- 83 m²
- 3 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Rijnbeek in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op een aantrekkelijke locatie in Venlo-Oost bevindt zich dit verzorgd en modern uitgevoerd appartement op de eerste verdieping. Met ca. 83 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden biedt het appartement een prettige en praktische woonomgeving.
De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. Vanuit hier is er vrij uitzicht over het naastgelegen grasveld en toegang tot het ruime balkon, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een ruime berging in het souterrain en een liftinstallatie. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing en het energielabel A is ook aan de energiezuinigheid gedacht.
Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand en het centrum van Venlo op korte fietsafstand.
Indeling
Souterrain
Het souterrain is bereikbaar middels de trap en lift. Hier bevindt zich de ruime, eigen berging van ca. 7,5 m².
Begane grond
Via de centrale entree met brievenbussentableau en videofooninstallatie is er toegang tot de ontvangsthal. Vanuit hier zijn het trappenhuis, de liftinstallatie en het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op dit binnenterrein.
Eerste verdieping
De entree van het appartement geeft toegang tot de centrale hal en de verschillende vertrekken.
De royale woonkamer is ca. 31 m² groot en biedt dankzij de grote raampartijen een prettig gevoel van ruimte en licht. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over het naastgelegen grasveld. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is voldoende ruimte voor provisieopslag.
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon van ca. 7 m² is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht. Het balkon is voorzien van een zonnescherm.
Vanuit de centrale hal zijn verder de toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte bereikbaar.
De slaapkamers zijn ca. 9,2 m² en 16 m² groot.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met verlichte bovenspiegel en een designradiator.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
In de technische ruimte bevinden zich de Nefit combi cv-ketel uit 2019 en de WTW-installatie.
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking.
Algemeen
Het appartement is gebouwd in 1995 en heeft een inhoud van ca. 294 m³. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 83 m² en de externe bergruimte ca. 7 m².
Het appartement verkeert zowel intern als extern in een goede onderhoudsstaat. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit combi cv-ketel uit 2019. Het appartement beschikt over energielabel A.
De VvE is in oprichting. De servicekosten bedragen ca. € 261,75 per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en een reservering voor groot onderhoud inbegrepen.
Er is de beschikking over een eigen parkeerplaats op het middels een slagboom afgesloten binnenterrein.
Ligging
Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Venlo-Oost. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager en bloemenwinkel, bevinden zich op loopafstand. Ook een bushalte is om de hoek gelegen.
Het centrum van Venlo is binnen ca. 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie het gemak van dagelijkse voorzieningen dichtbij met een goede bereikbaarheid van het centrum.
Highlights
Woonoppervlakte ca. 83 m²
Royale woonkamer van ca. 31 m²
Moderne open keuken
Twee slaapkamers van ca. 9,2 m² en 16 m²
Zonnig balkon van ca. 7 m² op het zuiden
Vrij uitzicht over het naastgelegen grasveld
Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
Eigen berging van ca. 7,5 m² in het souterrain
Lift aanwezig
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Energielabel A
Nefit combi cv-ketel uit 2019
Aantrekkelijke ligging in Venlo-Oost
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.205
- Aangeboden sinds
- 29-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 294 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 262 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Lift
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Centrale verwarming
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Rijnbeek?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gulikstraat
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte2 min. | 148 m
-
Groenstraat, Venlo Bushalte4 min. | 313 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte5 min. | 380 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte6 min. | 487 m
-
Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte8 min. | 624 m
