Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Nieuw

Gulikstraat 222

Bekijk kaart
5913 CZ Venlo (Rijnbeek)
€ 329.000 k.k.
  • 84 m²
  • 3 kamers
  • 1995

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Rijnbeek in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

Op zoek naar een comfortabel appartement met volop ruimte, een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats? Dit royale appartement van ca. 84 m² is gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex in Venlo-Oost. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over het naastgelegen grasveld. Het ruime balkon ligt op het zuiden en vormt een fijne plek om van de buitenlucht te genieten.

Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en separate douche, een praktische inpandige berging en een eigen berging van ca. 7 m² in het souterrain. De combinatie van een prettige woonruimte, energielabel A, een eigen parkeerplaats en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijk appartement voor zowel starters als senioren.

Indeling

Souterrain

Het souterrain is bereikbaar via zowel de trap als de lift. Hier bevindt zich de eigen, ruime berging van ca. 7 m².

Begane grond

Via de centrale entree met brievenbussentableau en videofooninstallatie bereik je de ontvangsthal. Vanuit hier zijn het trappenhuis, de lift en het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op dit binnenterrein.

Het appartement is gelegen op de begane grond. Vanuit de entree bereik je de centrale hal, van waaruit de verschillende vertrekken toegankelijk zijn.

De royale woonkamer is ca. 31 m² groot en biedt dankzij de grote raampartijen een prettig gevoel van ruimte en licht. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over het naastgelegen grasveld. De woonkamer is voorzien van rolluiken. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is voldoende ruimte voor provisieopslag.

Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is ca. 7 m² groot, ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht. Het balkon is voorzien van een zonnescherm.

Vanuit de centrale hal zijn daarnaast de toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte bereikbaar.

De slaapkamers zijn ca. 9,2 m² en 16 m² groot.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel.

De deels betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en fonteintje.

In de technische ruimte bevinden zich de Nefit combi cv-ketel uit 2019 en de WTW-installatie.

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen

Het appartement is gebouwd in 1995 en heeft een inhoud van ca. 294 m³. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 84 m² en de externe bergruimte ca. 7 m².

Het appartement verkeert zowel intern als extern in een goede onderhoudsstaat. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit combi cv-ketel uit 2019. Het appartement beschikt over energielabel A.

De VvE is in oprichting. De servicekosten bedragen ca. € 261,75 per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en een reservering voor groot onderhoud inbegrepen.

Er is een eigen parkeerplaats op het middels een slagboom afgesloten binnenterrein.

Ligging

Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Venlo-Oost. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager en bloemenwinkel, bevinden zich op loopafstand. Ook een bushalte is om de hoek gelegen.

Het centrum van Venlo is binnen ca. 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar. Hiermee combineert de locatie het gemak van dagelijkse voorzieningen dichtbij met een goede bereikbaarheid van het centrum.

Highlights
Ca. 84 m² woonoppervlakte
Royale woonkamer van ca. 31 m²
Twee slaapkamers van ca. 9,2 en 16 m²
Ruim balkon van ca. 7 m² op het zuiden
Vrij uitzicht over het naastgelegen grasveld
Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
Eigen berging van ca. 7 m² in het souterrain
Energielabel A en volledig geïsoleerd
Nefit combi cv-ketel uit 2019 en WTW-installatie
Gelegen op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.917
Aangeboden sinds
29-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
295 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Rijnbeek?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gulikstraat

  • Gulikstraat, Venlo Bushalte
    2 min. | 148 m
  • Groenstraat, Venlo Bushalte
    4 min. | 313 m
  • Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte
    5 min. | 380 m
  • Laaghuissingel, Venlo Bushalte
    6 min. | 487 m
  • Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte
    8 min. | 624 m
  • Stalbergweg, Venlo Bushalte
    11 min. | 906 m
  • Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte
    12 min. | 933 m
  • Jean Laudystraat, Venlo Bushalte
    14 min. | 1091 m
  • Goltziusstraat, Venlo Bushalte
    16 min. | 1285 m
  • Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte
    16 min. | 1292 m
  • Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte
    18 min. | 1476 m

€ 329.000

Beschikbaar In overleg

Meld een probleem met deze woning

Veeg omlaag om te sluiten