- 114 m²
- 5 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 juni 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Lage Heide in Tegelen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Aan een rustige ventweg in een prettige woonwijk van Tegelen ligt deze goed onderhouden en in 2021 grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, een praktische berging en een diepe achtertuin met vrije achterom. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m², staat op een perceel van 212 m² en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij het NS-station, het centrum en diverse uitvalswegen. Dankzij de moderne afwerking, goede onderhoudsstaat en energielabel C is dit een instapklare gezinswoning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de ruime eigen voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De woonkamer is ruim van opzet, ca. 30m2 en heeft aan de voor- en achterzijde grote vensters welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Middels een open doorgang is er toegang tot de keuken (ca. 8m2). De keuken (2021) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Verder heeft de keuken veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast met meterkast. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries en daarnaast is er plek voor het opslaan van provisie. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, ca. 8m2, 12,5m2 en 12,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer (2021) heeft een douchecabine, zwevend toilet en een grote wastafel met meubel en bovenspiegel.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (Nefit 2011). Vanuit de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer. Deze kamer is ca. 13m2 groot en heeft een groot dakraam. Achter knieschotten is nog extra bergruimte gerealiseerd.
Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met een looppad naar de voortuin, kiezels en een border met beplanting.
De grote achtertuin heeft een terras aan de woning, kunstgras, volwassen beplanting en borders. De tuin is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. De stenen berging met vide (ca. 9m2) is voorzien van elektra.
Algemeen:
Bouwjaar 1963, inhoud ca. 402m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 114m2, externe bergruimte ca. 9m2, perceel 212m2.
- Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed.
- Energielabel C.
- In 2021 is de woning op een groot aantal onderdelen gemoderniseerd, zoals de keuken, de badkamer, de toiletruimte, nieuwe vloeren en begane grond gestuukt.
- Combi CV-ketel Nefit 2011.
Deze woning is gelegen aan een rustige ventweg, in een rustige woonwijk. Op korte afstand zijn het NS-station, het centrum van Tegelen met de dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen gelegen.
Vraagprijs: € 310.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 310.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.719
- Aangeboden sinds
- 15-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Inhoud
- 402 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (102 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs De Lings School16 min. | 1256 m
-
PassePartout School16 min. | 1305 m
-
(V)SO Impuls School16 min. | 1307 m
-
Openbaar Kindcentrum De Toermalijn School17 min. | 1372 m
-
Basisschool St Jozef School23 min. | 1868 m
-
Sint Annastraat, Tegelen Bushalte3 min. | 195 m
-
Nachtegaalstraat, Tegelen Bushalte8 min. | 630 m
-
Station, Tegelen Bushalte8 min. | 656 m
-
Tegelen, Tegelen Treinstation10 min. | 804 m
-
Spechtstraat, Tegelen Bushalte12 min. | 930 m
-
Glazenapstraat, Tegelen Bushalte13 min. | 1007 m
-
Raadhuislaan, Tegelen Bushalte13 min. | 1039 m
-
Kerkhoflaan, Tegelen Bushalte13 min. | 1044 m
-
Muntstraat, Tegelen Bushalte17 min. | 1387 m
-
Wilhelminaplein, Tegelen Bushalte22 min. | 1747 m
-
Plein 1817, Tegelen Bushalte22 min. | 1783 m
-
Nieuwe Munt, Tegelen Bushalte22 min. | 1818 m
