Te huur: Appartement Adolphine Kokplein in Rotterdam

Beschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabel, modern en energiezuinige maisonnette op een toplocatie in Rotterdam? Dan is deze prachtige woning in wooncomplex Salix precies wat je zoekt!

Gelegen aan de Wilgenplaslaan in de populaire wijk Schiebroek combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een groene en waterrijke omgeving én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Wonen in het groene Schiebroek

Schiebroek staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Schiebroekse Park, het Melanchthonpark, de Bergse Plassen en diverse wandel- en fietsroutes. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Peppelweg en het nabijgelegen winkelcentrum. Ook gezellige horecagelegenheden, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Rotterdam en via de nabijgelegen uitvalswegen (A13, A20 en A16) bereik je eenvoudig de rest van de Randstad.

De maisonnette

Deze moderne maisonnette is gelegen in het duurzame wooncomplex Salix en biedt een hoog wooncomfort dankzij de hoogwaardige afwerking en energiezuinige installaties. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het aangrenzende privé terras, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een eenhandsmengkraan. Hierdoor heb je alles binnen handbereik om comfortabel te koken en te genieten van je nieuwe woning.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers gelegen op de begane grond en de eerste verdieping, een separaat toilet en een moderne badkamer. Deze is ingericht met een ruime douche, een thermostatische mengkraan, een wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast is de woning volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je gedurende alle seizoenen profiteert van een aangenaam binnenklimaat.

Let op; in tegenstelling tot de bijgevoegde plattegrond heeft deze woning 2 slaapkamers.

Exclusieve voorzieningen voor bewoners

Als bewoner van Salix profiteer je van diverse extra voorzieningen. Zo is er een gezamenlijk dakterras, exclusief toegankelijk voor bewoners van het complex. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te komen tijdens warme zomerdagen.

Daarnaast is er een afgesloten inpandige parkeergarage aanwezig. Hier is optioneel een parkeerplaats te huur voor € 95,00 per maand. De parkeergarage beschikt bovendien over 15 laadpalen voor elektrische auto's.

Belangrijke huurinformatie

• Maandelijkse kale huurprijs van € 1.850,00;
• Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektra, televisie, internet en gemeentelijke belastingen;
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,00;
• Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden;
• Optionele parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage voor € 95,00 per maand;
• Energielabel A+++;
• Verwarming en vloerkoeling verlopen via Vaanster; huurder dient vóór aanvang van de huurovereenkomst zelf een contract af te sluiten;
• Waarborgsom: 2 maanden kale huur;
• Vloer- en wandafwerking maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Tijdens de bezichtiging zullen deze zaken eventueel ter overname worden aangeboden door de huidige bewoner;
• Huisdieren zijn toegestaan;
• Geen studenten en geen woningdelers toegestaan;
• Minimale (gezamenlijke) inkomenseis is € 6.650,00 bruto per maand.

Waarom kiezen voor Salix?

Wonen in het geliefde Schiebroek
Rustige, groene en waterrijke omgeving
Twee ruime slaapkamers
Privé terras
Open keuken met complete inbouwapparatuur
Moderne badkamer
Vloerverwarming én vloerkoeling
Energielabel A+++
Gezamenlijk dakterras voor bewoners
Afgesloten parkeergarage met laadpalen
Uitstekende bereikbaarheid naar centrum en uitvalswegen

Ben jij op zoek naar een modern, duurzaam en comfortabele maisonnette op een fantastische locatie in Rotterdam? Plan dan snel een bezichtiging in!