- 118 m²
- 4 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 augustus 2026 aangeboden door Holter Makelaardij & Taxaties;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Maardijk in Almelo.
Beschrijving
Wonen met ruimte, comfort én vrij uitzicht!
Welkom aan de Taling 49 in Almelo – een verrassend ruime uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht over het groen. Hier woon je in alle rust, met volop privacy en alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en uitvalswegen richting A1 / A35 binnen handbereik.
De woning is ruim uitgebouwd, waardoor er een fraaie woonkeuken is ontstaan met diverse inbouwapparatuur en toegang tot overkapping. De lichte woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen en dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen.
Het perceel van maar liefst 248 m² biedt een verzorgde tuin waar je in alle rust kunt genieten. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage en carport, wat zorgt voor extra gemak en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met een vaste trap naar 1e verdieping meterkast, toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje. woonkamer. moderne luxe keuken (2016), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer, Quooker, afzuigkap en vaatwasser, voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is een doorloop naar inpandige garage.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer, voorzien van douchecabine, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel. Middels vaste trap naar..
2e verdieping:- Bergzolder. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte: 118 m²
• Perceelgrootte 248 m²
• Vrij uitzicht over groen
• Energielabel A met 10 zonnepanelen en airco
• Dubbel overkapping in de tuin
• Rustige en groene woonomgeving
Kortom: een complete, energiezuinig en comfortabele woning op een prachtige locatie – klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 27-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 482 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het westen
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Taling
-
Nieuw Witvoet, Almelo Bushalte7 min. | 564 m
-
De Taling, Almelo Bushalte7 min. | 566 m
-
Betuining, Almelo Bushalte8 min. | 640 m
-
Stadion, Almelo Bushalte9 min. | 728 m
-
Pergola, Almelo Bushalte10 min. | 793 m
-
De Specht, Almelo Bushalte10 min. | 820 m
-
Grand Canal, Almelo Bushalte11 min. | 909 m
-
Ten Dam, Almelo Bushalte15 min. | 1213 m
-
Woonboulevard, Almelo Bushalte15 min. | 1236 m
-
De Patrijs, Almelo Bushalte16 min. | 1258 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Mare School11 min. | 890 m
-
Zone.college Almelo School12 min. | 945 m
-
Kindcentrum De Compaan School18 min. | 1487 m
-
OBS de Bonkelaar School21 min. | 1686 m
-
Hadeg Sanitairshowroom Store5 min. | 334 m
-
Brezan Store5 min. | 341 m
-
Voskamp Tuinmachines Store5 min. | 357 m
-
Kwik Fit Store6 min. | 439 m
-
Kees Smit Tuinmeubelen Store6 min. | 439 m
-
Carglass Store6 min. | 455 m
-
Tweetal Belevingscatering Convenience Store6 min. | 466 m
-
PLUS Brughuis Supermarkt8 min. | 657 m
-
Toyota Store9 min. | 731 m
-
Autobedrijf Wim Christiaans Store10 min. | 791 m
-
Ipatec Racing Store11 min. | 876 m
-
Peugeot Store13 min. | 1040 m
-
Oostland Store14 min. | 1091 m
-
JYSK Store14 min. | 1096 m
-
Budget Home Store XL Store14 min. | 1133 m
-
Boulevard 40 Store15 min. | 1165 m
-
Henders & Hazel Store15 min. | 1189 m
-
Kamera Express Store15 min. | 1213 m
-
Autobedrijf Egberink Store15 min. | 1227 m
-
Multimedia Center Store15 min. | 1240 m
-
Supporters Kavee 't Hart Pub9 min. | 734 m
-
Repair Cafe Almelo Coffee Shop10 min. | 798 m
-
Wokrestaurant In Vuur en Vlam Restaurant12 min. | 956 m
-
Noesa Ina Restaurant14 min. | 1080 m
-
Jack's Vers Belegde Broodjes Fastfood16 min. | 1252 m
-
Jack's Restaurant16 min. | 1254 m
-
Blvd60 Restaurant16 min. | 1268 m
-
KFC Fastfood16 min. | 1276 m
-
McDonald's Fastfood18 min. | 1430 m
-
McDonald's Almelo Woonboulevard Fastfood18 min. | 1444 m
-
De Broodjesbox Weezebeeksingel 2 Fastfood21 min. | 1661 m
-
Damaskino Almelo Fastfood21 min. | 1692 m
-
Café Het Kroegje Coffee Shop21 min. | 1720 m
-
Kebab van Erhan Restaurant23 min. | 1841 m
-
Cafetaria Ratgers Fastfood23 min. | 1905 m
-
Memory Café Coffee Shop24 min. | 1953 m
-
Lin-Fa Restaurant24 min. | 1986 m
-
De sporthal Sportschool5 min. | 407 m
-
Sportcentrum Oude Luttikhuis Sportschool7 min. | 540 m
-
Basic Fit Sportschool8 min. | 591 m
-
Basic-Fit Fitness Almelo Stadium Sportschool8 min. | 606 m
-
Iispa Sportschool12 min. | 933 m
-
Sportbedrijf Almelo Sportcentrum12 min. | 935 m
-
Sporthal IISPA Sportcentrum12 min. | 978 m
-
Zwangerschapsyoga en HypnoBirthing Almelo Sportschool18 min. | 1485 m
-
Wijkcentrum Mollnwiek Sportcentrum19 min. | 1566 m
-
Obifit Sportschool22 min. | 1754 m
-
IIPSA Turnzaal Sportschool23 min. | 1876 m
-
Gideon's Gym Sportschool23 min. | 1881 m
-
Roessingh Revalidatie Techniek Kliniek13 min. | 1044 m
-
kinderpoli ZGT Almelo Doctor16 min. | 1301 m
-
VoetMax - Spreekuurlocatie ZGT Almelo Ziekenhuis17 min. | 1338 m
-
ZGT Almelo Ziekenhuis17 min. | 1359 m
-
Cooperative Central Huisartsenpost Almelo ee UA Ziekenhuis17 min. | 1359 m
-
bloedafname Unilabs in ZGT route 0.1 Ziekenhuis17 min. | 1359 m
-
Palliatieve Zorg Twente Ziekenhuis17 min. | 1359 m
-
Werken bij ZGT Ziekenhuis17 min. | 1359 m
-
Stichting Ziekenhuisgroep Twente Ziekenhuis17 min. | 1364 m
-
Intensive care ZGT Ziekenhuis18 min. | 1415 m
-
In almeloo op't zeek'nhoes. Ziekenhuis18 min. | 1418 m
-
Polikliniek 1.70 ZGT Ziekenhuis18 min. | 1438 m
-
Radiologie ZGT Almelo Ziekenhuis18 min. | 1465 m
-
Spoedpost Almelo Ziekenhuis18 min. | 1465 m
-
Verloskundigenpraktijk Almelo Ziekenhuis18 min. | 1491 m
-
Medlon Almelo Ziekenhuis19 min. | 1505 m
-
Platische Chirurgie Almelo Ziekenhuis19 min. | 1550 m
-
ZGT Orthopedie Ziekenhuis19 min. | 1557 m
-
Medisch Centrum Almelo Ziekenhuis21 min. | 1688 m
-
Het Wandelpad Doctor22 min. | 1814 m
-
Monkey Town Almelo Park15 min. | 1163 m
-
Speeltuin Morskieft Park19 min. | 1499 m