- 90 m²
- 4 kamers
- 1993
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door Huis & Zeker Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Lottum in Lottum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Lottum ligt deze goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, ruime tuin op het zuidwesten, overkapping en berging. Lottum staat bekend als een fijne combinatie van rust, groen en een centrale ligging richting Horst en Venlo.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast
• Toilet met fonteintje
• Trapopgang naar eerste verdieping
• Praktische bergkast onder de trap
• Doorzonwoonkamer ca. 25 m²voorzien van laminaatvloer
• Half open keuken ca. 6,8 m² voorzien van: koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap (2023) en vaatwasser (2022).
Vanuit woonkamer toegang tot de bijkeuken ca. 7,4 m²
• Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting
• Middels openslaande tuindeuren via woonkamer én via bijkeuken toegang tot de tuin
Eerste verdieping
Overloop
• Slaapkamer achterzijde ca. 14,5 m²
• Slaapkamer achterzijde ca. 10 m²
• Slaapkamer voorzijde ca. 6,8 m²
• Slaapkamers aan achterzijde voorzien van rolluiken
• Badkamer ca. 4 m² (ca 10 jaar oud) voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel.
Zolder
Bergzolder ca. 7 m²bereikbaar via vlizotrap
• Dakraam aanwezig
• Opstelling Nefit CV-ketel (2009)
Buiten
Achtertuin, aangelegd in 2018 gelegen op het zuidwesten
• Overkapping aanwezig (2010)
• Vrijstaande berging aanwezig
Specificaties
• Bouwjaar 1993
• Woonoppervlakte 90,8 m²
• Inhoud 363,38 m³
• Perceeloppervlakte 270 m²
• Energielabel C
• Beschikbaar vanaf 1 september 2026
• Grotendeels houten kozijnen met HR++ beglazing aanwezig
• Glasvezel aanwezig
Kortom
Een nette en instapklare hoekwoning met een praktische indeling, zonnige tuin en een rustige ligging in het gezellige Lottum. Ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar veel leefcomfort.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 329.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.661
- Aangeboden sinds
- 06-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 363 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (117 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool De Bottel School9 min. | 728 m
-
De Lom de Berghlaan, Lottum Bushalte3 min. | 213 m
-
Markt, Lottum Bushalte7 min. | 541 m
-
Oppedonkseweg, Lottum Bushalte10 min. | 749 m
-
Zwaanenheike, Horst aan de Maas Bushalte15 min. | 1202 m
-
Kraaienhoflaan, Lottum Bushalte17 min. | 1365 m
-
Broekhuizerweg, Lottum Bushalte24 min. | 1983 m
