- 223 m²
- 6 kamers
- 1650
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 november 2026 aangeboden door Vinkenbosch Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1650 en ligt in de buurt Pieterswijk in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
BENT U OP ZOEK NAAR EEN UITDAGING? EEN OBJECT MET VEEL MOGELIJKHEDEN!
Momenteel bestaat het pand uit een beneden- en een bovenwoning (Pieterskerkgracht 1 en 1a), maar is niet kadastraal gesplitst.
De benedenwoning (ca. 113 m²) beschikt op de begane grond over twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en binnenplaatsje, alsmede een derde slaapkamer op de tweede verdieping, deze kamer is bereikbaar via intern een trappenhuis aan de achterzijde van de woning.
De bovenwoning (ca. 110 m²) heeft op de eerste verdieping een ruime woonkamer aan de voorzijde. Verder is er een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en een royale woonkeuken. In de keuken is een deur die toegang geeft tot het trappenhuis van het andere appartement. Op de tweede verdieping is een zeer ruime voorzolder en een slaapkamer.
Dit karakteristieke pand ligt op een mooie locatie, in het hart van het historische stadscentrum van Leiden met de Pieterskerk letterlijk om de hoek. De Pieterskerkgracht behoort tot de meest geliefde locaties van Leiden. Hier woont u midden in de historische binnenstad, omringd door sfeervolle grachten, monumentale panden en gezellige terrassen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés, musea en culturele voorzieningen. Ook de Universiteit Leiden, het Rapenburg, Leiden Centraal Station en het LUMC zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ondanks de centrale ligging biedt de omgeving een rustige woonomgeving.
Dit pand is een droom voor de klussers onder ons! Een gebouw met veel potentie, maar waar u de handen uit de mouwen moet steken!
- Totaal gebruiksoppervlakte wonen 223 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen Pieterskerkgracht 1: 113 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen Pieterskerkgracht 1a: 110 m²
- Totaal overige inpandige ruimte 3 m² (nr 1: 3 m², nr 1a: 0 m²)
- Totaal gebouw gebonden buitenruimte 1 m² (nr 1: 0 m², nr 1a: 1 m²)
- Totaal externe bergruimte 0 m²
- Perceeloppervlakte 135 m²
- Totaal bruto inhoud woning 746 m³ (nr 1: 384 m³, nr 1a: 362 m³)
- Energielabel Pieterkerkgracht 1: F
- Energielabel Pieterkerkgracht 1A: G
- Oplevering in overleg
Koopakte
- 'as is, where is'-clausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- er is geen vragenlijst aanwezig
- er is geen lijst van zaken aanwezig
Overdracht
- Vraagprijs
- € 880.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.946
- Aangeboden sinds
- 02-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 223 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 746 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1650
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 15 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- patio/atrium
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Pieterswijk?
Gemiddelde leeftijd 33 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Pieterskerkgracht
-
Breestraat, Leiden Bushalte4 min. | 318 m
-
Kort Rapenburg, Leiden Bushalte5 min. | 346 m
-
Prinsessekade, Leiden Bushalte6 min. | 433 m
-
Steenstraat, Leiden Bushalte8 min. | 600 m
-
Noordeinde, Leiden Bushalte8 min. | 601 m
-
Paterstraat, Leiden Bushalte8 min. | 634 m
-
Nieuwe Beestenmarkt, Leiden Bushalte9 min. | 703 m
-
Energiepark, Leiden Bushalte10 min. | 806 m
-
Korevaarstraat, Leiden Bushalte12 min. | 930 m
-
Witte Rozenstraat, Leiden Bushalte13 min. | 1031 m
-
Hogewoerd, Leiden Bushalte13 min. | 1068 m
-
Jan van Houtkade, Leiden Bushalte13 min. | 1073 m
-
Universiteit Leiden Universiteit6 min. | 485 m
-
Haanstra Basisschool School9 min. | 673 m
-
Lucas V Leyden School10 min. | 783 m
-
Vrije School Mareland School14 min. | 1118 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School20 min. | 1622 m
-
PC De Ley School21 min. | 1706 m
-
Leimundo School21 min. | 1723 m
-
Eerste Leidse Schoolvereniging School21 min. | 1727 m
-
Chewas Convenience Store2 min. | 88 m
-
Kapsalon Perfect Store2 min. | 102 m
-