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte11 min. | 906 m
-
Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte12 min. | 933 m
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte14 min. | 1091 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1285 m
-
Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1292 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte18 min. | 1476 m
-
St Willibrordus School School3 min. | 191 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School7 min. | 534 m
-
Talentencampus Venlo SBO School7 min. | 534 m
-
Talentencampus Venlo SO School7 min. | 534 m
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School15 min. | 1228 m
-
Rudolf Steiner Educare School16 min. | 1303 m
-
RK BSO De Meule School17 min. | 1402 m
-
School aan de Vijver School19 min. | 1575 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School20 min. | 1640 m
-
St Martinus Basisschool School21 min. | 1723 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School23 min. | 1830 m
-
Valuas College School23 min. | 1882 m
-
De Vink Drogisterij Store2 min. | 165 m
-
Jumbo Supermarkt3 min. | 188 m
-
Arends Culinair Convenience Store9 min. | 703 m
-
Bakkerij 't Mikske Store17 min. | 1330 m
-
Oui! Sans Gluten Convenience Store17 min. | 1344 m
-
Hout-vast Store17 min. | 1401 m
-
Knippen en Zo Store18 min. | 1452 m
-
Warszawa Supermarket Supermarkt18 min. | 1481 m
-
Metropool Store19 min. | 1556 m
-
Tanichi Computers Store19 min. | 1567 m
-
Terre des Hommes winkel Venlo Store20 min. | 1623 m
-
Jumbo Benders Supermarkt20 min. | 1632 m
-
Broekmans Store22 min. | 1757 m
-
OK Venlo Convenience Store22 min. | 1775 m
-
GSM Venlo Store23 min. | 1831 m
-
Teak Outlet Store23 min. | 1845 m
-
Tuincentrum Leurs Store23 min. | 1874 m
-
Jumbo Venlo Monseigneur Nolensplein Supermarkt23 min. | 1902 m
-
At SIX Convenience Store24 min. | 1936 m
-
2 Brüder Supermarkt24 min. | 1946 m
-
Bakhuis van Lier Fastfood12 min. | 948 m
-
Cafetaria van Lier Coffee Shop12 min. | 951 m
-
Herberg ut Gildehoes Coffee Shop14 min. | 1095 m
-
Chinees-Indisch Restaurant Penang Restaurant14 min. | 1144 m
-
Café De Hazewind Coffee Shop14 min. | 1150 m
-
Think Burger Restaurant16 min. | 1249 m
-
Europa Cafe Coffee Shop18 min. | 1482 m
-
Try Thai Restaurant19 min. | 1495 m
-
Eethuis Lania Restaurant19 min. | 1527 m
-
't Pumpke Coffee Shop19 min. | 1555 m
-
T Pumpke Restaurant20 min. | 1614 m
-
Foodhall MOUT Venlo Restaurant22 min. | 1747 m
-
Polska Restauracja Eugenia Coffee Shop22 min. | 1795 m
-
New York Pizza Fastfood22 min. | 1808 m
-
De Hoëge Waeg Fastfood22 min. | 1809 m
-
De Gouden Arend Coffee Shop22 min. | 1820 m
-
Coffee & More Coffee Shop23 min. | 1846 m
-
McDonald's Venlo Europaplein Fastfood23 min. | 1881 m
-
McDonald's Fastfood23 min. | 1882 m
-
Cafetaria De Prins Fastfood24 min. | 1917 m
-
Sporthal Rijnbeek Sportcentrum9 min. | 680 m
-
Bonasana: Yoga - Massage - Reiki Sportschool11 min. | 840 m
-
Basic-Fit Venlo Van Pontstraat 24/7 Sportschool11 min. | 868 m
-
Sport & Healthcentrum de Schaapskooi Sportcentrum16 min. | 1255 m
-
Festina Lente Open Sportcentrum16 min. | 1272 m
-
Tennis Park Venlo Sportcentrum16 min. | 1295 m
-
Gymzaal De Meule Sportcentrum17 min. | 1360 m
-
Gym je Rijk Sportschool17 min. | 1368 m
-
Sport & Health Club de Schaapskooi Sportschool17 min. | 1368 m
-
Reform Training Sportschool18 min. | 1486 m
-
Yogajuf Janssen Sportschool20 min. | 1603 m
-
Get Fit Venlo Sportschool21 min. | 1729 m
-
Sporthal Craneveld Sportcentrum22 min. | 1783 m
-
Onderonsje Venlo Kliniek9 min. | 733 m
-
Huidtherapie Noord-Limburg Ziekenhuis11 min. | 839 m
-
BENU Apotheek Apotheek19 min. | 1561 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek22 min. | 1765 m
-
Huisartsen Medisch Centrum Groenveld Doctor23 min. | 1900 m
-
Apotheek Groenveld Apotheek23 min. | 1909 m
-
Vitaal Venlo Ziekenhuis24 min. | 1912 m
-
vanNoord Apotheek24 min. | 1936 m
-
Apotheek vanNoord Apotheek24 min. | 1941 m
-
MB Personeel en Verzuim Doctor24 min. | 1943 m
-
Beek Podostatiek BV Van Apotheek24 min. | 1967 m
-
Special Need Care Plus Kliniek25 min. | 1996 m
-
Park Rijnbeek Park5 min. | 408 m
-
Burgemeester Bergerpark Park7 min. | 528 m
-
Tichelarij Park9 min. | 714 m
-
Mutsaersstichting Natuurgebied15 min. | 1194 m
-
Schaapsdijkpark Park19 min. | 1509 m
-
Julianapark Park19 min. | 1542 m
-
Vijverhofpark Park19 min. | 1569 m
-
Jan Vermeerpark Park20 min. | 1602 m
-
Speeltuin Park20 min. | 1644 m
-
Rosarium Venlo Park20 min. | 1645 m
-
Zomerparkfeest Park20 min. | 1649 m
-
Rosarium Tuin21 min. | 1668 m
-
Monseigneur Nolenspark Park23 min. | 1848 m
-
Schaapsdijkbos Park24 min. | 1960 m
€ 349.000
Beschikbaar In overleg