Te huur: Huis Bergweg in Rotterdam

Beschrijving

Gezinswoning in het exclusieve Noorderhof aan de Bergweg 196A, Rotterdam-Noord

Wonen in het exclusieve Noorderhof aan de Bergweg 196A in Rotterdam-Noord. Deze ruime eengezinswoning van circa 106 m² biedt comfortabel, rustig en kindvriendelijk wonen in het populaire Oude Noorden.

De woning ligt op een besloten en autoluw binnenterrein met afgesloten toegangspoort. Hierdoor ontstaat een veilige en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die de ruimte van een eengezinswoning willen combineren met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

De ligging is bijzonder praktisch voor het dagelijks gezinsleven. Winkels, horeca, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Rotterdam, het Kralingse Bos en de uitvalswegen richting onder andere de A20 zijn snel bereikbaar.

Op de begane grond bevindt zich een lichte woon- en eetkamer met open keuken. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 11 m² en 15 m². Deze kamers zijn goed geschikt als ouderlijke slaapkamer en kinderkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator.

De tweede verdieping is een volwaardige extra verdieping met schuin dak en Veluxraam. Deze ruimte is uitstekend geschikt als derde slaapkamer, werkkamer, logeerkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook is hier ruimte voor een was-/droogcombinatie.

De woning beschikt over een compacte privé-achtertuin van circa 10 m². Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein met groenvoorziening en speeltoestellen. De combinatie van een eigen buitenruimte, een rustig hofje, speelgelegenheid, privéberging en een eigen parkeerplaats maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen en langdurige bewoning.

De woning heeft energielabel A en is voorzien van centrale verwarming. De begane grond en eerste verdieping beschikken over vloerverwarming; de zolderverdieping is voorzien van radiatoren.

Bijzonderheden

Huurprijs: € 2.595 per maand
Verplichte parkeerplaats: € 95 per maand
Voorschot servicekosten: € 55 per maand
Totale maandlast: € 2.745 per maand, exclusief gas, water en licht
Waarborgsom: twee maanden huur inclusief parkeerplaats en servicekosten
Woonoppervlakte: circa 106 m²
Energielabel: A
Drie slaapkamers / multifunctionele derde verdieping
Eigen parkeerplaats
Privéberging
Compacte privé-achtertuin
Afgesloten en autoluw binnenterrein
Gemeenschappelijke tuin met speeltoestellen
Kindvriendelijke woonomgeving
Geschikt voor gezinnen, stellen en langdurige bewoning
Gemeentelijke registratie en permanente bewoning toegestaan

Huurvoorwaarden

Voor deze woning zoeken wij nette en financieel stabiele huurders die de woning voor langere tijd willen bewonen.

Bij de beoordeling van kandidaat-huurders wordt gekeken naar de volledige financiële positie, waaronder inkomen, arbeids- of ondernemingssituatie, bestendigheid van inkomsten en eventuele aanvullende zekerheden.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Oppervlaktes, bedragen en voorwaarden zijn indicatief en kunnen wijzigen.