Hoppezak Kledingverhuur Store2 min. | 131 m
-
Robijn Kledingreparatie & Stomerij Store2 min. | 133 m
-
Boutique by Miek Store2 min. | 140 m
-
Haarhuis van Tongeren Store2 min. | 142 m
-
LIL & ZO Store2 min. | 163 m
-
America Today Store3 min. | 171 m
-
Atelier de Zilverling Store3 min. | 172 m
-
The Earth Collection Store3 min. | 178 m
-
Galerie Piculiar Store3 min. | 183 m
-
't Gemakje Store3 min. | 183 m
-
Soleé Hairstudio Store3 min. | 189 m
-
Drs A Belegde Broodjes Convenience Store3 min. | 189 m
-
Da Angela Convenience Store3 min. | 210 m
-
Delta Fietsshop Store3 min. | 216 m
-
Herenkapsalon Bre 14 Store3 min. | 220 m
-
Pico Bello Store3 min. | 228 m
-
Driss fashion Store3 min. | 232 m
-
Crea Kappers Leiden Store3 min. | 235 m
-
Cafe de spijkerbak Coffee Shop1 min. | 65 m
-
Van Goyen Jeneverhuis Pub1 min. | 66 m
-
City Snack Fastfood2 min. | 91 m
-
Bree 33 Restaurant2 min. | 94 m
-
Restaurant Bree33 Restaurant2 min. | 97 m
-
Aperitivo Restaurant2 min. | 106 m
-
Aperitivo Leiden Restaurant2 min. | 109 m
-
Beniràs Restaurant2 min. | 123 m
-
Beniràs Bar & Kitchen Restaurant2 min. | 123 m
-
Voormalig Marakesh Restaurant2 min. | 132 m
-
Restaurant EnSuite Restaurant2 min. | 145 m
-
Kavkaz Restaurant2 min. | 145 m
-
Table & Chairs Coffee Shop2 min. | 146 m
-
Woo Ping Restaurant2 min. | 161 m
-
T Gerecht Leiden Coffee Shop2 min. | 165 m
-
The Wooden Barrel Pub2 min. | 165 m
-
Kathmandu Kitchen Restaurant2 min. | 166 m
-
Gelagkamer De Wakende Haan Pub3 min. | 181 m
-
Drs A Belegde Broodjes Fastfood3 min. | 188 m
-
Estaminet Schommelen Coffee Shop3 min. | 188 m
-
Gymzaal Pieterskerkgracht Sportcentrum1 min. | 48 m
-
Yoga-Specials Leiden Sportschool4 min. | 257 m
-
Shashaka Sportschool5 min. | 385 m
-
MareYoga Sportschool5 min. | 415 m
-
Welgelegen Sportschool6 min. | 448 m
-
AcroYoga Moves Sportschool8 min. | 599 m
-
Plex-Fit Sportschool9 min. | 683 m
-
Namasté Studio's Sportschool9 min. | 683 m
-
Sportcity Steenschuur Sportschool10 min. | 807 m
-
Yogaschool Leiden Sportschool11 min. | 870 m
-
Yoga SuCasa Sportschool11 min. | 883 m
-
Namasté Studio’s Oude Rijn 92 | Leiden Sportschool12 min. | 924 m
-
BoogMans Yoga Sportschool12 min. | 948 m
-
Singelloop Leiden Sportcentrum13 min. | 1023 m
-
Ontspannen Ouderschap Sportschool13 min. | 1055 m
-
De Yogastudio Sportschool13 min. | 1074 m
-
Newstyle Sportschool14 min. | 1112 m
-
Newstyle Leiden Langegracht Sportschool14 min. | 1117 m
-
Vrouwfit 5 mei Sportschool14 min. | 1117 m
-
Après Ski-Spons Sportcentrum14 min. | 1120 m
-
Slag om Leiden Ziekenhuis2 min. | 134 m
-
Hôpital Wallon Ziekenhuis3 min. | 211 m
-
Centraal Apotheek Leiden Apotheek4 min. | 263 m
-
iMindU Doctor4 min. | 301 m
-
Normal Apotheek5 min. | 335 m
-
Drogisterij Boerhaave Apotheek5 min. | 335 m
-
Iris Optiek Apotheek5 min. | 338 m
-
Kruidvat Apotheek5 min. | 349 m
-
Etos Leiden - Donkersteeg 11 Apotheek6 min. | 486 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek6 min. | 490 m
-
Sint Elisabeth Gasthuishof Ziekenhuis7 min. | 520 m
-
Huisartsenpraktijk Hortus Doctor10 min. | 825 m
-
Trekpleister Apotheek11 min. | 838 m
-
De Huidkliniek Kliniek11 min. | 910 m
-
MAJA/CLINIC Haagweg Ziekenhuis12 min. | 927 m
-
Leiden International Centre Ziekenhuis13 min. | 1049 m
-
PsyQ Leiden Doctor14 min. | 1140 m
-
Huisartspraktijk Vreehof Doctor14 min. | 1161 m
-
MAJA/CLINIC Leiden Ziekenhuis16 min. | 1279 m
-
Klein Sionshofje of Weduwenhofje Tuin2 min. | 88 m
-
van Brouchovenhofje Tuin2 min. | 88 m
-
Jean Michelshofje Tuin3 min. | 221 m
-
Binneste Doelengracht Tuin5 min. | 363 m
-
Eva van Hoogeveenshof Tuin5 min. | 375 m
-
Groot Sionshof Tuin5 min. | 394 m
-
Sint Pieters van der Speckhofje Tuin5 min. | 412 m
-
Jean Pesijnhofje Tuin5 min. | 412 m
-
Sint Stevenshofje of Convent van Tetterode Tuin6 min. | 420 m
-
Museumtuin Tuin6 min. | 468 m
-
Hortus Botanicus Leiden Tuin6 min. | 475 m
-
Pieter Loridanshofje Tuin6 min. | 476 m
-
Begijnhof Tuin6 min. | 480 m
-
Clusiustuin Tuin7 min. | 503 m
-
Sint Elisabethgasthuishof Tuin7 min. | 520 m
-
Coninckshofje Tuin7 min. | 524 m
-
Groeneveld Tuin7 min. | 538 m
-
Rembrandt Herdenkingsplaquette Park8 min. | 594 m
-
Rosarium Tuin8 min. | 610 m
-
Rembrandtpark Park8 min. | 643 m
€ 880.000
Beschikbaar In overleg