Te huur: Huis Bergweg in Rotterdam

Beschrijving

Aangepaste versie met energielabel A erin en zonder specifiek inkomensbedrag.

Verbeterde advertentietekst

Wonen in het exclusieve Noorderhof aan de Bergweg ****** in Rotterdam-Noord.

Deze ruime eengezinswoning van circa 106 m² ligt in het populaire Oude Noorden, op een besloten en autoluw binnenterrein met afgesloten toegangspoort. De woning is daarmee bijzonder geschikt voor een stel, gezin of bewoners die comfortabel en rustig willen wonen, met de stad binnen handbereik.

De ligging is sterk: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam, het Kralingse Bos en de uitvalswegen richting onder andere de A20 zijn snel bereikbaar.

De woning beschikt over een lichte woon- en eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van circa 11 m² en 15 m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator.

De tweede verdieping is een volwaardige slaap- of werkverdieping met schuin dak en Veluxraam. Deze ruimte is geschikt als derde slaapkamer, werkkamer, logeerruimte of speelkamer. Ook is hier ruimte voor een was-/droogcombinatie.

De woning beschikt over een compacte privé-achtertuin van circa 10 m². Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein met groenvoorziening en speeltoestellen. De combinatie van een eigen buitenruimte, een autoluw hofje, een privéberging en een eigen parkeerplaats maakt deze woning zeer geschikt voor langdurige bewoning.

De woning heeft energielabel A en is voorzien van centrale verwarming. De begane grond en eerste verdieping beschikken over vloerverwarming; de zolderverdieping is voorzien van radiatoren.

Bijzonderheden

• Huurprijs: € 2.595 per maand
• Verplichte parkeerplaats: € 95 per maand
• Voorschot servicekosten: € 55 per maand
• Totale maandlast: € 2.745 per maand, exclusief gas, water en licht
• Waarborgsom: twee maanden huur inclusief parkeerplaats en servicekosten
• Woonoppervlakte: circa 106 m²
• Energielabel: A
• Drie slaapkamers / multifunctionele derde verdieping
• Eigen parkeerplaats
• Privéberging
• Compacte privé-achtertuin
• Afgesloten en autoluw binnenterrein
• Gemeenschappelijke tuin met speeltoestellen
• Geschikt voor stellen en gezinnen
• Beschikbaar voor langdurige verhuur
• Gemeentelijke registratie en permanente bewoning toegestaan

Huurvoorwaarden

Voor deze woning zoeken wij nette en financieel stabiele huurders die de woning voor langere tijd willen bewonen.

Bij de beoordeling van kandidaat-huurders wordt gekeken naar de volledige financiële positie, waaronder inkomen, arbeids- of ondernemingssituatie, bestendigheid van inkomsten en eventuele aanvullende zekerheden.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Oppervlaktes, bedragen en voorwaarden zijn indicatief en kunnen wijzigen.