Bushalte
    15 min. | 1176 m
  • Noordsingel/Burg. Sweenslaan, Leidschendam Bushalte
    15 min. | 1229 m
  • Sijtwendetunnel, Voorburg Bushalte
    15 min. | 1230 m

SMASH Makelaars

Contact met de makelaar
+31704445551 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

SMASH Makelaars

Contact met de makelaar
+31704445551 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning