Te huur: Appartement Wimbledonpark in Amstelveen

Beschrijving

Wimbledonpark 199 Amstelveen:

Huurprijs € 3.900 per maand. Volgende kosten zijn in de huurprijs inbegrepen:

Kale huur € 3.400,- – Servicekosten € 327,- - inpandig parkeerplaats € 73,- – Meubilering € 100,-

Luxe en ruimtelijk wonen in Amstelveen.

Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel appartement op een toplocatie? Dit stijlvolle en volledig gerenoveerde 4-kamerappartement (131 m2), gelegen op de 6e verdieping van het prestigieuze appartementencomplex “Residentie Bellegarde”, biedt alles wat u zoekt. Met een zonnig balkon op het zuiden, een privéparkeerplaats en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar comfort en luxe samenkomen.

Woonoppervlakte 131 m2 - Bouwjaar 2001- Energielabel A - Oplevering in overleg.

Indeling:

Via de beveiligde entree met videofoon en liftinstallatie bereikt u het appartement op de 6e verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een garderoberuimte, meterkast, toilet, badkamer en slaapkamers en de woonkamer.

De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel licht en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (12 m2) op het zuiden, voorzien van een glazen pui die geopend kan worden. De halfopen keuken is modern, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en perfect geïntegreerd met het woongedeelte.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

Er bevinden zich 2 bergingen in het appartement, waarvan in 1 de c.v.-installatie (Nefit, 2022), mechanische ventilatie en de wasmachine/drogeraansluiting zijn geplaatst.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 131 m2 (NEN-gemeten)
• Zonnig balkon op het zuiden (12 m2) met vrij uitzicht
• 3 volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
• Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (eigendom)
• Externe berging (ca. 8 m2) met elektra
• Uitstekend onderhouden complex
• Cv-ketel Nefit (2022, eigendom)
• Mechanische ventilatie en buitenzonwering aanwezig
• Drempelloos wonen middels de liftinstallatie voorzien van 2 liften

Locatie:

Het appartement is gelegen aan een rustige weg in de groene en geliefde woonwijk Wimbledonpark in Amstelveen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet en kindvriendelijke karakter, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A9 en Beneluxbaan) en openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Utrecht.

Het Stadshart Amstelveen ligt op circa 5 minuten afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. In de directe omgeving bevinden zich tevens supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en de Internationale School van Amsterdam. Voor recreatie ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand. Ook Luchthaven Schiphol en het centrum van Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Object gegevens:

Soort appartement - Portiekflat

Bouwjaar -2001

Aantal kamers-4

Aantal slaapkamers-3

Inhoud woning- 405m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie-131m2

Woonkamer- 51m2

Voorzieningen:

Mechanische ventilatie

Schuur / berging - ja

Kabel - TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Berging

Buitenzonwering- Ja

Energie:

Energielabel -A

Isolatie - Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming CV- ketel

Warmwater - C.V.-ketel

Nefit Trendline CW4 (Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Balkon gegevens

Afmetingen - 3,53 m X 3,80 m