Tuinmanslaan 79
Bekijk kaart- 127 m²
- 6 kamers
- 2000
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Jonkman Garantiemakelaars - Leek;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Rodenburg en omgeving in Leek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Leuke hoekwoning met serre, 4 slaapkamers en een grote garage in de wijk “Wolveschans”.
De in 2000 gebouwde woning is zeer goed onderhouden en is onderhoudsvriendelijk. Het is namelijk voorzien van kunststof kozijnen en – deuren, 13 zonnepanelen en volledige isolatie. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij in het comfort. Het energielabel is A.
De woning biedt een verrassende woonruimte en door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde woon je hier heerlijk vrij. Grenzend aan de achtertuin is namelijk alleen een straat uitsluitend voor bestemmingsverkeer en een groenstrook met speelvoorzieningen. De woonkamer aan de achterzijde is licht door de grote raampartijen. Aansluitend is de serre met glazen schuifdeuren, waar je heerlijk vroeg in het voorjaar al kunt zitten. Aan de voorzijde is de woonkeuken met inbouwapparatuur en een erker. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een royale zolderkamer met diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin is ca. 15 meter diep (inclusief de vrijstaande houten garage).
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein en provisiekast. Tuingerichte woonkamer met deur naar de serre van ca. 14 m² welke is voorzien van glazen schuifdeuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de nette woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) en erker. In de keuken is er ruimte voor een eettafel. De woonkamer met keuken zijn samen ca. 34 m² groot.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 11 en 9 m² en een nette, verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime zolderkamer van ca. 15 m² met c.v. opstelling en witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer van ca. 12 m² met een dakkapel die een mooi uitzicht biedt en zorgt voor een prettige lichtinval.
Buiten:
De tuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met borders, terras en kunstgras. Achter in de tuin staat een grote houten garage van 28 m² met zolderberging.
De woonwijk “Wolveschans” is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Het centrum van Leek en Tolbert is op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook Landgoed “Nienoord”, het zwembad en het Leekster Meer zijn op korte afstand. De stad Groningen en Drachten zijn binnen 15 autominuten te bereiken.
Goed om te weten:
- Vloerverwarming begane grond;
- CV-ketel huur;
- Energielabel ...
- Volledig geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen;
- 13 Zonnepanelen;
- Bouwjaar 2000;
- Grote garage achter op eigen terrein;
- Achtertuin is ca. 15 meter diep inclusief garage.
- Perceel 185 m².
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.984
- Aangeboden sinds
- 19-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 449 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (86 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2020, Gehuurd)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Voorzieningen in de buurt
-
OBS De Nijenoert School4 min. | 325 m
-
rsg de Borgen School13 min. | 1045 m
-
CBS De Regenboog School16 min. | 1246 m
-
Samenlevingsschool De Stapsteen School22 min. | 1763 m
-
Basisschool De Springplank - school met de Bijbel School24 min. | 1933 m
-
Beetke van Rasquertstraat, Tolbert Bushalte11 min. | 874 m
-
Kalkoven, Leek Bushalte12 min. | 961 m
-
Nijenoertweg, Leek Bushalte13 min. | 1021 m
-
Euroweg, Leek Bushalte14 min. | 1133 m
-
Wethouder Iwe Hutstraat, Leek Bushalte15 min. | 1225 m
-
Wethouder Iwe Hutstraat, Tolbert Bushalte16 min. | 1252 m
-
Lijnbaan, Leek Bushalte16 min. | 1254 m
-
Centrum, Leek Bushalte22 min. | 1788 m
-
Tolberterstraat, Leek Bushalte23 min. | 1864 m
-
Beelen, Tolbert Bushalte23 min. | 1876 m
